恒大绿洲(西区)解读
孙燕歌
2020-07-29
特色
【小区户型】小区户型从84平到206平，高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户朝南，板胡南北通透。
【其他描述】小区所属物业是金碧物业，物业费小高层1.25元每月每平，高层是1.35元每月每平，非常负责任
不足
小区停车位设置不足，人流量大，不过小区外围设置有大量停车场。
李少玉
2019-10-28
特色
【轨道交通】小区东门向北300米就是在建地铁站塔湾站和50米内有86、90、42、恒大专线公交车，直达市区内。
【小区设施】小区中信约900平米的天鹅湖，湖西边有个运动中心，供业主健身及游乐，小区有地下和地上车位。
【生活配套】西区大门口就有两家丹尼斯超市，还有生活超市。西区60号楼外部有一个诊所。
【房屋品质】金碧物业24h服务，精装修交房标准，双层真空玻璃，隔音效果极好，所用装修全部大厂家物有所值。
不足
人车不分流，电动车太多
左国栋
2019-06-08
特色
【轨道交通】小区北边50米是塔湾地铁口，是地铁一号线沿途站点，小区西北角300米处是公交站，有4路，34路等
【小区户型】小区户型从84平到206平，高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户朝南，板胡南北通透。
【小区设施】小区中信约900平米的天鹅湖，湖西边有个运动中心，供业主健身及游乐，小区有地下和地上车位。
【生活配套】小区10W人大社区，东西区门口50米有丹尼斯超市5家，100米以内有社区医院，第壹人民医院分院
不足
目前公共交通方面不是特别好，公交线路较少，相信正在建设的地铁一号线会弥补这些缺点。因小区大型社区入住人口较多，车位比较紧张，希望以后周边能有大型停车场来满足。
倪志明
2019-04-24
特色
【小区户型】小区高层，以三室，四室为主，楼间距45米，采光充足，小高层以两室 小三室为主，楼间距30米
【其他描述】金碧物业物业费小高层1.2元每平方高层1.35每平方每栋楼都有专门的管家
【小区设施】大门口正对小区天鹅湖 有座椅，凉亭，供业主休息，53号楼下有篮球场，羽毛球场业主可以强身健体
【生活配套】47号楼下丹尼斯超市 供业主日常生活所需 小区东500米洛阳市交通医院 为业主提供医疗保障
不足
位置较偏，人车不分流
陈兵
2019-06-20
特色
【轨道交通】小区北边50米是塔湾地铁口，是地铁一号线沿途站点，小区西北角300米处是公交站，有4路，34路等
【小区户型】小区户型从84平到206平，高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户朝南，板胡南北通透。
【小区设施】小区中信约900平米的天鹅湖，湖西边有个运动中心，供业主健身及游乐，小区有地下和地上车位。
【生活配套】小区10W人大社区，东西区门口50米有丹尼斯超市5家，100米以内有社区医院，第壹人民医院分院
不足
目前公共交通方面不是特别好，公交线路较少，相信正在建设的地铁一号线会弥补这些缺点。因小区大型社区入住人口较多，车位比较紧张，希望以后周边能有大型停车场来满足。
王春玉
2020-08-27
特色
【小区户型】小区户型从84平到206平，高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户朝南，板胡南北通透。
【其他描述】物业是恒大金碧物业，国家一级资质，24H管家式服务，一个电话，知道满意
【小区设施】小区中心有个人工湖，景色优美，交通便利，幼儿园，实验小学
不足
车位配比不够,车位不够多
杨凯伦
2019-02-26
洛阳和安房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区东北角200米处是史家湾地铁口，是地铁一号线终点。小区西北角300米处是公交站，有4路，34路等
【小区户型】小区户型从89平到142平，高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户朝南，边户南北通透
【小区设施】小区中心约900平米的天鹅湖，湖东面是一个大广场，供业主平时游乐。小区有地下和地上车位。
【房屋品质】金碧物业24h服务，精装交房标准，双层真空玻璃，隔音效果很好。
不足
交通只有公交到达市区，正在建立的地铁一号线塔湾站距离小区100米会弥补这些缺点。
和真真
2020-10-15
千庭地产
特色
【小区户型】小区3-5栋楼为一梯两户，南北通透大户型，120平三室两厅为主力户型，140-168四室两厅两卫
不足
小区人口多，上下班高峰期人员密集
张孟哲
2019-06-02
千庭地产
特色
【轨道交通】东区东门口向北50米就是史家湾地铁口，洛阳市地铁一号线过路站，小区北面500米有4路34路公交车
【小区设施】小区中信约900平米的天鹅湖，湖西边有个运动中心，供业主健身及游乐，小区有地下和地上车位。
【生活配套】小区10W人大社区，东西区门口50米有丹尼斯超市5家，100米以内有社区医院，第壹人民医院分院
【房屋品质】金碧物业24h服务，精装修交房标准，双层真空玻璃，隔音效果极好，所用装修全部大厂家物有所值。
不足
目前公共交通方面不是特别好，公交线路较少，相信正在建设的地铁一号线会弥补这些缺点。因小区大型社区入住人口较多，车位比较紧张，希望以后周边能有大型停车场来满足。
康希
2019-03-26
特色
【轨道交通】紧邻中州路和九都路，地铁口修成之后有两个：塔西和史家湾站；公交线路比较畅通。
【小区户型】高层32层，低层11层。主卖84平向阳两室和108小三室。楼间距大，通风不遮挡。所有户型均可采光。
【生活配套】超市比较多，每50米都有一个。饭店一条街在小区门口。东边100米是交通医院。
【房屋品质】西区普遍于2014年交房，房屋较新，设计合理。中空钢化玻璃，防紫外线和隔音效果好，防水防潮。
【居民素质】租户不多，大部分是新婚夫妇和退休的老人干部。居民素质高，相处和谐。
不足
人车不分流。想要在地面上停车不好找车位。
李波
2019-02-20
特色
【小区户型】小区户型从80两室平到206平大四室小高层一梯四户
高层分别是两梯6户两梯4户两梯3户两梯2户
【其他描述】金碧物业物业费小高层1.2元每平方高层1.35每平方每栋楼都有专门的管家
【小区设施】小区配套有停车位在高层小面53-61号楼中间是篮球场
【房屋品质】恒大精装交房状态采用的是双层的隔音玻璃装修所用的材料都是国家知名品牌
不足
小区周边附近没有大型的购物广场配套设施不完善
魏煜凯
2018-10-20
特色
【轨道交通】小区东北角200米处是史家湾地铁口，是地铁一号线终点。小区西北角300米处是公交站，有4路，34路等
【小区户型】小区户型从89平到142平，高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户朝南，边户南北通透
【小区设施】小区中心约900平米的天鹅湖，湖东面是一个大广场，供业主平时游乐。小区有地下和地上车位。
【房屋品质】金碧物业24h服务，精装交房标准，双层真空玻璃，隔音效果很好。
不足
交通只有公交到达市区，正在建立的地铁一号线塔湾站距离小区100米会弥补这些缺点。
刘燕
2019-06-07
房联行（巨象）
特色
【小区户型】小区高层，以三室，四室为主，楼间距45米，采光充足，小高层以两室 小三室为主，楼间距30米
【小区设施】大门口正对小区天鹅湖 有座椅，凉亭，供业主休息，53号楼下有篮球场，羽毛球场业主可以强身健体
【生活配套】47号楼下丹尼斯超市 供业主日常生活所需 小区东500米洛阳市交通医院 为业主提供医疗保障
不足
目前公共交通方面不是特别好，公交线路较少，相信正在建设的地铁一号线会弥补这些缺点。因小区大型社区入住人口较多，车位比较紧张，希望以后周边能有大型停车场来满足。
吕晓航
2019-09-21
特色
【小区户型】小区户型从43平到196平方，洋房一梯两户，小高层一梯四户，高层两梯四户，中间户型全部朝南，两边通透
【小区设施】小区内有地上车位和地下车位，进小区中心位置有1000平人工湖，配备儿童乐园和健身器材
【生活配套】47号楼下丹尼斯超市 供业主日常生活所需 小区东500米洛阳市交通医院 为业主提供医疗保障
不足
相对车位比较紧张，希望未来有大型停车场来满足 人车不分流
王彦
2019-11-12
特色
【小区户型】本院小高层两室89平两卧朝南。三室108、115、118平南北通透。园区内绿化更是达到60%
【其他描述】物业是恒大金碧物业，国家一级资质，24小时管家式服务，一个电话，5分钟到，30分内解决问题，知道满意
【小区设施】小区中心有个人工湖，景色优美，交通便利，幼儿园，实验小学
不足
唯一不足就是人车半分流。车位配比不够
李桩
2019-08-14
特色
【小区户型】小区户型从43平到196平方，洋房一梯两户，小高层一梯四户，高层两梯四户，中间户型全部朝南，两边通透
【小区设施】小区内有地上车位和地下车位，进小区中心位置有1000平人工湖，配备儿童乐园和健身器材
【房屋品质】精装修交房标准，采用双层中空玻璃有效隔绝噪音
不足
因小区市大型社区。入住率比较高，相对车位比较紧张，希望未来有大型停车场来满足，公共交通比较少，未来地铁开通，将会改善这方面不足
白庆涛
2018-10-17
特色
【轨道交通】小区西北角200米处是塔湾地铁口，是地铁一号站点，从东到西贯穿洛阳。小区西南角200米处是李城大桥
【小区户型】98平到168平，有两室，小三室，大三室，四室，户型方正，有中间朝南，边户通透的户型，高层小高层都有
【小区设施】小区地下有车库，从高层住宅楼可通往地库，15栋、16栋楼南面紧挨小区中心人工湖，60栋楼附近有篮球场
【生活配套】小区57栋楼下的外铺有丹尼斯超市，小区朝北走一千五百米左右，有洛阳市第十人民医院，14栋楼南有健身馆
不足
小区是大型小区，人多，车位少
游文涛
2019-04-19
特色
【轨道交通】恒大双地铁口位于小区西北角中州东路与李城路 西门北50米公交站58 41 90 恒大专线等换乘方便
【小区户型】84平 97平 118平 142平户型 楼间距大 分布平均 全天采光
【小区设施】中心篮球场 正大门口黄|金时代运动中心 世纪英豪健身房 恒大绿化湖
【生活配套】西区东门北50米丹尼斯超市恒大绿洲店 小区48号楼内铺离西门100米左右喜洋洋超市
不足
人车不分流 在小区乱跑
杨凯凯
2019-07-22
特色
【小区户型】小区高层，以三室，四室为主，楼间距45米，采光充足，小高层以两室 小三室为主，楼间距30米
【小区设施】大门口正对小区天鹅湖 有座椅，凉亭，供业主休息，53号楼下有篮球场，羽毛球场业主可以强身健体
【生活配套】47号楼下丹尼斯超市 供业主日常生活所需 小区东500米洛阳市交通医院 为业主提供医疗保障
不足
位置较偏，人车不分流
王琦
2018-08-22
特色
【轨道交通】紧邻中州路主干线地铁一号线塔湾站出入口。
恒大专线位于恒大东区西区门口，42路、86路、90路公交。
【小区户型】小高层7号楼两室89平米户型和108平三室户型
高层52号楼142平米三室户型和168平米四室户型
【小区设施】高层下面是车位，停车场出入口在49和60号楼附近
篮球场小区内部在60和61号楼附近
【生活配套】恒大西区东700米是交通医院。
小区门口西200米就是丹尼斯超市。
【房屋品质】金碧物业统一的1200/平米的精装标准，每家每户的独立市政热力供暖，全部统一地暖让业主享受冬暖夏凉
不足
人车不分流，车位比较少，小户型比较少。
