- 龙门一号院
- 5841 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河大道
- 单位自建
- 合盛物业
小区概述
- 龙门一号院(公寓住宅)别名龙门一号小区位于伊川区伊川板块，于2016年建成，房龄较新。小区是由天地辉煌开发商开发完成。小区楼栋共61栋左右，占地面积约531910㎡，建筑面积约800000㎡，容积率1.5左右，主力户型为140㎡左右的三室、180㎡左右的四室、337㎡左右的五室。小区绿化率35.4%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35.4%左右，环境较好；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边2.5km内没有综合商场，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离龙门一号公交站约232m，502路、伊川6路公交途经该站点；距离草店(伊河大桥西)公交站约297m，89路、伊川6路公交途经该站点；距离草店公交站约297m，89路;505路南线公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离S252/郭寨立交桥(路口)约896m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
6.5
小学
6.6
初中
6.2
14个
附近幼儿园
8个
附近小学
3个
附近初中
槐树街幼儿园距离小区约822m，是一所公立幼儿园；槐树街小学距离小区约692m，是一所公立学校；洛阳市龙门第二实验学校距离小区约1.1km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.3
新旧程度
9.2
停车便捷
7.3
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率35.4%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还设有一条人工景观湖，湖泊周围有树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是棕色和米白色相结合；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共61栋左右，占地面积约531910㎡，建筑面积约800000㎡，容积率1.5左右，主力户型为140㎡左右的三室、180㎡左右的四室、337㎡左右的五室。
出入口
小区共有3个出入口，西北门在王城大道南端洛栾快速通道与龙门南桥交汇处附近，东北门在238省道南50m左右，西门在王城大道南端洛栾快速通道与龙门南桥交汇处附近。小区的出入口均靠近主干道，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1676户
绿化率
- 35.4%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 合盛物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共280车位
- 地下280个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
6.4
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边2.5km内没有综合商场，居民购物不便；丹尼斯超市(汉华商贸龙门店)距离小区约192m，商品齐全，方便居民日常生活；铁谢正宗王应奇祖传羊肉汤距离小区约379m，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边2.5km内没有综合医院，居民就医较为不便；龙门风景区郭寨村卫生室距离小区约819m，可以解决居民的基本健康问题；博仁国医药距离小区约286m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边2.5km内没有农贸市场，居民买菜较为不便；伊川农商银行(龙门一号支行)距离小区约207m，方便居民办理理财业务；中国联通(槐树街营业厅)距离小区约833m，方便居民办理通信业务。
公共资源
龙门国家级湿地公园距离小区约2.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；西草店社区居委会距离小区约1.5km，交通便利，方便居民办事。
休闲娱乐
金浪电竞馆距离小区约2km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；纤韵瑜伽距离小区约826m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；悦美堂美容养生会所距离小区约957m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
龙门一号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6133元/㎡
0.36%
02-11
6109元/㎡
0.39%
02-18
6107元/㎡
0.03%
02-25
6097元/㎡
0.16%
03-03
6063元/㎡
0.56%
03-10
6032元/㎡
0.51%
03-17
5976元/㎡
0.93%
03-24
5914元/㎡
1.04%
03-31
5886元/㎡
0.47%
04-07
5863元/㎡
0.39%
04-14
5851元/㎡
0.2%
04-21
5841元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7232元/㎡
5.32%
2023-06
7104元/㎡
3.74%
2023-07
6843元/㎡
4.23%
2023-08
6645元/㎡
8.87%
2023-09
6803元/㎡
9.89%
2023-10
6778元/㎡
2.17%
2023-11
6755元/㎡
0.01%
2023-12
6484元/㎡
4.34%
2024-01
6159元/㎡
9.12%
2024-02
6107元/㎡
11.95%
2024-03
5914元/㎡
18.03%
2024-04
5841元/㎡
18.98%
龙门一号院问答
龙门一号院周边小区房源
龙门一号院同区域房源推荐
