- 兴隆花园(西院)
- 7087 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 寨南路3号
- 洛阳港兴房地产开发有限公司
- 洛阳市兴隆物业管理有限公司
小区概述
- 兴隆花园(涧西)位于河南省洛阳市涧西区南昌路板块，竣工于2008年，由洛阳港兴房地产开发有限公司开发建设，小区的总建筑面积为70000㎡，总占地面积为43561 ㎡，容积率为1.56，小区植被覆盖面积较大，绿化率达到了36%左右，总体绿化程度比较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%，花卉种类丰富；
- 小区周边有多所学校，孩子上学方便。
缺点- 小区竣工于2008年，房龄较老；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.3km有轨道交通2号线隋唐园地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约240m有丽新路滨河北路口公交站，这里途经28路、82路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约310m就是寨南二路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.0
初中
7.7
108个
附近幼儿园
29个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约850m有洛阳市小太阳幼儿园；距离小区约760m有东升一小(南院)；距离小区约930m有洛阳市第五十六中学。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.5
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在36%左右，花卉种类丰富，空气质量好，居住环境比较不错；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁；小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较老，在小区物业的维护之下外立面没有明显的老化和脱落的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是砖红色的面砖；该小区于2008年竣工，
房龄较老，在小区居民和物业的共同维护之下，楼栋没有明显的老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区一共有59栋楼，户型为76-272㎡不等，有两室、三室、四室、复式，户型较多，均为一梯两户。
出入口
小区一共有9个出入口，分别是北门、东门、西门、东北1门、西北3门、东2门、停车场、西北1门、东3门，东3门为内部通道，其中北门、西门、西北3门临近集贤北街，东北1门、东2门、东3门临近丽新路，东门位于101栋与102栋之间，停车场靠近207号楼，小区的出入口比较多，上下班高峰期不易产生拥堵，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2811户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.56
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约840m的洛阳市公安局涧西分局珠江路派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 洛阳兴隆花园物业管理有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
9.1
4个
购物中心
1个
商场
101个
超市
14个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有金鼎国际购物中心，这是一所大型的商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约130m有万家超市(港兴大楼东)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约490m有如一坊(周山路店)，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约1.5km有洛阳市中医院(涧西院区)，这是一所三甲医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约180m有兴隆花园社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约250m有大张万国医药(NO003丽新店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约1km有佳宝蔬菜批发市场，菜场菜品种类丰富多样，水果、生鲜、水产等一应俱全，是居民买菜的良好选择；距离小区约220m有中国工商银行(洛阳天中支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约210m有中国移动(兴隆花园营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约900m有洛阳市涧西区人民政府珠江路办事处，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.6km有西苑公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景；距离小区约1.5km有河洛书苑(积翠湖城市书房)，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约600m有飞天网咖(南苑路店)，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约280m有杨波采耳修脚(丽新路店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.7km有八雲海棠瑜伽会馆，居民有时间的可以来这里报个名，学学瑜伽，对身体有好处。
兴隆花园(西院)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7448元/㎡
0.47%
02-11
7473元/㎡
0.34%
02-18
7488元/㎡
0.2%
02-25
7429元/㎡
0.79%
03-03
7339元/㎡
1.21%
03-10
7247元/㎡
1.25%
03-17
7145元/㎡
1.41%
03-24
7076元/㎡
0.97%
03-31
7085元/㎡
0.13%
04-07
7083元/㎡
0.03%
04-14
7082元/㎡
0.01%
04-21
7087元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7854元/㎡
6.83%
2023-06
7552元/㎡
10.26%
2023-07
7699元/㎡
8.8%
2023-08
7392元/㎡
12.45%
2023-09
7198元/㎡
13.7%
2023-10
7373元/㎡
11.09%
2023-11
7478元/㎡
10.56%
2023-12
7466元/㎡
10.61%
2024-01
7396元/㎡
11.86%
2024-02
7470元/㎡
9.11%
2024-03
7076元/㎡
11.65%
2024-04
7087元/㎡
11.85%
兴隆花园(西院)问答
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