天鸿君邑小区测评
8.3
综合评分
排名 高于100% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.5 高于98% 本商圈小区

步行便捷度

7.6

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.8

813米

步行至地铁

123个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是八里堂,约813米;距离小区最近的公交站是关林路定鼎门街口西,38路、65路、76路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 高于95% 本商圈小区

学前

8.4

小学

7.6

初中

7.4

98个

附近幼儿园

19个

附近小学

15个

附近初中

距离小区最近的小学是洛阳市洛龙区广利街小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 高于68% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

9.9

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

30.0%

绿化率

2.0

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.8 高于59% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.9

餐饮服务

7.6

银行金融

7.7

3个

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是洛阳宝龙广场(开元大道店),约1400米;最近的综合医院是河南科技大学第二附属医院(洛龙院区),约729米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.1

价格波动

9.5

成交量

7.0

昨天有789人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨0.09%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
9.5 高于92% 本商圈小区