小区绿化率为45%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由褐色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有9栋高层组成，容积率为4.3。户型为2-4房，户型面积约46㎡-195㎡，主力户型为116㎡左右的3居室、136㎡-156㎡左右的4居室，适合改善型人群。

小区共有8个出入口，东门、西1门、西2门、南门、停车场、东1门、北门、东2门。其中南门、西2门仅行人出入。北门、东1门临近幼儿园，学生上学方便。停车场、东门、东2门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。西1门临近兴洛东街，居民自驾出行方便。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区461m左右有泉舜购物中心，居民可到此处购物。距离小区462m左右有大商超市(兴洛东街店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区576m左右有小龙坎老火锅(泉舜店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有河南科技大学第二附属医院-洛龙医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区396m左右有中弘湖滨花园-社区卫生站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区695m左右有聚端农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区190m左右有中信银行24小时自助银行(长兴支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区220m左右有中国电信(长兴街营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约251m有兴洛湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.1km有洛阳市公安局洛龙分局，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约360m有万达影城(泉舜购物中心店)，方便居民看电影。距离小区约97m有兰馨足道(泉舜店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约150m有亚商健身(泉舜店)，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约156㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约93㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

小区周边教育资源比较丰富，有多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身租房人士，可以合租面积为46㎡左右的2居室，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为128㎡左右3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，小区靠近学校和菜市场，居住生活比较方便。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。