- 智杰丽都名邸
- 9113 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永泰街
- 河南省智杰置业集团有限公司
- 海南沃尔美物业管理有限公司
小区概述
- 智杰丽都名邸位于洛龙区高铁站板块，于2000年竣工。由河南智杰置业集团有限公司开发，小区容积率为6.12。小区共有6栋楼，小区户型面积为55㎡-127㎡左右的1-3居室，以及213㎡的6居室。户型南北通透，通风较好。小区绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区距离泉舜购物中心1.8km左右，方便居民购物；
- 小区物业由河南智杰置业集团有限公司管理，比较认真负责。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
711米
步行至地铁
183个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区663m左右是龙门高铁站地铁站，途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行便利。距离小区106m左右是伊洛路金城寨街口公交站，31路、502路公交在此停靠，居民乘坐公交出行便利。距离小区180m左右是伊洛路/永泰街（路口）、165m左右是伊洛路与金城寨街交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
75个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
小区距离商屯童画幼儿园160m左右，是一所私立幼儿园。小区距离洛阳市洛龙区香山小学535m左右，是一所公办小学。小区距离洛龙区第一初级中学701m左右，是一所公办中学。总体来说，小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.7
停车便捷
8.9
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为约30%，环境一般。小区内植被比较稀疏，小区内花坛里有枯萎的草坪。但小区内道路比较宽敞明亮，道路上基本没有可见的垃圾，卫生方面比较干净。小区内建有喷泉，傍晚经常有孩子们聚在喷泉边玩耍。
建筑特色
小区建筑风格简单大气。小区外立面颜色以米白色涂料、褐色涂料为主。整体看来比较整洁。小区于2000年竣工，房龄较老，但在物业的及时维护下，小区外观墙皮无脱落现象，房屋比较新。
楼栋分布
小区内共有6栋楼，容积率为6.12。小区内建筑物类型为高层，小区户型有1-3居室，以及6居室，户型面积为181㎡-275㎡左右，以及213㎡左右。户型南北通透，通风较好。
出入口
小区目前只有1个出入口，位于洛龙区伊洛路与永泰街交叉路口往西约140米。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1242户
绿化率
- 30.06%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 喷泉。
物业服务
小区内物业服务质量较好。居民满意度较高，物业能及时的解决居民反映的问题，比较负责。小区内保洁阿姨工作认真，垃圾清理及时，空气清新。小区内设有菜鸟驿站，方便收发快递。
安保
小区安保人员充足，外来人员进入小区需要登记。安保人员实行24小时轮岗，安保人员会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人实时监控，以确保可以随时掌握小区动态，及时了解情况。
物业信息
物业信息
- 河南智杰置业集团有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共950车位
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.1
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
66个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较好。小区距离泉舜购物中心1.8km左右，方便居民购物。小区距离九源便利店131m左右，方便居民购买日常用品。小区距离肯德基（龙门站餐厅）843m左右，方便居民用餐。
医疗资源
小区周边医疗设施较好。小区距离河南科技大学第一附属医院（新区医院）2km左右，该医院为三级乙等医院，方便居民就医。小区距离南刘村李军花卫生室491m左右，居民轻微的发烧感冒问题方便及时就诊。小区距离和一堂107m左右，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活服务设施较好。小区距离聚端农贸市场1.4km左右，方便居民购买新鲜的蔬菜水果。小区距离中国工商银行（洛阳安乐支行）255m左右，方便居民办理业务，小区距离中国移动(手机连锁卖场)504m左右，方便居民办理通信业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好。小区距离洛阳龙门车站派出所869m左右，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。小区距离河洛书苑506m左右，居民周末可带孩子到此处阅读书籍，丰富知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施完善。小区距离万达影城（泉舜购物中心店）1.8km左右，居民周末可和朋友观影。小区距离影院式足道238m左右，居民可到此休闲放松。
智杰丽都名邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8233元/㎡
0.89%
02-11
8149元/㎡
1.02%
02-18
8101元/㎡
0.59%
02-25
8063元/㎡
0.47%
03-03
8085元/㎡
0.27%
03-10
8154元/㎡
0.85%
03-17
8224元/㎡
0.86%
03-24
8414元/㎡
2.31%
03-31
8653元/㎡
2.84%
04-07
8908元/㎡
2.95%
04-14
9007元/㎡
1.11%
04-21
9113元/㎡
1.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8813元/㎡
7.16%
2023-06
8850元/㎡
7.46%
2023-07
8992元/㎡
4.86%
2023-08
9119元/㎡
4.98%
2023-09
8915元/㎡
6.81%
2023-10
9511元/㎡
2.69%
2023-11
8994元/㎡
4.12%
2023-12
8581元/㎡
9.06%
2024-01
8347元/㎡
11.26%
2024-02
8076元/㎡
13.44%
2024-03
8414元/㎡
9.75%
2024-04
9113元/㎡
1.51%
智杰丽都名邸问答
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