小区绿化面积较大，绿化率在46％左右，环境较好。绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有水池、凉亭、座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在附近休息聊天。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况好。

小区整体建筑以简约大方为主，楼栋外立面采取石灰涂料刷制而成，建筑质量好。小区竣工于2009年，楼龄较老，但无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区容积率为3.4左右，楼栋总数约为13栋，由小高层和高层住宅组成主推面积为131㎡-224㎡左右的三居室到四居室，面积较大，主要适合改善型人群购买，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有7个出入口，分别是东门、西北门、南门、南2门、东南门、北门和1个地下车库，其中东门暂时无法通行，地下车库出入口临近滨河南路，居民自驾出行较为便捷。小区出入口较多，居民出入小区方便。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近的商业配套一般，最近的大型商业中心是万达广场(洛阳店)，距小区约3.1km，居民可以来此逛街购物；距离小区约596m有精品生活超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约254m有一家蒸蒸日上(建业店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区1.9km左右有洛阳中和医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约200m有洛龙英才路社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区119m左右有御草大药房(英才店)，满足居民平时的药品需求。

距小区297m左右有龙兴小区菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区113m左右有中国建设银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约197m有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离洛阳市洛龙区古城街道办事处515m左右，帮居民解决问题比较及时；小区距鲨鱼公园约547m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；河洛书苑(积翠湖城市书房)离小区约231m，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约2km有东方嘉禾影城，年轻人看电影较方便；距离小区596m左右有热闹国娱乐空间K歌，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区151m左右还有一家悦动私教定制健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为131㎡-224㎡左右的三居室到四居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近有北京第二实验小学洛阳分校、洛阳市第五十五中学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高出售速度。小区整体绿化率约为46%，植被覆盖面积大，环境较好，业主可以将对象定位到有老人的家庭会提高成交率。

对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为131㎡-224㎡左右的三居室到四居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验佳。小区周边有北京第二实验小学洛阳分校、洛阳市第五十五中学等许多学校，可以满足孩子的教育需求。

小区距离轨道交通2号线隋唐园站约619m，乘坐地铁便利，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边教育资源丰富，以有孩子的家庭为对象也可以提高出租的速度。

小区绿化率约为46%，绿化面积较大，小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内自住居民一般为三代同堂，老人照顾孩子，居住氛围浓厚。还有部分业主是公司白领，邻里关系轻松融洽。