该小区绿化率约40%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够居民提供夏季乘凉的地方。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。

小区楼栋外立面以米黄色为主，建筑风格大气简约。小区坐落的位置靠近涧河，景观较好。小区楼栋装有双层隔音玻璃，隔音效果比较好。小区竣工时间较短，楼栋外立面维护较好，看起来比较美观。

小区容积率约为4.5，由7栋超高层住宅组成；小区户型主要有45㎡-50㎡左右的1房，60㎡-90㎡左右的2房，135㎡-145㎡左右的3房，户型适合刚需和改善置业；小区临近涧河，是河景房。

小区共5个出入口，分别是西北门、东北门、南门、西南门、ABC区停车场；西北门是在王城大道西约200m位置，南门是在汉屯路北侧位置，西南门是在唐宫西路北约200m处，都是人车均可通行；东北门是在汉屯路附近，仅供行人通过。ABC区停车场是在王城大道附近的位置。

小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，外来人员和车辆进入需登记或经业主授权，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边商业配套比较完善，距小区约677m有三维友邻中心，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区163m左右有利百家超市，距小区299m左右有美乐美购物中心，可以满足居民采购需求；距小区780m左右还有乾丰信阳菜馆(芳林路店)，居民外出就餐方便。

距小区约840m为洛阳市中心医院，是一家三级甲等综合医院，居民大病就医方便。小区附近约222m有刘永辉西医诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

距离小区约307m处有纱西花鸟鱼农贸市场，约779m处还有新绿鲜农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约187m处有洛阳农商银行，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约270m处有中国电信，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区附近有供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约830m处有一家台北纯K(洛阳店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约176m处有一家碧波庭养生，距离小区约569m处有一家河洛甄艾堂中医理疗馆，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区460m左右有一家世纪英豪健身，深受年轻人的欢迎。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为60㎡-90㎡左右的2房，户型方正、采光好，资金压力相对较小，小区靠近涧河，景观比较好；如果是三代人同住的家庭，建议选择面积为135㎡-145㎡左右的3房，空间比较宽阔，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近有西工区外国语小学、洛阳市第十九中学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区绿化较好，房屋竣工时间短，舒适度较高，且小区靠河，视野、景观较好，可以吸引一些追求居住品质的人群来此置业，业主出售时针对这部分人群，也能够增加出售机率。

小区有适合单身整租的小户型，也有适合家庭租住的多房户型，对于单身租房人士，可以选择合租面积为45㎡-50㎡左右的1房，面积小，租金相对较低，且小区周边交通便捷，通勤方便；对于家庭成员租户，可以选择整租面积为60㎡-90㎡左右的2房，能够满足一家三口的基本居住空间，小区周边学校较多，孩子接受教育比较方便。

小区绿化较好，有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，居住比较舒适。小区周边商业配套完善，有三维友邻中心，还有新绿鲜农贸市场，居民逛街购物、日常采购非常方便。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区业主大多是收入比较稳定的白领阶层，个人素养较好；小区住户多是一家三口在此居住，孩子比较多，氛围比较好；小区还有部分是三代人共同居住，老人会帮忙带孩子，喜欢在小区玩耍，综合来说小区邻里关系比较和谐。