小区绿化率为35.3%左右，绿化面积较大，小区灌木、乔木、草坪交错，空间层次分明，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有喷泉、小广场、座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简约大方为主，楼栋外立面采取大理石面砖和石灰涂料相结合，线条简单大气。小区竣工于2018年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区占地面积约为65260㎡，容积率为4.09左右，楼栋总数约为11栋，由小高层和高层住宅组成。小区主推面积为88㎡-166㎡左右的两居室到四居室，户型方正，采光较好，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有4个出入口，分别是西门、西1门、南门和北门，其中西1门仅可行人通行。小区出入口较多，居民出入小区较为方便。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内有监控分布密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.2km左右有正大国际广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约131m处有香槟生活超市，超市内商品较为齐全，居民购买日常商品比较方便；距离小区约122m处有伊坊清真融合餐厅，比较适合居民聚餐。

小区距离洛阳仁和医院约2.1km，为一所综合医院，居民可以来此就医；距离小区约151m有洛龙区开元东社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区188m左右有张仲景大药房，满足居民平时的药品需求。

距小区964m左右有古城农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区149m左右有洛阳农商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约426m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离洛阳市政府1km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距离从政坊游园约980m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；洛阳市洛龙区图书馆离小区约821m，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.2km有正大乐影城，年轻人看电影很方便；距离小区1.2km左右有唻咔KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距小区约1.4km还有一家康博健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为88㎡-105㎡左右的两居室或三居室，户型方正、资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为116㎡-166㎡左右的三居室或四居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近有轨道交通2号线经过，乘坐地铁出行便利，以上班人群为对象会提高出售速度；小区附近还有洛阳市洛龙区定鼎门小学、洛阳市实验中学等多所学校，业主出售对象也可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以合租面积为88㎡-105㎡左右的两居室或三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为116㎡-166㎡左右的三居室或四居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区距轨道交通2号线市民之家站约1.7km，乘坐地铁便利，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边教育资源丰富，以有孩子的家庭为对象也可以提高出租的速度。

小区绿化率约为35.3%，绿化面积较大，物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善，有正大国际广场、泉舜购物中心等大型购物中心，居民休闲购物方便。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内自住居民以公司白领为主，邻里关系轻松融洽。还有部分业主为三代同堂，老人照顾小孩，居住氛围浓厚。