恒大绿洲(西区)解读
史园园
2018-11-18
千庭地产
特色
【轨道交通】小区东门向北300米就是在建地铁站塔湾站和50米内有86、90、42、恒大专线公交车，直达市区内。
【小区户型】本院小高层两室89平两卧朝南。三室108、115、118平南北通透。园区内绿化更是达到60%。
【小区设施】53号楼下就是免费的篮球场，羽毛球场。观景湖旁就是运动中心，恒大自有品牌健身馆，平民化收费。
【房屋品质】恒大交房是赠送每平方1000元的装修。烟机灶具都是老板大品牌的。玻璃全部采用双层加厚防爆玻璃。
不足
地上车位设计的少，车位紧张。物业费在瀍河区偏高，
黄欣辉
2019-12-07
特色
【小区户型】本院小高层两室89平两卧朝南。三室108、115、118平南北通透。园区内绿化更是达到60%。
【其他描述】物业是恒大金碧物业，国家一级资质，24管家式服务，内解决问题，知道满意
【小区设施】小区中心有个人工湖，景色优美，
不足
唯一不足就是人车半分流。车位配比不够
陈吉祥
2019-03-29
特色
【小区户型】小区高层，以三室，四室为主，楼间距45米，采光充足，小高层以两室 小三室为主，楼间距30米
【小区设施】大门口正对小区天鹅湖 有座椅，凉亭，供业主休息，53号楼下有篮球场，羽毛球场业主可以强身健体
【生活配套】47号楼下丹尼斯超市 供业主日常生活所需 小区东500米洛阳市交通医院 为业主提供医疗保障
不足
位置较偏，人车不分流
账号已注销
2018-12-02
特色
【小区户型】小区小高层在前排，高层在后排，布局合理，采光无遮挡，园区绿化率在60%
【其他描述】金碧物业24h为您服务，小区物业费;小高层1.2元/平，高层1.35元/平
【房屋品质】每户均是1200元/平 精装修，烟机和灶具均是品牌的。防水材料均是采用国家A级耐腐蚀材料
【居民素质】小区租户较少，人群年龄在30-60左右，流动性较小。
不足
小区车位较少，停车比较不方便
耿利晓
2019-03-29
特色
【小区户型】小区高层，以三室，四室为主，楼间距45米，采光充足，小高层以两室 小三室为主，楼间距30米
【小区设施】大门口正对小区天鹅湖 有座椅，凉亭，供业主休息，53号楼下有篮球场，羽毛球场业主可以健身。
【生活配套】47号楼下丹尼斯超市 供业主日常生活所需 小区东500米洛阳市交通医院 为业主提供医疗保障
不足
位置较偏，人车不分离
梁翠玉
2019-11-16
特色
【小区户型】本院小高层两室89平两卧朝南。三室108、115、118平南北通透。园区内绿化更是达到60%
【其他描述】物业是恒大金碧物业，国家一级资质，24管家式服务，内解决问题，知道满意
【小区设施】小区中心有个人工湖，景色优美，
不足
唯一不足就是人车半分流。车位配比不够
王鹏辉
2019-04-14
特色
【轨道交通】恒大绿洲位于中州东路两侧、距地铁1号线史家湾站（在建中）30米，距86、90等多路公交50米
【小区户型】主力户型：124.6㎡(三室二厅二卫)109.53㎡(三室二厅一卫) 楼间距50米，采光很好
【生活配套】丹尼斯超市（716米）洛阳市第十人民医院（607米）中国建设银行(洛阳启明东路支行)（818米）
不足
小区租客较多，人员比较杂乱，电动车很多
账号已注销
2018-08-20
特色
【其他描述】金碧物业管理有限公司，物业费1.35元/㎡.月，专门提供咨询、维修、售后等综合服务，专业管家式服务
【居民素质】小区入住人群以35岁左右年轻人为主，其次为65岁左右的老人，空闲时间下棋、玩纸牌，左邻右舍都很和谐
不足
现在公交只有恒大专线比较方便，未来地铁一号线开通后会弥补交通不便的缺点。
乔喜明
2018-10-06
特色
【其他描述】金碧物业 1.25元/平方 （小高层） 1.35/平方（高层）
【小区设施】健身房位于西区门口6号楼正北方运动中心 篮球场在50号楼楼下平时都可以去 游泳馆在西区运动中心
【生活配套】丹尼斯超市西区8号楼楼下商业街 世纪英豪健身房在西区运动中心14号楼对面
不足
小区地下车库车位充足但是地上车辆乱放，这个楼盘位置较偏
史育峰
2019-04-08
特色
【小区户型】小区户型从50平到206平，高层两梯四户，小高层一梯四户，户型板正，通透朝南，楼间距超过100米
【其他描述】小区所属物业是金碧物业，物业费小高层1.25元每月每平，高层是1.35元每月每平，非常负责任
不足
小区停车位设置不足，人流量大，不过小区外围设置有大量停车场。
石显聪
2018-12-13
特色
【轨道交通】小区东北角200米处是史家湾地铁口，是地铁一号线终点。小区西北角300米处是公交站，有4路，34路等
【小区户型】小区户型从89平到206平，高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户朝南，边户南北通透
【小区设施】区中心约900平米的天鹅湖，湖东面是一个大广场，供业主平时游乐。小区有地下和地上车位。
【房屋品质】金碧物业24h服务，精装交房标准，双层真空玻璃，隔音效果很好。
不足
通只有公交到达市区，正在建立的地铁一号线塔湾站距离小区100米会弥补这些缺点
张晓蕾
2019-01-05
特色
【小区户型】11层小高层.32层的高层.楼间距80米.采光好.
【其他描述】物业是金币物业.物业费每平米1.35元一个月.每栋楼都有管家提供随时服务
【房屋品质】精装交房.双层隔音玻璃.圣象地板等国家知名品牌.2013年开盘.2截止2018年6月全部交房.
不足
目前现在没有什么大型商业超市.日常买菜不方便.
杜帅华
2018-11-15
特色
【轨道交通】300米就是在建地铁史家湾站，塔湾站。500米到达公车站，86、90、42、恒大专线直达市区。
【小区户型】本小区小高层在前，高层在后。不遮挡后排采光，设计合理。绿化率60%。
【房屋品质】恒大每平方1000元装修，烟机灶具都是品牌的。玻璃都是双层隔音防爆的。防水材料都是国家A级耐腐蚀材料
不足
小区设计的车位是比较紧张的
李远飞
2018-12-20
特色
【小区户型】恒大绿洲西区户型面积一般85到168平为主.入则宁静，出则繁华！
【其他描述】物业是恒大金碧物业，国家一级资质，24小时管家式服务，一个电话，5分钟到，30分内解决问题，知道满意
【小区设施】小区中心有个人工湖，景色优美，交通便利，幼儿园，实验小学
不足
唯一不足就是人车半分流。车位配比不够
胡同辉
2019-02-13
特色
【小区户型】小区户型从80两室平到206平大四室小高层一梯四户 高层分别是两梯6户两梯4
户两梯3户两梯2户。
【其他描述】金碧物业物业费小高层1.2元每平方高层1.35每平方每栋楼都有专门的管家。
不足
洛阳东北郊，位置较偏。
马静鸽
2019-01-25
特色
【小区户型】小区户型从89平到142平，高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户朝南，边户南北通透
【小区设施】小区有地下，地上都有车位，小区中心约900平米的天鹅湖，湖东面是一个大广场，供业主平时游乐。
不足
交通只有公交到达市区，正在建立的地铁一号线塔湾站距离小区100米会弥补这些缺点
王国宁
2019-02-22
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁二号线电子街站，距离小区仅有300米距离，西北面2公里左右为小店高速口，非常便捷。
【小区设施】西区一进门应对湖，以及运动中心，小区51号楼前有篮球场等！
【居民素质】整体租户较多，住户人群都属于经商人员，小区整体素质较高，邻里关系比较好，一栋楼都有微信群，互帮互助！
不足
人数较多，车位比较紧张，租客多！
史曾杰
2018-11-09
特色
【小区户型】小区户型从89平到142平，高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户朝南，边户南北通透
【小区设施】小区中心约900平米的天鹅湖，湖东面是一个大广场，供业主平时游乐。小区有地下和地上车位，幼儿园
不足
交通只有公交到达市区，正在建立的地铁一号线塔湾站距离小区100米会弥补这些缺点。车位紧张
张佳
2018-11-10
特色
【小区户型】小区户型从89平到142平，高层两梯四户小高层一梯四户，中间户型朝南，边户南北通透！
【生活配套】小区外部设有丹尼斯超市，一公里内有交通医院，洛阳第十人民医院
【房屋品质】金碧物业统一3500/㎡精装修标准，双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区总体位置较偏，没有人车分流
王伟鹏
2018-11-06
特色
【轨道交通】紧邻中州路上在建地铁一号线 公交有恒大专线 西区李诚路上42路可直达老城 西关
不足
出行目前只有恒大专线，42路，86路，90路公交车 车少客流多 相信未来地铁一号线开通后会弥补这个不足 还有就是小区不是人车分流的
