- 东方今典境界
- 13647 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洛宜路
- 河南东方置地有限公司
- 河南今典物业服务有限公司
小区概述
- 东方今典境界 小区位于洛龙区洛滨区板块，于2013年竣工，由河南东方置地有限公司开发完成；小区总占地面积约532800㎡，总建筑面积约130万㎡，容积率约为1.87，共有28栋住宅；小区户型面积大约在46㎡-201㎡之间，主力户型有105㎡-153㎡左右的三房和163㎡-174㎡左右的四房。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区绿化率为43%左右，环境优美。
缺点- 小区部分楼栋靠近滨河南路，会有一些噪音污染；
- 小区人车不分流，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，距离小区约2.1km有轨道交通2号线体育中心地铁站，该地铁预计2021年年底开通运营；601路、677路公交在距离小区278m左右的滨河南路西苑桥西公交站即可乘坐，居民公交出行便利；洛宜路与学子街交叉口距离小区约665m，居民自驾出行也是非常方便。
附近学校
学前
8.7
小学
7.9
初中
7.5
104个
附近幼儿园
25个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，洛阳幼师附属幼儿园（金典店）在距离小区约87m处，距离较近，家长接送孩子方便；距离小区约200m有洛阳未来小学，该校是公立学校。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.6
新旧程度
8.9
停车便捷
8.9
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为43%左右，内部景观设计优美；小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体感，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有中心水池、凉亭和儿童游乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方；外立面以米黄色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约532800㎡，总建筑面积约130万㎡，容积率约为1.87，共有28栋住宅；小区户型面积大约在46㎡-201㎡之间，主要面积有46㎡左右的一房、86㎡-95㎡左右的两房、105㎡-153㎡左右的三房、163㎡-174㎡左右的四房和201㎡左右的五房，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有5个出入口。东南门靠近洛宜路，人车均可通行；东北门位于28号楼附近，仅行人可通行；西门靠近滨河南路，为内部通道；西南门暂时无法通行；小区停车场靠近东南门。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1915户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.87
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 水池；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为今典物业。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1649车位
- 地下1649个
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，距小区约1.4km有承宇商城（古城路店），居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；小区附近约426m有丹尼斯超市（洛宜店），超市物品种类齐全，可以满足日常生活所需；小区出门约147m有宜美佳便利超市，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约2.1km有河南科技大学第一附属医院新区医院，该医院是一家二级甲等医院；距离小区大约397m有东方今典社区卫生服务站，可满足居民日常的基本医疗服务；距离小区约295m有九福堂，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区距离828m左右有龙富农贸市场（学子街店），菜市场内品种丰富，方便居民日常采购；中国农业银行（洛阳古城支行）距离小区701m左右，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约293m有中国联通（智逸营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约531m有艺河音乐酒吧，居民下班后可以来这里喝酒闲聊；好声音KTV（洛阳好声音量贩KTV店）在距离小区约586m处，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；沐颜美容在距离小区125m左右，居民可选择在此美容养生，享受生活。
东方今典境界近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14323元/㎡
0.18%
02-11
14418元/㎡
0.66%
02-18
14454元/㎡
0.25%
02-25
14474元/㎡
0.14%
03-03
14458元/㎡
0.11%
03-10
14380元/㎡
0.54%
03-17
14265元/㎡
0.8%
03-24
14109元/㎡
1.09%
03-31
13888元/㎡
1.57%
04-07
13786元/㎡
0.73%
04-14
13702元/㎡
0.61%
04-21
13647元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13073元/㎡
12.33%
2023-06
13355元/㎡
10.0%
2023-07
13407元/㎡
9.25%
2023-08
13394元/㎡
10.8%
2023-09
13909元/㎡
9.03%
2023-10
13530元/㎡
16.73%
2023-11
13381元/㎡
16.77%
2023-12
13692元/㎡
14.95%
2024-01
14207元/㎡
10.11%
2024-02
14469元/㎡
1.94%
2024-03
14109元/㎡
0.51%
2024-04
13647元/㎡
4.9%
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