开元壹号解读
郭亚楠
2019-08-14
特色
【轨道交通】紧邻开元大道，有58、66、69、42路公交车，地铁三号线站口
【小区户型】开元壹号一期共有11栋楼，主力户型98平两室，141三室，168三室199四室
【小区设施】小区中心有健身游泳场所，一号楼前面有凉亭水系，健身设施。车位1：1
【生活配套】楼下有丹尼斯超市，612小学，55中学，交通银行。
【房屋品质】2014年交房，外立面采用的真石漆。精装入户大堂。毛坯交房，送指纹密码锁
不足
位置相对来说偏一点，房价偏高
魏煜凯
2019-01-11
特色
【轨道交通】1、距古城快速路1500m。2、距新伊大街100米。 3、距开元桥1000m。快速通道道路畅通车少。
【小区户型】有97m² 117m² 122m² 136m² 145m² 160m²南北向楼层可选间距60米采光好
【其他描述】中浩德物业管理，物业费1.35元每平米，服务态度好，开发商自己物业服务周到
【生活配套】小区内部设有游泳馆和健身房每栋楼中间都有健身器材，中心活动广场和儿童游乐场，以供业主们休闲娱乐
不足
周边的配套现在不是太成熟，楼盘商业未建成，大型商超未入驻。在两年半左右入驻。
甄静怡
2019-12-12
特色
【小区户型】有97m2 117m2 122m2 136m2 145m2 160m2南北向楼层可选间距60米采光好
【小区设施】小区内部设有游泳馆和健身房每栋楼中间都有健身器材，中心活动广场和儿童游乐场，以供业主们休闲娱乐
不足
地下车库，车位比较紧张
曹鹏飞
2019-12-10
易居房友
特色
【其他描述】中浩德物业管理物业费¥1.35每平方，开发商自己物业服务周到。
【小区设施】小区内有游泳馆儿，花园儿，凉亭，健身房。每栋楼前都有运动设备，小区采用人车分流。车位配比是1:1.5
不足
周边配套，现在不是太成熟，楼盘商业未建成，大型商场未入住，在两年半左右入住。
李泉
2019-08-27
特色
【轨道交通】至关林高速公路口3公里，西至泉舜购物中心5公里，北至涧西区8公里，西工区5公里，南至高铁龙门站3公里
【小区设施】小区内有游泳设施，中央广场有水系，每栋楼都有运动设备，小区施行人车分流
不足
周边配套不太成熟，楼盘商业设施未完成，大型商业未入驻，大型社区未形成
张志成
2020-07-11
懿皇房产
特色
【小区户型】一期一共11栋高层，1号楼是主要都是四房193平，三房168平大户型，主推大户型，楼间距100米
【小区设施】小区绿化率35%，配有环形走道，每栋楼下有健身娱乐设施。小区中心配有室内游泳馆
不足
楼层有些高，进入会有点压抑
李贵洋
2020-07-08
特色
【小区户型】一期一共11栋高层，1号楼是主要都是四房193平，三房168平大户型，主力大户
【小区设施】小区绿化率35%，配有环形走道，每栋楼下有健身娱乐设施。小区中心配有室内游泳馆
不足
楼层有些高，进入会有点压抑
杨凯伦
2019-02-26
洛阳和安房产经纪有限公司
特色
【小区户型】有97m² 117m² 122m² 136m² 145m² 160m²南北向楼层可选间距60米采光好
【其他描述】中浩德物业管理，物业费1.35元每平米，服务态度好，开发商自己物业服务周到
【小区设施】小区内部有游泳馆，每栋按前面都有健身器材，中心活动广场和儿童游乐场，为 业主健身娱乐提供便利
不足
周边的配套现在不是太成熟，楼盘商业未建成，大型商超未入驻。在两年半左右入驻。
刘嫣琪
2019-04-15
特色
【小区户型】有97m² 117m² 122m² 136m² 145m² 160m²南北向楼层可选间距60米采光好
【其他描述】中浩德物业管理，物业费1.35元每平米，服务态度好，开发商自己物业服务周到
【小区设施】小区内部有游泳馆，每栋按前面都有健身器材，中心活动广场和儿童游乐场，为 业主健身娱乐提供便利
不足
周边的配套现在不是太成熟，楼盘商业未建成，大型商超未入驻。在两年半左右入驻。
康宇龙
2018-12-06
特色
【小区户型】现在有15栋高层和14东洋房已交房，户型面积83平两室-199平的四室，楼间距特别大，保证每栋楼光线
【其他描述】中浩德自己的物业公司，物业费1.35元/每平方，每个小区都有一个独立物业服务中心，服务态度好服务周到
【小区设施】小区内部设有游泳馆和健身房，每栋楼中间都有健身器材，中心活动广场和儿童游乐场，以供业主们休闲娱乐
不足
周边的配套规划现在不是太成熟，售楼部的价格炒作严重，买房建议一期现房，三期期房价格太黑了
账号已注销
2020-06-08
特色
【小区户型】户型从98平到200平不等，大面积多存在于1号楼。一期只有11栋楼。
【小区设施】小区内有游泳馆，中心广场有水系，每栋楼都有运动设备，小区采用人车分流。
不足
楼层有些高，进入会有点压抑
孙士源
2020-04-06
特色
【小区户型】户型从98平到200平不等，大面积多存在于1号楼。一期只有11栋楼。
【小区设施】小区绿化率35%，配有环形走道，每栋楼下有健身娱乐设施。小区中心配有室内游泳馆
不足
楼层有些高，进入会有点压抑
李凯强
2020-03-27
诚晓地产
特色
【小区户型】有97m² 117m² 122m² 136m² 145m² 160m²南北向楼层可选间距60米采光好
【小区设施】小区绿化率35%，配有环形走道，每栋楼下有健身娱乐设施。小区中心配有室内游泳馆
不足
楼层有些高，进入会有点压抑
黄河
2019-08-02
特色
【其他描述】中浩德物业管理物业费¥1.35每平方，开发商自己物业服务周到。
【小区设施】小区内有游泳馆，中心广场有水系，每栋楼都有运动设备，小区采用人车分流。
不足
周边配套，现在不是太成熟，楼盘商业未建成，大型商场未入住，在两年半左右入住。
钞伊帆
2020-04-18
特色
【小区户型】开元壹号一期共11栋高层住宅 主力户型98~150平两室三室 楼间距达80米 采光充足 绿化率40%
【小区设施】小区内部有游泳馆，中心广场有水系，小区人车分流，车位1比1，每栋楼前都有健身设施
不足
楼层有些高，进入会有点压抑
刘晓明
2019-04-13
特色
【小区户型】一期一共11栋高层，主要133经典户型，楼间距100米左右，采光好
【小区设施】小区内有游泳馆，中心广场有水系，每栋楼前都有运动设备。小区采用人车分流，
不足
楼盘商超暂时未建成，配套暂时不太成熟。两年左右入住
张晓蕾
2019-02-20
特色
【其他描述】中浩德物业管理，物业费1.35元每平米，服务态度好，开发商自己物业服务周到
【生活配套】小区内部设有游泳馆和健身房每栋楼中间都有健身器材，中心活动广场和儿童游乐场，以供业主们休闲娱乐
不足
周边的配套现在不是太成熟，楼盘商业未建成，大型商超未入驻
刘国强
2020-03-04
保宅房产
特色
【小区户型】户型从98平到200平不等，大面积多存在于1号楼。一期只有11栋楼。
【小区设施】小区绿化率35%，配有环形走道，每栋楼下有健身娱乐设施。小区中心配有室内游泳馆
不足
楼层有些高，进入会有点压抑
司心愿
2018-11-18
特色
【轨道交通】紧邻开元大道和龙门大道还有汇通街，还有二广高速路口四通八达，出行非常方便
【小区户型】小区11栋楼，前后楼间距大约100米左右，小区中心是绿化，主打户型97两室141三室199四室
【小区设施】小区配备健身房和游泳馆，中心配备休闲区健身区。还有水系和小型喷泉
【生活配套】小区楼下楼丹尼斯超市和大张量贩，一公里内有宝龙和泉舜购物广场，医院有钢厂医院和新区五院妇幼保健院等
不足
周边配套暂时不是很齐全，小区房子不满两年，税费较高
马静鸽
2019-01-25
特色
【小区户型】有97m² 117m² 145m² 136m² 160m²南北向楼层可选间距60米采光好
【其他描述】中浩德物业管理，物业费1.35元每平米，服务态度好，开发商自己物业服务周到
【小区设施】小区内部有游泳馆，每栋按前面都有健身器材，中心活动广场和儿童游乐场，为 业主健身娱乐提供便利
不足
楼盘商业未建成周边的配套现在不是太成熟，大型商超未入驻。在两年半左右入驻。
