小区绿化率约31%，植被覆盖稀疏，居住舒适度一般；小区内有种植一些灌木，居民可以在夏季的时候乘凉。小区建成时间较久，没有什么公共设施可供居民使用，有待物业改善。

小区建筑板型方正，比较简约大方；小区楼栋外立面主色调为米黄色；小区竣工时间较长，外立面略微陈旧；小区楼栋设计合理，间距较大，采光不错。

小区由15栋超高层住宅组成，南院8栋、北院7栋，容积率约为4.8；小区户型主要有57㎡左右的1房，85㎡左右的2房，95㎡-120㎡左右的3房；小区楼栋户型南北通透，间距较大，采光较好。

小区共有5个出入口，分别是西南门、东北门、停车场，南区东北门，北院南门；西南门是在王成大道79号附近，仅供行人通行；东北门是在16号楼和17号楼之间的位置，南区东北门是在状元红路南约50m处，北院南门是在状元红路北约50m处，这三个出入口都是人车皆可通行；停车场是在状元红路附近位置。

保洁人员服务态度亲切和善，会定时的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。小区内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。

小区距离长申广场(金谷园路店)约2.4km，是大型商业中心，居民可以来此逛街购物；距离小区约250m有丹尼斯超市(汉华商贸丽都店)，约146m处还有明明超市，方便居民采购日常生活用品；小区周边饮食种类较多，距离小区约100m有菜肴故事(中迈店)和鲜鱼村，能够满足人们出门就餐需求。

小区周边医疗资源丰富，距离小区414m左右有河南科技大学第二附属医院，为一所综合医院，居民大病就医方便；距离小区约237m有潘瑞青中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区134m左右有张仲景大药房(状元红路店)，满足居民平时的药品需求。

距小区365m左右有邙山农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区184m左右有中国建设银行(洛阳邙岭路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约289m有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离西工区人民政府邙岭路办事处185m左右，可以帮居民解决问题；小区距氓岭游园约963m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约2.2km有奥斯卡国际影城(纱厂路店)，年轻人看电影很方便；距离127m左右有王氏修脚，休息时可以来此做个足底按摩，放松全身；距离小区830m左右还有一家合瑜伽普拉提，比较受女性朋友的喜爱。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为85㎡左右的2房的刚需户型，面积适中，可办理贷款分期，经济压力较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为95㎡-120㎡左右的3房，能为家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近有西工区第四实验小学、洛阳市第四十中学等多所学校，家长业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区建成时间较长，建议业主出售前先对房屋适当装修，增加居住舒适感，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度。

对于预算较为紧张的人群来说，可以选择57㎡左右的1房，能够满足自己的居住空间，该房型面积较小，相对租金也较低，且小区距地铁站较近，平时通勤比较方便；对于家庭住户来说，可以租住面积为85㎡左右的2房，能够满足一家三口的基本居住空间，小区周边学校较多，居住在此孩子上学方便。

小区周边交通便利，地铁站距离较近，公交站线路也比较多，居民上班出行比较方便；小区周边距商场、菜场、公园都比较近，生活上比较便利；小区内邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都喜欢在楼下玩耍，邻里关系和睦；小区还有部分家庭是三代人同住，多是老人过来帮忙照顾小孩，生活气氛浓厚；小区周边配套比较完善，有部分业主是看中这些在此置业的。