- 名门世家(涧西)
- 8412 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 九都西路
- 洛阳名门地产有限公司
- 名门物业管理有限公司
小区概述
- 名门世家(涧西)小区位于涧西区联盟路板块，于2015年建成。小区是由洛阳名门地产有限公司开发完成。小区楼栋共19栋左右，占地面积约120000㎡，建筑面积约470000㎡，容积率3.89左右，户型为75㎡左右的两室、93㎡-151㎡左右的三室、167㎡-193㎡左右的四室、189.38㎡左右的五室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区临近地铁站，居民轨交出行方便。
缺点- 小区临近主干道，车辆会有噪音干扰；
- 垃圾中转站距离小区约2.2km，影响居民居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离上海市场地铁站约2.1km，轨道交通1号线途经该站点，居民轨交出行便利；小区距离周山大道九都西路口北公交站约192m，72路、V17路等公交途经该站点；距离九都西路周山大道口公交站约311m，50路、207路、V17路公交途经该站点；距离九都西路周山大道口东公交站约398m，40路公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近木棉路和九都西路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.8
80个
附近幼儿园
22个
附近小学
25个
附近初中
爱儿国际幼儿园距离小区约282m，是一所私立幼儿园；洛阳市高新区孙旗屯小学距离小区约1km，是一所公立学校；高新区二中距离小区约832m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
9.4
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率35%左右，小区内设有花园，花园内栽种有各种绿植和花卉，使得小区环境生机勃勃；小区建有喷泉，夏季喷泉开放之时，小区充满路清凉之感；小区多处设有凉亭和公共座椅，方便居民休息。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是灰色和白色相结合；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共19栋左右，占地面积约120000㎡，建筑面积约470000㎡，容积率3.89左右，户型为75㎡左右的两室、93㎡-151㎡左右的三室、167㎡-193㎡左右的四室、189.38㎡左右的五室。小区楼间距70m左右，采光较好。
出入口
小区只有一个出入口北门，在木棉路附近。该出入口靠近主干道，方便居民出行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3075户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.89
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 名门物业管理有限公司
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共4000车位
车位比
- 1:1.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
6.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
7个
便利店
商业配套
中弘范特区购物中心距离小区约2.5km，一家综合商场，方便居民购物；有家超市距离小区约227m，商品齐全，方便居民日常生活；新唐宴美食城距离小区约179m，方便居民就餐。
医疗资源
洛阳东方医院距离小区约2.3km，三级甲等综合医院，方便居民就医；洛阳高新区青岛南路社区卫生服务站距离小区约495m，可以解决居民的基本健康问题；德恩医药距离小区约392m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
涧西区湖南路农贸市场距离小区约2.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行距离小区约224m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约1.2km，方便居民办理通信业务。
公共资源
周山森林公园和牡丹公园距离小区约2.2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；洛阳市少年儿童图书馆(孙旗屯小学分馆)距离小区约991m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
格调电影工厂影城(上海市场店)距离小区约2.2km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；黄金时代健身距离小区约219m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；洛奇网咖距离小区约404m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
名门世家(涧西)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8508元/㎡
0.02%
02-11
8495元/㎡
0.15%
02-18
8495元/㎡
0%
02-25
8495元/㎡
0%
03-03
8496元/㎡
0.01%
03-10
8501元/㎡
0.06%
03-17
8504元/㎡
0.04%
03-24
8530元/㎡
0.31%
03-31
8542元/㎡
0.14%
04-07
8529元/㎡
0.15%
04-14
8466元/㎡
0.74%
04-21
8412元/㎡
0.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9191元/㎡
8.75%
2023-06
9000元/㎡
8.74%
2023-07
8993元/㎡
10.68%
2023-08
8623元/㎡
12.49%
2023-09
8279元/㎡
14.85%
2023-10
8349元/㎡
13.34%
2023-11
8352元/㎡
13.01%
2023-12
8347元/㎡
11.47%
2024-01
8495元/㎡
8.63%
2024-02
8495元/㎡
11.33%
2024-03
8530元/㎡
10.67%
2024-04
8412元/㎡
10.2%
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