- 国花宝居
- 5989 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 华山北路310号
- 洛阳诚若房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 国花宝居位于西工区汉宫路板块，于2015年竣工，房龄距今较新，由洛阳天元置业有限公司开发完成。小区共有约19栋住宅，由多层、小高层组成，容积率约3.6。小区户型面积约为98㎡-127㎡，房型分为二居室至四居室。小区整体绿化率30%，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源齐全，孩子接受教育方便；
- 小区周边交通便捷，居民出行方便。
缺点- 小区周边医疗一般，居民就医不便；
- 小区内存在乱停乱放现象，物业管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.6㎞有二乔路地铁站，途经轨道交通2号线，居民可以选择轨道交通出行；距离小区约246m有周山大道邙岭大道口南公交站，途经公交22路、27路、91路等多条线路，居民可以选择公交出行；距离小区约322m即可到达G310与华山路交叉口，居民可以选择自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.1
55个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约187m有童馨幼教中心，是一所民办幼儿园；距离小区约1.1㎞有下沟小学，是一所公办小学；距离小区约1㎞有洛阳市第二十六中学分校，是一所公办学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
6.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积不大，小区内花卉较少，多以草坪和树木为主；林园有专门的修剪人员，他们及时修剪园林，确保园区美化。但是小区内景观数量不多，总体环境一般。小区内设有小广场、儿童娱乐设施、多处座椅等，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区建筑的外立面采用土黄色为主，建筑结构是钢筋混凝土结构。整体设计简洁大方、线条流畅，观感舒适。外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，在物业和业主的共同维护下看起来非常干净，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有约19栋住宅，由多层、小高层组成，容积率约3.6。小区户型面积约为98㎡-127㎡，房型分为二居室至四居室；小区户型方正，楼间距设计合理。
出入口
小区有多个出入口，居民出入小区比较方便。小区东1门、东门临近舟山大道辅路，东1门暂时无法通行；西门临近龙翔东路，北门临近邙岭大道，南门在小区便利店附近。停车场入口临近龙翔东路，车辆进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4013户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 中心花园；
- 活动广场；
- 康健设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业收费水平比较合理，业主对物业服务比较满意；保洁人员会定期清理路面垃圾和路障，保持环境卫生干净。小区停车位紧张，存在乱停乱放现象，需要物业加强管理。小区内部设有菜鸟驿站，为居民提供收发快递的服务，比较便民。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
11个
便利店
商业配套
小周边商业一般，距离小区约2.5㎞内没有大型商场，居民休闲逛街购物不便。距离小区约126m便利超市，居民购买油盐酱醋等比较方便；距离小区约131m有老字号刀削面地锅鸡，是一家粉面馆，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源配套一般，2.5㎞范围内没有三甲综合医院，居民大病就医不便；距离小区约181m有社区卫生服务站，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约155m有张仲景大药房(梧桐里店)，小区居民购买日常药品是相对方便的。
生活服务
距离小区约434m有红山农贸市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约143m有中国邮政储蓄银行，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约249m有中国电信梧桐里营业厅，居民办理相关通讯等业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约228m有梵迦瑜伽，喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体；距离小区约1.2㎞有佳禾足浴，足疗保健可以消除疲劳；距离小区约1.5㎞有橙柚健身(中鑫店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
国花宝居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5743元/㎡
0.19%
02-11
5720元/㎡
0.4%
02-18
5703元/㎡
0.3%
02-25
5677元/㎡
0.46%
03-03
5647元/㎡
0.53%
03-10
5672元/㎡
0.44%
03-17
5692元/㎡
0.35%
03-24
5712元/㎡
0.35%
03-31
5731元/㎡
0.33%
04-07
5781元/㎡
0.87%
04-14
5885元/㎡
1.8%
04-21
5989元/㎡
1.77%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6340元/㎡
10.53%
2023-06
6283元/㎡
10.28%
2023-07
6294元/㎡
8.28%
2023-08
6234元/㎡
11.02%
2023-09
5869元/㎡
10.72%
2023-10
5777元/㎡
11.63%
2023-11
5807元/㎡
10.05%
2023-12
5861元/㎡
7.69%
2024-01
5758元/㎡
9.59%
2024-02
5684元/㎡
12.46%
2024-03
5712元/㎡
13.74%
2024-04
5989元/㎡
8.47%
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