小区绿化率为48%左右，内部有小花园和草坪，种植着各类花草，修剪精致，供居民观赏；小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。

小区建筑设计整体以简洁大方为主；楼栋外立面以浅褐色为主色调；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。

小区总占地面积约72500㎡，总建筑面积约170000㎡，容积率约为1.98，共有22栋住宅；小区户型面积大约在40㎡-282㎡之间，主要面积有40㎡-47㎡左右的一房、96㎡左右的两房、137㎡-140㎡左右的三房、166㎡-223㎡左右的四房和282㎡左右的五房，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有4个出入口和1个地下车库。南门、东1门和东2门为主要通行出入口，人车均可通行，分别位于牡丹大道北侧和厚载门街西侧。西门靠近长兴街，暂时无法通行。地下车库靠近13号楼。

小区物业会安排保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强；小区物业对健身设施的老旧迹象修复的比较及时，服务态度好。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮班，每日在小区内巡逻多次；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。

距离小区约542m有泉舜购物中心，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约522m有永辉超市（洛阳宝龙广场B区店），为居民的日常消费提供了便利；好客24小时便利店在距离小区717m左右，可供居民采购一些日常用品。

距离小区约1.6km处有河南科技大学第二附属医院-洛龙医院，该医院是一所二级公立医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约144m有中弘湖滨花园-社区卫生站，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗；星源堂医药连锁（长兴店）距离小区约108m，能满足居民日常看病买药需求。

小区周边生活配套服务相对完善，有菜场、营业厅、餐饮等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。聚端农贸市场距小区约1km，市场整体环境干净卫生，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。距小区157m左右有中国移动，方便居民日常办理各项业务。九湘明灶距离小区约107m，居民下班后可以和朋友来此小聚。

距离小区约103m有禅韵足道会馆（新区店），居民下班后可以来此泡脚解乏，放松身心；距离小区约416m有汤姆熊欢乐世界（正大国际广场店），居民可在闲暇之余带着孩子到这里玩耍；量贩氧吧KTV在距离小区168m左右处，是居民日常聚会的好场所。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择40㎡-47㎡左右的一房或96㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择137㎡-140㎡左右的三房、166㎡-223㎡左右的四房或282㎡左右的五房，房屋建筑面积充足，可以留给孩子独立学习、成长空间。

本小区周边教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，比较受有子女家庭的青睐，业主可将出售对象定位到有孩子的家庭，有利于房屋出售速度；小区地理位置优越，周边分布有多家写字楼，居民日常上下班出勤便利，业主可将房屋出售给上班族，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于年轻的上班族，可以选择40㎡-47㎡左右的一房，户型较小，房租相对较低，或者与人合租一套96㎡左右的两房，分摊租金，减轻经济负担；对于经济预算充足、家庭成员较多的租户，可以选择137㎡-140㎡左右的三房、166㎡-223㎡左右的四房或282㎡左右的五房，户型面积大，空间充足，居住舒适度更高。

小区设内有小花园、休闲广场、健身器材等公共设施，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间更加和睦；小区物业也会经常组织广场舞类的社区活动，增进邻里之间的感情，居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，整体居住体验较好。

小区业主多为公司白领，居民整体素质较高；还有一部分为三世同堂家庭，老人、孩子会相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子的，居民氛围浓厚，邻里之间互帮互助，邻里关系和睦。