- 翡翠庄园
- 7396 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白塔路17号
- 洛阳高新申泰置业有限公司
- 洛阳高新申嘉物业管理有限公司
小区概述
- 翡翠庄园位于河南省洛阳市洛龙区伊滨新区板块，竣工于2016年，由洛阳高新申泰置业有限公司开发建设，小区总建筑面积为200000㎡，总占地面积为80666㎡，容积率为2.76，小区植被覆盖面积较大，绿化率达到了40%左右，绿化程度较高。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区绿化率为40%，花卉种类丰富。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响；
- 小区周边有垃圾站，可能会有异味，影响居民正常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约340m有光武大道新源路口公交站，这里途经92路、909路、967路、969路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约130m就是立雪路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
6.8
小学
6.9
初中
7.0
22个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约200m有北京银座东方明珠幼儿园；距离小区约750m有伊滨区第二实验小学；距离小区约990m有洛阳八中(伊滨校区)。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
10.0
新旧程度
9.2
停车便捷
9.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，花草树木多，居住环境比较好；小区物业工作认真负责，保洁阿姨处理垃圾很及时，道路看起来很干净；小区内还有一些健身设施，居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐，丰富了居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，整体看起来比较美观。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，外立面使用的是面砖，颜色为淡黄色；该小区于2016年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观，居住舒适度较高。
楼栋分布
小区一共有21栋楼，有90㎡左右的二居室，适合刚需性购房，有130㎡左右的三居室，适合改善型购房。
出入口
小区一共有1个出入口，为北门，临近白塔路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1782户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约2.4km的洛阳市公安局伊滨区分局李村派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 洛阳高新申嘉物业管理公司
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共1705车位
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.5
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约15.8km有万达广场(洛阳店)，这里是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，有需要的居民可以来这里购物逛街；距离小区约400m有爱霞超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约710m有川味王鱼庄，这是一家川菜馆，环境不错，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约10.3km有洛阳市第一人民医院，这是一所三级医院，医疗服务水平比较高，离小区比较远，居民发生疾病就医时不是很方便；距离小区约880m有宋京龙中医诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约620m有张仲景大药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约8.9km有洛阳关林农贸市场，离小区比较远，居民平时买菜不方便；距离小区约370m有郑州银行(洛阳伊滨支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约750m有中国移动通信(三维通讯伊滨店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约440m有伊滨经开区行政服务中心，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.6km有伊水湿地游园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约570m有河洛书苑(都会心城市书房)，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约730m有偶遇网咖，这里的电脑都很新，网速快，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约1.6km有康健足疗城，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.6km有哆啦KTV，音响设备比较新，是居民休闲娱乐的好去处。
翡翠庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7162元/㎡
0.31%
02-11
7130元/㎡
0.45%
02-18
7121元/㎡
0.13%
02-25
7106元/㎡
0.21%
03-03
7110元/㎡
0.06%
03-10
7130元/㎡
0.28%
03-17
7194元/㎡
0.9%
03-24
7305元/㎡
1.54%
03-31
7458元/㎡
2.09%
04-07
7509元/㎡
0.68%
04-14
7465元/㎡
0.59%
04-21
7396元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8164元/㎡
4.98%
2023-06
8175元/㎡
2.42%
2023-07
8123元/㎡
0.76%
2023-08
8125元/㎡
2.94%
2023-09
8003元/㎡
5.52%
2023-10
7854元/㎡
9.79%
2023-11
7513元/㎡
12.94%
2023-12
7466元/㎡
9.67%
2024-01
7199元/㎡
11.85%
2024-02
7111元/㎡
13.05%
2024-03
7305元/㎡
11.3%
2024-04
7396元/㎡
10.53%
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