小区绿化率为45%，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有水湖、凉亭，康乐设施、儿童游乐等，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由灰色面砖和白面砖色组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有7栋高层组成，容积率为3.92。户型为1-4房，户型面积约39㎡-215㎡。主力户型为61㎡左右的2居室、137㎡-143㎡左右的3居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。

小区共4个出入口，南门、北门、停车场、地下停车场。其中南门仅行人出入。地下停车场、北门临近科技馆南街，居民自驾出行方便。停车场临近公交站，居民乘坐公交出行方便。

小区是普通的居民住宅区，物业服务质量相对较好，小区物业每周都会进行入户清洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪绿化园林，确保园区美观。小区物业较为专业。物业对于公共设施的维护较好，目前没有出现损坏现象。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区354m左右有万达广场(洛阳店)，居民可到此处购物。距离小区195m左右有大张精品超市(长申店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区173m左右有蜀九香鼎膳常火锅(华阳广场国际大饭店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.0km左右有河南科技大学第一附属医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区462m左右有涧西区珠江路第二社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

距离小区约586m有九都春天菜果批发市场，居民买菜比较方便。距离小区约49m有中国光大银行(洛阳华阳支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约378m有中国电信(南昌路雨辰专营店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约339m有西苑公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约359m有洛阳市公安局涧西分局，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约335m有万达影城(万达广场洛阳店)，方便居民看电影。距离小区约604m有东方茉莉连锁足浴(涧西店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约253m有世纪英豪健身(华阳店)，方便居民健身锻炼。

小区临近地铁站，日常出行很方便，对于预算较少的年轻人，可以选择户型面积约61㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足的改善置业型人群，可以选择户型面积约143㎡的4居室，能够满足家庭成员拥有个人空间，可以很好的保护个人隐私，整体居住舒适度较高。

小区周边教育资源比较丰富，有多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

小区临近地铁站，地铁出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择面积约 39㎡的1居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于夫妻或者3口之家也可以选择137㎡的3居室，户型面积虽小但功能齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离地铁站较近，上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。小区周边的发展比较成熟，靠近大型商场和菜市场，周边的教育资源比较丰富，住在这里生活比较方便。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。