小区绿化率约33%，小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，小区内有健身器材和花园，供居民锻炼身体和到花园散步，小区内还建有儿童游乐设施，方便小朋友玩耍，小区整体环境布局简洁，有待改善。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色和粉色系涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为4栋，建筑类型为小高层，容积率为1.52，均为一梯两户，小区户型面积有63㎡-98㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需型人群购买。

周山家园有1个门，东北门位于浅井南路20号。

小区是业主自管，会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用；小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3㎞左右有王府井购物中心(南昌路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区70m左右有惠友超市(浅井南路店)，方便居民购买日常所需。距离小区70m左右有世豪商店，居民购物方便。

距离小区500m左右有中国人民解放军第五二二医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区360m左右有王跃红西医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有高济百家好一生医药，居民买药方便。

距离小区900m左右有佳宝蔬菜批发市场，居民买菜方便。距离小区300m左右有中国工商银行(洛阳周山支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区160m左右有中国联通智慧生活馆(天乐专营店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.4㎞左右有洛浦生态体育休闲公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区800m左右有高新派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.2㎞左右有卢米埃影城(王府井购物中心南昌路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1㎞左右有A Gogo KTV(洛阳店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于刚需置业的年轻白领，可以选择面积约63㎡的2居室，可办理分期贷款，减轻经济负担。对于家庭住户来说，可以选择面积为98㎡左右的3居室，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

合租人士可以选择63㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区周边交通便利，居民居住在此日常出行很方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居民有较为舒适的居住感；邻里之间相处和睦，居民整体居住体验较好。

小区多为业主自住，住户多为本地人，流动性较小，小区有很多是三代人同住的家庭，老人来帮忙照顾孩子。小区居民整体素质较好，居民相处的时间长，居住氛围较好。