- 升龙城(涧西)
- 10492 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠江路
- 洛阳尚锦置业有限公司
- 洛阳尚锦物业服务有限公司
小区概述
- 升龙城(涧西)小区位于涧西区珠江路板块，由洛阳尚锦置业有限公司开发，于2014年竣工，小区楼龄较新。小区共有16栋楼，由高层、超高层组成，容积率为5.3。户型为1-4房，户型面积约39㎡-163㎡，主力户型为122㎡-145㎡左右的3居室、151㎡左右的4居室，适合改善型人群。小区绿化率达37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 于2014年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率达37%，环境较好。
缺点- 小区临近公路，有噪音影响；
- 小区周边有学校，学生放学容易造成交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.0km有七里河地铁站，途径轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行便利。距离小区约175m有珠江路乐山路口公交站，途经公交线路有10路、20路、82路等公交车，居民乘坐公交出行方便。距离小区147m左右有周山路与珠江路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.2
初中
7.9
106个
附近幼儿园
31个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约896m有洛阳市小太阳幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约240m有兴隆小学，该小学是公立小学。距离小区约496m有河洛中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.1
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为37%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有16栋楼，由高层、超高层组成，容积率为5.3。户型为1-4房，户型面积约39㎡-163㎡。主力户型为122㎡-145㎡左右的3居室、151㎡左右的4居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，西一门、南门、地下停车场、东南门。其中西一门和南门仅行人出入。地下停车场临近公交站，居民乘坐公交出行方便。东南门临近滨河北路，居民自驾出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 6281户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 5.3
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身设施；
- 儿童乐园。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南升龙物业管理有限公司洛阳分公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1090车位
- 地上40个，地下1050个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
9.0
银行金融
9.1
3个
购物中心
1个
商场
85个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.1km左右有王府井购物中心(南昌路店)，居民可到此处购物。距离小区381m左右有丹尼斯超市(珠江路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区144m左右有达坂城(珠江路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有洛阳市中医院(涧西院区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区427m左右有润西区兴隆花园社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.5km左右有龙兴小区菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区271m左右有中国光大银行24小时自助银行(洛阳珠江路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区130m左右有中国移动社区服务站，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约661m有上阳宫文化园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.3km有西工公安分局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有卢米埃影城(王府井购物中心南昌路店)，方便居民看电影。距离小区约146m有家富富侨，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约609m有宜康游泳健身，方便居民健身锻炼。
升龙城(涧西)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10478元/㎡
0.05%
02-11
10491元/㎡
0.12%
02-18
10510元/㎡
0.18%
02-25
10477元/㎡
0.31%
03-03
10460元/㎡
0.16%
03-10
10476元/㎡
0.15%
03-17
10493元/㎡
0.16%
03-24
10519元/㎡
0.25%
03-31
10547元/㎡
0.27%
04-07
10512元/㎡
0.33%
04-14
10493元/㎡
0.18%
04-21
10492元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11756元/㎡
9.6%
2023-06
11442元/㎡
12.09%
2023-07
11164元/㎡
12.86%
2023-08
11375元/㎡
8.96%
2023-09
11367元/㎡
8.76%
2023-10
11489元/㎡
7.48%
2023-11
11084元/㎡
10.74%
2023-12
10662元/㎡
13.82%
2024-01
10483元/㎡
14.14%
2024-02
10495元/㎡
13.14%
2024-03
10519元/㎡
13.2%
2024-04
10492元/㎡
12.45%
升龙城(涧西)问答
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