恒大绿洲(西区)解读
马伊波
2022-04-25
懿皇房产
特色
【轨道交通】西区西北角是中州路与三川大道交叉口，距离地铁一号线不到一百米。
【小区户型】小区由高层小高层、条形楼与蝶形楼组成。小高层总高11层，高层总高32层。主力户型为125平三室朝南
【小区设施】小区环境优美，绿化率高。有人工湖、儿童娱乐设施，儿童滑梯、跷跷板、老年健身器材、篮球场等。
【生活配套】小区门口有丹尼斯超市、药店有张仲景，宝鹿神、医院有交通医院、小区外铺有小吃、饭店等。
不足
小区内部人车不分流、车位紧张有乱停乱放行为。
郭宇航
2021-03-06
居然房产
特色
【小区户型】西区有高层总高32层，有两室和三室，主力户型135平方朝南，楼间距大，全天采光好。
【小区设施】恒大小区环境优美，绿化率高，绿地56号楼周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区门口有丹尼斯，有交通医院，小区外商铺有药店银行，理发店，饭店等，
不足
目前地下车位不足，地上车位不多，车位比较紧张
王丽娜
2021-12-22
懿皇房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车57路，V8，出租车，地铁1号线
【小区户型】恒大绿洲小区高层两梯四户，两室中间户95-100平不等，阳台朝南，户型方正，三室南北通透，采光非常好
【小区设施】人车分流，人工湖，绿树成荫，绿化率高，还有儿童游玩设施
【生活配套】配套设施成熟，出门就是大型超市丹尼斯，药店好一生，各种小吃饭店
不足
小区居住口多，车位不是很充足
李静
2020-07-04
不凡房产
特色
【轨道交通】小区路口有地铁一号线可直到古水西，有多条公交线路可到老城，西工，中途可换车多条线路，可到高铁站，洛阳
【小区户型】小区3—5小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两厅两卫，
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿地周边设有儿童乐园，篮球场等娱乐设施，幼儿园小学等教学娱乐设施。很多老年
【生活配套】附近有多家品牌药店，丹尼斯等多家超市量贩，有多家小吃店饭店及健身房按摩娱乐场所，足不出小区就可购物。
【房屋品质】恒大是全国大品牌开发商，02年统一精装修交房，装修标准1500元每平，玻璃都是双层真空能有效隔绝噪音
不足
离中心医院较远，上下班高峰期人员密集。
魏治杰
2019-09-19
不凡房产
特色
【轨道交通】出门200米有v8走九都路到西关，106公交走中州路到西关。34路机车厂到新区，地铁一号线马上通车。
【小区户型】小区有高层小高层，小高层总高11层，高层总高32层，小高层一梯四户，高层有条行楼，蝶形楼。
【小区设施】小区有800平绿地，切有儿童娱乐设施，滑滑梯，老年健身器材，篮球场，人工湖。
【生活配套】小区门口有丹尼斯超市，药店有张仲景，宝鹿神，临街有很多商铺饭店，菜店，服装店，生活娱乐两不误。
【房屋品质】楼盘是大品牌恒大绿洲，开盘是12年左右，交房14左右，精装修交付，玻璃是双层真空。隔音效果很好。
不足
目前西区小高层没有底下车位，有些车位是在地面，数量不多，有待物业调整
冯国瑞
2019-11-26
居然房产
特色
【轨道交通】距离中州路地铁口100米，可乘坐1号线直达市中心，火车站等，距公交车总站100米，乘4路车直达百货楼
【小区户型】本院小高层两室89平两卧朝南。三室108、115、118平南北通透。园区内绿化更是达到60%。
【小区设施】小区有幼儿园，小学，上下学方便接送，绿化60%，设立小型游乐场，适合小孩玩耍，随处可见座椅，适合老人
【生活配套】东100米丹尼斯超市，小区内设运动中心，东200米交通医院，为业主提供医疗设备，为身体保驾护航
【房屋品质】小区品牌开发商恒大楼盘，统一装修交房，每平1500元！玻璃为双层真空，有效隔绝噪音，让您有舒适的环境
不足
小区比较大，分布四个区域，中间有城市主路，行人过马路容易有危险，建议设立人行天桥！
王艳影
2019-08-09
千庭地产
特色
【轨道交通】恒大专线.90.86.42V8路公交距离小区大门100米 距离史家湾塔湾地铁站100米
【小区户型】32层高层和11层的小高层，其中高层又分横排楼和蝶楼。 户型全面，83平方两室到206平四室都有。
【房屋品质】已历10期 一期12年交房 物业定期对房屋进行保养维护 每平1500的精装修投入 五年防水质保
【居民素质】西区住户基本都是附近上班族 年轻人居多 邻里关系相处融洽
不足
小区比较大 目前停车比较紧张 有部分业主乱停地动车的现象 物业也在一直治理整顿中
尚依婷
2019-11-14
居然房产
特色
【轨道交通】小区东门向北300米就是在建地铁站塔湾站和50米内有86、90、42、恒大专线公交车，直达市区内。
【小区户型】小区高层，以三室，四室为主，楼间距45米，采光充足，小高层以两室 小三室为主，楼间距30米
【小区设施】小区中心约900平米的天鹅湖，湖西边有个运动中心，供业主健身及游乐，小区有地下和地上车位。
【房屋品质】恒大交房是赠送每平方1000元的装修。烟机灶具都是老板大品牌的。玻璃全部采用双层加厚防爆玻璃。
不足
因小区大型社区入住人口较多，密度大，车位比较紧张。
闫圣意
2021-11-09
特色
【轨道交通】小区西北角200米处是塔湾地铁口，是地铁一号站点，从东到西贯穿洛阳。小区西南角200米处是李城大桥
【小区户型】恒大西区现有小高层89平和118平，高层有84平，133平，142平等，小高层位于小区中部
【小区设施】恒大小区环境优美，绿化率高，绿地56号楼周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施西北角有标准篮球场和羽毛球场
【生活配套】恒大西区东700米是交通医院。
小区门口西200米就是丹尼斯超市。
【房屋品质】房屋都是精装修交付，恒大物业更加专业，物业服务没有后顾之忧
不足
目前公共交通方面不是特别好，公交线路较少，相信正在建设的地铁一号线会弥补这些缺点。因小区大型社区入住人口较多，车位比较紧张，希望以后周边能有大型停车场来满足。
李童
2021-07-26
淘房置业
特色
【轨道交通】出小区东门向北200米即是塔湾站地铁口。
【小区户型】恒大绿洲房源小区内有五成左右为三居室房源，楼栋由32层高层与11层小高层组成。
【小区设施】小区内含有运动馆、人工湖、篮球场等设施。
【生活配套】小区内有商铺可给居民提供生活用品。
【房屋品质】恒大绿洲房源统一为精装修交付，装修风格偏现代欧式。
不足
小区居民较多，密度相对较高
孙加齐
2022-04-15
九星地产
特色
【轨道交通】出门200米有V8走九都路到西关，106公交走中州路到西关，34路机车厂到新区，出门就是地铁一号线
【小区户型】小区有高层小高层，小高层总高11层，小高层一梯四户，高层有条形楼，蝶形楼，两梯四户，两梯六户
【小区设施】小区有800平绿地，有儿童娱乐设施，滑滑梯，老年健身器材，篮球场，人工湖。
【生活配套】小区门口有丹尼斯超市，药店，临街有很多商铺饭店，菜店，服装店，生活娱乐两不误。
不足
人车不分流 社区太大 车位紧张
刘好亮
2022-03-03
房联行（巨象）
特色
【轨道交通】小区路口有地铁一号线可直到古水西，有多条公交线路可到老城，西工，中途可换车多条线路，可到高铁站，洛阳
【小区户型】本小区多为两梯四户，南北通透。基本上实现了全区户户阳光通透。主推两室两厅，三室两厅主力户型。布局合理
【小区设施】小区中心约900平米的天鹅湖，湖东面是一个大广场，供业主平时游乐。小区有地下和地上车位。
【生活配套】恒大西区两侧20米分别各有一条商业步行街，有商超、银行、饭店、医院，小区中心人工湖旁边是运动馆
不足
小区车位相对少了点车辆停放不够规范
张佳
2021-09-11
千庭地产
特色
【轨道交通】小区出门向北100米就到地铁口，小区东门口北50米就是恒大专线公交，交通便利出现方便。
【小区户型】小区由小高层和高层组成，小高层一梯四户，高层有两梯两户两梯三户两梯四户和两梯六户，户型80-206平
【小区设施】小区中心有个500㎡人工湖和300㎡的花园，花园中间有儿童娱乐设施，在中心湖旁还有健身器材。
【房屋品质】由恒大集团大开发商操盘，2012年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，地暖入户，指纹密码锁。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
人多密集，小区不人车分流，比较乱
丁磊
2021-07-25
淘房置业
特色
【小区户型】该小区均为两梯四户，南北通透，主力的是大户型，有南北通透，采光好。
【其他描述】小区的物业费分为洋房0.8元，小高层1.2元，高层1.35元
【小区设施】小区中心有超过700㎡的人工湖，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】由品质开发商恒大操盘，14年统一精装交房，装修标准是2000元㎡
不足
小区密集度过高，停车位紧张
石黎明
2021-04-06
懿皇房产
特色
【小区户型】小区有高层小高层，小高层总高11层，
【小区设施】小区有800平绿地，有儿童娱乐设施，滑滑梯
【生活配套】小区门口100左右丹尼斯超市，100米左药店张仲景，宝路神，服装店生活娱乐两不误
【房屋品质】开盘是12年左右，交房是14年左右，精装修交付，玻璃是双层真空，
【居民素质】小区年轻人比较多，小住户多以三代为主，老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，下班高峰期，停车位不足
张琰
2021-03-02
特色
【轨道交通】交通:距离塔西地铁1号线站200，做5站可以到老城，10站可以到达万达广场。
【小区户型】高层，南北通透餐客分离，楼间距可达100米，采光好，带80平露台
【小区设施】62 63号楼南边篮球羽毛球乒乓球运动场，运动场四周全是绿化，还有仿古凉亭，环境优美。
【生活配套】出门100米丹尼斯百货，生活便利，小区内有健身会所离楼有300米，自带学校离楼有500米。
【房屋品质】2014年开盘，2016年交房，墙体做的有防潮隔音保温工艺，工艺精细，大品牌值得信赖。
不足
人多不好管理，地面稍微有些乱。
廖妞
2021-05-29
房联行（巨象）
特色
【轨道交通】小区北边50米是塔湾地铁口，是地铁一号线沿途站点，小区西北角300米处是公交站，有4路，34路等
【小区户型】小区户型从50平到206平，高层两梯四户，小高层一梯四户，户型板正，通透朝南，楼间距超过100米
【小区设施】小区配套有停车位 在高层小面 53-61号楼中间是篮球场
【生活配套】小区10W人大社区，东区和西区门口都有多家超市，100米以内有社区医院，一院人民医院分院，
不足
车位不足，目前施工地铁一号线，路口相对堵了一些，后期会不断完善
孙文强
2020-12-27
特色
【小区设施】小区内部有老人活动中心，小朋友娱乐设施，另外有年轻人健身，游泳锻炼中心。
【生活配套】小区10W人大社区，东区和西区门口都有多家超市，100米以内有社区医院，一院人民医院分院，
【房屋品质】恒大交房赠送的是1500元的精装修，精装修交房标准，双层真空玻璃，隔音效果佳，地板烟机灶都是大品牌。
不足
目前小区停车位紧张，上下班时间会出现拥堵。
王帅东
2020-10-29
特色
【轨道交通】小区北五十米塔湾地铁口站，是地铁一号线沿途站点，小区西北角是公交站 有4、34 小区门口有公交专线
【小区户型】小户型从84平到206平，高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户朝南，版户南北通透
【小区设施】小区中心约九百平天鹅湖，湖西边有运动中心，可提供业主健身娱乐，小区有地上和地下车位可以停车外面有停车
【生活配套】小区十万人大社区，东西区门口五十米有丹尼斯超市可方便买生活用品，一百米内有社区医院，第1人民医院分院
【房屋品质】恒大交房赠送的一千五装修，精装修标准交房，双层真空玻璃，隔音效果极好，地板烟机罩都是好牌子
不足
目前公交交通方面不是特别好，公交线较少，相信正在地铁建设一号线会你不这一个缺点，因小区大型社区入住人口较多，车位比较紧张，以后如果有规划大型停车场会好很多
任宏强
2021-10-06
特色
【轨道交通】小区近中州路地铁口，小区西门口有V8路公交车，向北可到中州路上乘各路公交车直达市区，向南22路车
【小区户型】98平到168平，有两室，小三室，大三室，四室，户型方正，有中间朝南，边户通透的户型，高层小高层都有
【小区设施】小区配套有停车位在高层小面53-61号楼中间是篮球场
【生活配套】东门口就是繁华商业街 ，附近有商店超市 ，生活配套设施。
不足
人车不分流，电动车太多
