小区绿化率为35%左右，小区的道路两旁种植了花草树木，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护，为小区景色增添了生动的色彩。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。

小区建筑设计整体简洁大方；外立面使用米黄色为主色调；外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区干净漂亮，能够给人相对愉悦的视觉感受。

小区总占地面积约35865㎡，总建筑面积约24680.6㎡，容积率约为2.3，共由12栋住宅组成；小区户型面积大约在86㎡-522㎡之间，户型有两居室-六居室。

小区有5个出入口。西门人行门靠近23栋楼；非机动车出入口位于2期26号楼东北侧；2期西门位于菜鸟驿站北侧，仅行人可通行 ；2期停车场靠近30栋楼；1期车库靠近19栋楼。

小区的物业服务质量很高，服务态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区外立面维护到位，无破损老化现象，小区整体环境保持较好。

小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套较为完善，距小区约1.7km有洛龙区寨街丹尼斯百货（丹尼斯店），商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；小区附近约405m有丹尼斯超市（汉华商贸德园店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需；小区出门约670m有美宜佳（学子街店），可供居民采购一些日常用品。

小区周边医疗资源齐全，距离小区1.3km左右有河南科技大学第一附属医院新区医院，该医院为三级乙等医院；距离小区307m左右有国宝花园社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；健康药房（德园店）距离小区约157m，距离较近，便于居民日常就医取药，及时解决感冒发烧等常见身体问题。

小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区1.4km左右有龙富农贸市场（学子街店），居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区485m左右有伊川农商银行，可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区763m左右有中国移动（诚捷专营店），可方便居民日常业务办理和手机缴费。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区674m左右有三善生活网咖，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区109m左右有开源足道，提供各种人性化服务，帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。距离小区769m左右有鑫浪KTV，是居民K歌放松的好去处。

本小区住房品质较高，房屋面积较大，总价相对较高，适合改善型人群购买；对于预算有限的购房者，可以选择86㎡左右的两房，总价相对较低，购房压力相对较小；对于经济基础扎实的购买者来说，可以选择522㎡左右的六房，房屋面积较大，能够给居民带来更好的居住体验。

小区周边交通便利，上班族上下班出行方便，业主可将出售对象定位到上班族，可加快房屋出售速度。小区环境优美，房屋面积较大，住房品质高，业主可将出售对象定位到中高层收入人群，可以加快房屋的出售速度。

对于年轻的上班族可以选择与人合租一套86㎡左右的两房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于预算充足、追求高品质生活的租户，可以选择522㎡左右的六房，有足够的居住空间，户型功能更加齐全，居住体验更佳。

小区环境较好，房龄较新，外观干净整洁，且配套设施相对齐全，用户体验较好；小区内老人孩子们会在花园内散步玩耍、锻炼身体，晚上广场内会有老年人跳广场舞，非常热闹；居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，居民的居住感受良好。

小区业主大多为白领人士，居民文化水平高，整体素质较高；小区内老人、小孩会相对多一些，多以三代为主，会有老人来帮助照顾孩子的，居住氛围高，社区人文气息浓厚。