- 泉舜锦泉苑
- 11717 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永泰街
- 厦门泉舜集团洛阳置业有限公司
- 洛阳泉舜物业服务有限公司
小区概述
- 泉舜锦泉苑位于洛阳市洛龙区高铁站板块，由厦门泉舜集团洛阳置业有限公司开发，于2012年竣工，楼龄较新。小区容积率约为4.3，共有约9栋楼，由超高层商品房住宅组成，钢筋混凝土结构。小区主推户型为91㎡-97㎡左右的二居室、99㎡-130㎡左右的三居室和160㎡-178㎡左右的四居室，户型面积较大，更适合改善型置业群体。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，楼龄较新；
- 小区绿化率约为45％，绿化环境良好；
- 小区距离轻轨站较近，轨交出行便利。
缺点- 小区车位紧张，停车比较困难；
- 小区靠近牡丹大道的楼栋，可能会受到一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
223米
步行至地铁
207个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边的交通条件较好，居民日常出行选择多元。开元湖轻轨站距离小区约220m，途经轨道交通2号线，轨交出行便捷；永泰街牡丹大道口南距离小区约128m，在此可乘坐1路、3路和88路等公交车，途经站点众多，居民公交出行便利；厚载门街立交距离小区约2.4㎞，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.6
98个
附近幼儿园
23个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，附近学校较多。第一国际泉舜幼教中心距离小区约133m，是一所私立幼儿园；洛阳市洛龙区行知小学距离小区约702m，是一所公立小学；洛龙区第一初级中学距离小区约1㎞，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.3
新旧程度
8.8
停车便捷
9.6
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约为45％，绿化环境良好，植物种类丰富，乔木和灌木相结合，灌木造型美观；小区景观层次比较丰富，有景观水池、喷泉、凉亭和雕塑等，既美化了小区环境又提高了居民的居住舒适度；小区卫生清扫及时，整体环境干净整洁；小区内配有较多的健身器材，供居民业余时间休闲健身。
建筑特色
小区建筑是钢筋混凝土结构，整体建筑风格简约大方，外立面采用暖黄色环保涂层，装有双层隔音玻璃，防潮保温隔噪音，品质良好，小区竣工于2012年，在物业和业主的维护下，外立面比较干净整洁，视觉效果较好。
楼栋分布
小区容积率约为4.3，共有约9栋楼，呈环形分布，由超高层商品房住宅组成，钢筋混凝土结构。小区主推户型为91㎡-97㎡左右的二居室、99㎡-130㎡左右的三居室和160㎡-178㎡左右的四居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区共有9个出入口，分别为西门、西1门、西2门、东门、东2门、南门、南1门、北门和停车场。西门位于永泰街与翠云路交叉口北150m附近；西1门位于永泰街与翠云路交叉口北100m附近；西2门位于永泰街与牡丹大道交叉口南100m附近，仅供行人通行；东门位于兴洛西街西，仅供行人通行；东2门位于兴洛西街90号附近，仅供行人通行；南门位于永泰街方向；南1门位于兴洛西街与翠云路交叉口西100m附近；北门位于兴洛西街与牡丹大道交叉口西150m附近；停车场位于永泰街方向，靠近西门。小区出入口较多，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1885户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 4.3
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 喷泉；
- 室外活动场；
- 景观水池。
物业服务
小区物业为开发商自己的物业，认真负责，有需求能及时响应，为居民营造了良好的居住环境。物业保洁人员认真负责，每天两次清理垃圾和路障，保持小区环境干净卫生。小区实行封闭式管理，安保人员充足，确保小区居住安全。小区内设有房快递，方便居民收发快递。
安保
小区配备了充足的安保人员，安保人员多为退伍军人，身体素质比较好，进行24小时轮流值班，并不定时在小区巡逻；小区内的高清监控探头比较多，可以对小区进行实时监控，设有监控室，会有专人查看监控，有异常情况能够及时发现；小区实行封闭是管理，进出需要刷卡，外来人员需要登记。
物业信息
物业信息
- 洛阳泉舜物业服务有限公司
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共3300车位
- 地上2800个，地下500个
车位比
- 1:1.75
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
6个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较为完善，泉舜购物中心距离小区约459m，是一座综合性购物商场，居民逛街购物比较方便；小区周边有多家超市，丹尼斯超市(汉华商贸锦泉店)距离小区约97m，联华超市(尚德苑店)距离小区约221m，商品丰富，居民购买日用品比较方便；小龙坎老火锅(泉舜店)距离小区约110m，居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，河南科技大学第二附属医院-洛龙医院距离小区约2.2㎞，是一所二级公立医院，居民大病就医较为方便；泉舜社区卫生服务站距离小区约90m，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治；百信药业(洛阳康泰店)距离小区约246m，药品丰富，居民买药方便。
生活服务
聚端农贸市场距离小区约185m，蔬菜便宜新鲜，居民买菜比较方便；洛阳农村商业银行(泉舜分行)距离小区约322m，居民办理理财类业务比较方便；中国移动(洛龙区泉舜广场营业厅)距离小区约497m，居民办理电话套餐等业务比较方便。
公共资源
洛龙派出所距离小区约1.4㎞，居民遇到危险寻求警察求助方便；兴洛湖公园距离小区约314m，园内植物丰富，空气清新，是居民周末休闲游玩的好地方；洛阳市洛龙区图书馆距离小区约1.7㎞，藏书丰富，免费开放，居民经常带孩子来这里阅读。
休闲娱乐
小区周边的娱乐场所较多，居民业余生活比较丰富。亚商健身(泉舜店)距离小区约533m，是健身爱好者的好去处；DF私人定制美容会所距离小区约139m，深受小区爱美人士的青睐；好声音KTV(洛阳店)距离小区约339m，包厢环境良好，居民聚会唱歌比较方便。
泉舜锦泉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12752元/㎡
1.63%
02-18
12632元/㎡
0.94%
02-25
12387元/㎡
1.94%
03-03
12142元/㎡
1.98%
03-10
11871元/㎡
2.23%
03-17
11753元/㎡
0.99%
03-24
11692元/㎡
0.52%
03-31
11644元/㎡
0.41%
04-07
11625元/㎡
0.16%
04-14
11645元/㎡
0.17%
04-21
11713元/㎡
0.58%
04-28
11717元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14244元/㎡
9.1%
2023-06
14280元/㎡
8.87%
2023-07
14553元/㎡
6.1%
2023-08
14638元/㎡
3.15%
2023-09
13482元/㎡
7.35%
2023-10
13002元/㎡
10.44%
2023-11
12760元/㎡
5.18%
2023-12
12710元/㎡
5.68%
2024-01
12340元/㎡
15.05%
2024-02
12492元/㎡
14.25%
2024-03
11692元/㎡
20.12%
2024-04
11717元/㎡
18.82%
泉舜锦泉苑问答
泉舜锦泉苑周边小区房源
泉舜锦泉苑同区域房源推荐