- 盛世新天地
- 9253 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 香山路
- 洛阳市新天地置业集团有限公司
- 洛阳市新天地置业集团有限公司
小区概述
- 盛世新天地小区位于洛龙区高铁站板块，于2013年竣工，由洛阳市新天地置业集团有限公司开发完成；小区总占地面积约76773㎡，总建筑面积约370000㎡，容积率约为4.19，共有9栋住宅；小区户型面积大约在64㎡-292㎡之间，主要以72㎡-92㎡左右的两居室、110㎡-144㎡左右的三居室为主。
小区优缺点
优点- 学校距离小区较近，子女上学方便；
- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区于2013年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位紧张，居民停车较不便；
- 小区靠近公路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
649米
步行至地铁
195个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，轨道交通2号线兴洛湖地铁站距离小区约655m，该地铁目前在建中，预计2021年底开通运营；1路、3路、88路、207路公交可以在距离小区158m左右的永泰街伊洛路口北公交站乘坐，居民公交出行方便；洛伊快速路与王城大道交叉口距离小区约939m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.6
78个
附近幼儿园
18个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，商屯童画幼儿园距离小区约379m，是一所民办幼儿园；洛阳市洛龙区香山小学距离小区约351m，该校是一所公办小学；距离小区约527m有洛龙区第一初级中学，该学校是一所公立初中。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.7
停车便捷
8.8
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体感，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有球场和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；外立面使用米色为主色调；外立面没有脱落破损现象。在居民和社区物业的共同维护下，小区崭新如初，干净漂亮，能够给人相对愉悦的视觉感受。
楼栋分布
小区总占地面积约76773㎡，总建筑面积约370000㎡，容积率约为4.19，共有9栋住宅；小区户型面积大约在64㎡-292㎡之间，主要面积有64㎡-66㎡左右的一居室、72㎡-92㎡左右的两居室、110㎡-144㎡左右的三居室、176㎡左右的四居室、206㎡左右的五居室和283㎡-292㎡左右的六居室，户型多样，适合各类人群购买。
出入口
小区有6个出入口。东门靠近永泰街，东1门位于香山路与永泰街交叉口，北门靠近香山路，西门位于香山路与金城寨街交叉口，均为人车通行出入口。小区停车场靠近北门，地下停车场靠近永泰街。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2080户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.19
社区总设施
- 健身设施；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 人工湖；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业也会定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为洛阳市新天地置业集团有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.1
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，泉舜购物中心距离小区1.6km左右，商场里的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。丹尼斯超市（永泰街店）距离小区约123m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，居民购物方便。EASY JOY便利店距离小区290m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，河南科技大学第一附属医院新区医院距离小区约2km，该医院是一所三级乙等医院。洛龙区建业龙城社区卫生服务站距离小区164m左右，居民看病就医十分方便。洛龙区建业龙城社区卫生服务站距离小区约164m，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，小区出门约1.2km处有聚端农贸市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。中国联通在距离小区约225m，可以方便居民前往办理各种通信类业务；距离小区107m左右有中国工商银行（洛阳安乐支行），居民办理各项银行业务都很便捷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，足道足浴SPA养生会所距离小区约966m，是居民泡脚按摩、放松身心的好去处。好声音KTV（洛阳店）距离小区1.5km左右，居民可以来此一展歌喉。悠悠电竞距离小区约598m，居民可以在下班后来此上网玩游戏。
盛世新天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9207元/㎡
0.32%
02-11
9190元/㎡
0.18%
02-18
9184元/㎡
0.07%
02-25
9141元/㎡
0.47%
03-03
9091元/㎡
0.55%
03-10
9025元/㎡
0.73%
03-17
8945元/㎡
0.89%
03-24
8962元/㎡
0.19%
03-31
9038元/㎡
0.85%
04-07
9145元/㎡
1.18%
04-14
9206元/㎡
0.67%
04-21
9253元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11139元/㎡
8.29%
2023-06
10815元/㎡
10.86%
2023-07
10603元/㎡
11.09%
2023-08
10375元/㎡
9.9%
2023-09
10051元/㎡
14.26%
2023-10
9615元/㎡
16.99%
2023-11
9490元/㎡
16.19%
2023-12
9513元/㎡
13.57%
2024-01
9280元/㎡
15.9%
2024-02
9159元/㎡
16.58%
2024-03
8962元/㎡
19.94%
2024-04
9253元/㎡
18.68%
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