- 泉舜铭泉苑
- 12082 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长兴街
- 厦门泉舜集团洛阳置业有限公司
- 洛阳泉舜物业服务有限公司
小区概述
- 泉舜铭泉苑小区位于洛龙区高铁站板块，由龙城置业公司开发，于2008年竣工，小区楼龄较老。小区共有9栋高层组成，容积率为4.3。户型为2-4房，户型面积约46㎡-195㎡，主力户型为116㎡左右的3居室、136㎡-156㎡左右的4居室，适合改善型人群。小区绿化率达45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达45%，环境较好；
- 小区临近地铁站，居民乘坐地铁方便。
缺点- 于2008年竣工，小区楼龄较老；
- 小区楼间距较窄，底层有采光较差。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
458米
步行至地铁
180个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约455m有开元湖地铁站，途径轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行便利。距离小区约121m有长兴街牡丹大道口南公交站，途经公交线路有77路公交车，居民乘坐公交出行方便。距离小区197m左右有长兴街/翠云路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.7
98个
附近幼儿园
24个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约130m有北京智慧泉幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约605m有洛龙区第一实验小学(翠云校区)，该小学是公立小学。距离小区约966m有河南师范大学附属洛阳中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.3
新旧程度
8.8
停车便捷
9.5
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为45%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由褐色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有9栋高层组成，容积率为4.3。户型为2-4房，户型面积约46㎡-195㎡，主力户型为116㎡左右的3居室、136㎡-156㎡左右的4居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口，东门、西1门、西2门、南门、停车场、东1门、北门、东2门。其中南门、西2门仅行人出入。北门、东1门临近幼儿园，学生上学方便。停车场、东门、东2门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。西1门临近兴洛东街，居民自驾出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2395户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 4.3
社区总设施
- 小区花园；
- 水湖；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 泉舜物业
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共3300车位
- 地上2800个，地下500个
车位比
- 1:1.38
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
8.1
银行金融
7.9
5个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区461m左右有泉舜购物中心，居民可到此处购物。距离小区462m左右有大商超市(兴洛东街店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区576m左右有小龙坎老火锅(泉舜店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有河南科技大学第二附属医院-洛龙医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区396m左右有中弘湖滨花园-社区卫生站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区695m左右有聚端农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区190m左右有中信银行24小时自助银行(长兴支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区220m左右有中国电信(长兴街营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约251m有兴洛湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.1km有洛阳市公安局洛龙分局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约360m有万达影城(泉舜购物中心店)，方便居民看电影。距离小区约97m有兰馨足道(泉舜店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约150m有亚商健身(泉舜店)，方便居民健身锻炼。
泉舜铭泉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12510元/㎡
0.03%
02-18
12524元/㎡
0.11%
02-25
12521元/㎡
0.02%
03-03
12526元/㎡
0.04%
03-10
12469元/㎡
0.46%
03-17
12346元/㎡
0.99%
03-24
12198元/㎡
1.2%
03-31
12057元/㎡
1.16%
04-07
11954元/㎡
0.85%
04-14
11946元/㎡
0.07%
04-21
12058元/㎡
0.94%
04-28
12082元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14332元/㎡
9.12%
2023-06
14275元/㎡
6.5%
2023-07
14347元/㎡
3.32%
2023-08
14095元/㎡
4.68%
2023-09
13055元/㎡
10.19%
2023-10
12850元/㎡
10.68%
2023-11
12963元/㎡
8.69%
2023-12
12770元/㎡
12.22%
2024-01
12517元/㎡
13.05%
2024-02
12516元/㎡
9.07%
2024-03
12198元/㎡
10.65%
2024-04
12082元/㎡
13.32%
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