恒大绿洲(东区)解读
武阳
2020-12-11
特色
【轨道交通】小区东边和西边100米左右都有地铁一号线地铁口，V8,41,58，等多路公交车站点。
【小区户型】户型从85两室两客厅到168平。高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户型朝南，边户南北通透。
【小区设施】车位有地下和地上组成，小高层没有地下停车位，东区物业中心旁有喷泉天鹅湖，供人游玩 避暑 拍照
不足
因小区是大型社区，入住率较高，车位紧张，物业正在解决这个问题，以后会满足这方便不足
和真真
2020-10-13
千庭地产
特色
【轨道交通】南临九都路北邻中州路，小区西北角有地铁一号线，公交车有V8路106路34路22路4路等等，出行便利
【小区户型】户型从85两室两客厅到168平。高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户型朝南，边户南北通透。
【小区设施】小区900多平方天鹅湖，湖东建筑社区服务中心，主要服务恒大所有业主，小区有地上停车位和地下负一停车位
不足
东区没有做到人车分流
兰英
2020-07-02
特色
【轨道交通】恒大出门口都是v8，再往前头走是106路三十四四路，明年地铁口将，是试运行
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户，南北通透，一百平到140平左右，100平的大两室，适合刚出来创业刚需的客户
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施
【房屋品质】恒大开发商属于大品牌，08年统一精装装修，装修标准是一千五一平，全是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整
马伊波
2019-10-26
特色
【轨道交通】小区西北角有地铁一号线史家湾站，以及公交车站有4路，34路等，交通未来非常方便
【小区户型】小区户型从85平到154平，高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户朝南，边户南北通透
【其他描述】小区特色 物业服务好 小区绿化多 人工湖和广场 环境好
【小区设施】小区有900平方天鹅湖，湖东建筑是社区服务中心，主要服务恒大社区所有业主，小区有地上车位和地下车位
不足
因小区是大型社区，入住率较高，相对车位比较紧张，希望未来有大型停车厂来满足次不足，公共交通比较少，未来地铁修成之后可能会满足这方面不足
海闪闪
2020-07-10
懿皇房产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线恒大站200米，往市区方便，还可换成2号线，东边150米还有汽车东站，出行方便
【小区户型】本小区主要是两梯四户为主，主推110左右的三室，适合刚需的需求……
【小区设施】小区绿化面积达到50%，绿化周边有老年健身器材，儿童滑滑梯，跷跷板等，适合老年人健身，小朋友放学在这
【生活配套】小区大门口喜洋洋超市，内部幼儿园，还有离地铁口也近，向东200米有交通医院
【房屋品质】房子主要是2009-2013年左右的，外立面贴的外墙砖，保温，隔热效果好，玻璃采用双层中空镀膜玻璃
不足
小区唯一不足就是地下停车位不够，人车半分流
苏小锋
2020-05-09
特色
【轨道交通】小区西北角有地铁一号线史家湾站，以及公交车站有4路，34路等，交通未来非常方便
【小区户型】小区户型从85平到154平，高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户朝南，边户南北通透
【小区设施】小区有900平方天鹅湖，湖东建筑是社区服务中心，主要服务恒大社区所有业主，小区有地上车位和地下车位
【房屋品质】房屋玻璃采用双层隔音玻璃，所有装修材料均用大厂知名材料，装修交房每平方标准1500元。
不足
因小区是大型社区，入住率较高，相对车位比较紧张，希望未来有大型停车厂来满足次不足，公共交通比较少，未来地铁修成之后可能会满足这方面不足
许莉清
2020-07-16
特色
【小区户型】小区户型从85平到154平，高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户朝南，边户南北通透
【小区设施】小区配套完整 有花园 凉亭在进入小区大门口附近 车位一比一 楼下地下停车场均有车位
【生活配套】东区门口有丹尼斯超市，物美价廉，87号楼下有社区卫生站，看病买药非常方便
【居民素质】居民素质比较高，租户占比量小，老年人比较多，小区环境好！
不足
公共交通路线较少，相信地铁一号线通车之后会改善此问题
潘晓燕
2020-06-12
特色
【轨道交通】距离中州东路20米有微8路公交车，恒大专线，小区大门口地铁口，距离廛河高速路口1000米
【小区户型】临小区湖中心是小高层 1梯4户公摊小 临中州路得高层主要面积94平101平小三室一卫适合做婚房
【小区设施】小区中心有2000平米绿化周边配套老年健身器材，跷跷板等娱乐设施，适合小朋友和老年人在这里锻炼玩耍
【生活配套】小区29号楼正北面，是北大幼儿园，28号楼正南是小区1000平米的大草坪，草坪正前方是老售楼部
【房屋品质】有大品牌开发商恒大开发，统一精装修，标准1500每平，全屋五金，及卫浴全都是一线品牌，
不足
因恒大是大型社区，人流量较大，做不到人车分离，小区院内车辆较多。
宋世龙
2020-06-12
特色
【轨道交通】东区出口就是v8路公交车，北边中州路是58路，57路，县区车经过此口，42路，地铁1号线马上开通
【小区户型】小区户型从85平到154平，高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户朝南，边户南北通透
【小区设施】小区配有花园，天鹅湖，健身器材，小孩草坪，篮球场，运动中心等娱乐设施齐全！
【生活配套】恒大绿洲门口有丹尼斯5家，水果蔬菜店铺9家左右，饭店齐全，配有各大银行，药店等，小学，中学
不足
恒大绿洲东区不是人车分离，相比较人会稍多点，安全性不是很全面！
刘赛
2020-06-27
特色
【轨道交通】东区出口就是v8路公交车，北边中州路是58路，57路，县区车经过此口，42路，地铁1号线马上开通
【小区户型】小区都为两梯四户！大两室！南北通透 主推户型 96平两室两厅一卫为主力户型，142平三室两厅两卫
【小区设施】小区配有花园，天鹅湖，健身器材，小孩草坪，篮球场，运动中心等娱乐设施齐全！
【生活配套】恒大绿洲门口有丹尼斯5家，水果蔬菜店铺9家左右，饭店齐全，配有各大银行，药店等，小学，中学
不足
恒大绿洲东区不是人车分离，相比较人会稍多点，安全性不是很全面！
田景龙
2020-06-26
特色
【轨道交通】距恒大绿洲地铁站150米，可在此换乘恒大专线
【小区户型】112平 118平 142平三室 高层 楼栋分布平均 楼间距60米左右 全天光照时间长
【小区设施】小区中心有100平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以
【生活配套】向西2公里有大张购物中心，超大购物中心 恒大绿洲北区将来还有自己的商业街，大星购物中心
【房屋品质】由恒大绿洲开发操盘！14年统一精装修交房，装修标准800一平方，近马路一排装双层真空玻璃，能
不足
地上车位目前不足造车车辆乱停乱放现象，已经和物业沟通决决。地下车库正常使用
李哲鹏
2020-05-12
特色
【轨道交通】距离中州东路20米有微8路公交车，恒大专线，小区大门口地铁口，距离廛河高速路口1000米
【小区户型】89平高层133平南北通透超大阳台 楼间距150米宽的楼间距有300米中间楼层每天都能采光8h
【小区设施】小区中心有2000平米绿化周边配套老年健身器材，跷跷板等娱乐设施，适合小朋友和老年人在这里锻炼玩耍
【生活配套】小区29号楼正北面，是北大幼儿园，28号楼正南是小区1000平米的大草坪，草坪正前方是老售楼部
【房屋品质】有大品牌开发商恒大开发，统一精装修，标准1500每平，全屋五金，及卫浴全都是一线品牌，
不足
因恒大是大型社区，人流量较大，做不到人车分离，小区院内车辆较多。
王春玉
2020-08-27
特色
【轨道交通】距离中州东路20米8路公交车，恒大专线，小区大门口地铁口，距离廛河高速路口1000米
【小区户型】恒大东区有高层总高32层两梯四户，有两室，三室，主力户型三室135平朝南，楼间距大，全天采光好。
【小区设施】小区中心有2000平米绿化周边配套老年健身器材，跷跷板等娱乐设施，适合小朋友和老年人在这里锻炼玩耍
【房屋品质】有大品牌开发商恒大开发，统一精装修，标准1500每平，全屋五金，及卫浴全都是一线品牌，现代中式装修
不足
因恒大是大型社区，人流量较大，做不到人车分离，小区院内车辆较多。
葛丹丹
2020-05-12
特色
【轨道交通】东区出口就是v8路公交车，北边中州路是58路，57路，县区车经过此口，42路，地铁1号线马上开通
【小区户型】恒大东区有高层总高32层两梯四户，有两室，三室，主力户型三室135平朝南，楼间距大，全天采光好。
【小区设施】小区配有花园，天鹅湖，健身器材，小孩草坪，篮球场，运动中心等娱乐设施齐全！
【生活配套】恒大绿洲门口有丹尼斯5家，水果蔬菜店铺9家左右，饭店齐全，配有各大银行，药店等，小学，中学
不足
恒大绿洲东区不是人车分离，相比较人会稍多点，安全性不是很全面！
邵向娜
2020-05-12
特色
【轨道交通】小区西北角有地铁一号线史家湾站，以及公交车站有4路，34路等，交通未来非常方便
【小区户型】本小区主要是两梯四户为主，主推110左右的三室，适合刚需的需求……
【小区设施】小区内有地上车位和地下车位，进小区中心位置有1000平人工湖，小区中心位置有社区服务中心服务小区业主
【房屋品质】房屋玻璃采用双层隔音玻璃，所有装修材料均用大厂知名材料，装修交房每平方标准1500元。
不足
因小区属于大型社区 入住人口较多 密度大 车位比较紧张
王帅凯
2020-04-24
懿皇房产
特色
【轨道交通】东区出口就是v8路公交车，北边中州路是58路，57路，县区车经过此口，42路，地铁1号线马上开通
【小区户型】恒大绿洲项目3500多米沿河，占地面积约1338亩，精装修，高品质品牌，物业是统一管理系统，地铁口，
【小区设施】小区配有花园，天鹅湖，健身器材，小孩草坪，篮球场，运动中心等娱乐设施齐全！
【生活配套】恒大绿洲门口有丹尼斯5家，水果蔬菜店铺9家左右，饭店齐全，配有各大银行，药店等，小学，中学
不足
恒大绿洲东区不是人车分离，相比较人会稍多点，安全性不是很全面！
王佳星
2019-09-02
特色
【轨道交通】小区处于双地铁口200米，公交车总站，长途汽车总站，瀍河高速路口，在小区门口100米以内，34路车
【小区设施】小区绿化面积达到50%，绿化周边有老年健身器材，儿童滑滑梯，跷跷板等，适合老年人健身，小朋友放学在这
【生活配套】小区配套，活动中心，运动中心，图书馆，幼儿运动中心，篮球场，健身房，游泳馆等适合亲子游玩
【房屋品质】有一线开发商开发，一线物业公司金碧物业，统一精装修标准1500/㎡，临路采用双层隔音玻璃，有效隔绝噪
不足
人车不分流，地上车位不足，有待改善，一期物业费1.65二期1.75三期1.95元，三期是全天24小时管理，所以相对其他要高一点
康明洋
2020-05-23
洛阳和安房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】距离地铁一号线恒大站200米，往市区方便，还可换成2号线，东边150米还有汽车东站，出行方便
【小区户型】恒大绿洲项目3500多米沿河，占地面积约1338亩，精装修，高品质品牌，物业是统一管理系统，地铁口，
【小区设施】小区配有7000平米的人工湖，800多平的草坪绿地，可供业主散步，观景
【生活配套】小区外有超市，幼儿园，还有离地铁口也近，向东200米有交通医院
【房屋品质】房子主要是2009-2013年左右的，外立面贴的外墙砖，保温，隔热效果好，玻璃采用双层中空镀膜玻璃
不足
小区唯一不足就是地下停车位不够，人车半分流
账号已注销
2020-04-15
特色
【轨道交通】距离中州东路20米有微8路公交车，恒大专线，小区大门口地铁口，距离廛河高速路口1000米
【小区户型】小区户型从43平至196平均有，洋房1梯两户，小高层1梯4户，高层两梯4户，中间户均朝南，边户均通透
【小区设施】小区中心有2000平米绿化周边配套老年健身器材，跷跷板等娱乐设施，适合小朋友和老年人在这里锻炼玩耍
【生活配套】小区29号楼正北面，是北大幼儿园，28号楼正南是小区1000平米的大草坪，草坪正前方是老售楼部
【房屋品质】有大品牌开发商恒大开发，统一精装修，标准1500每平，全屋五金，及卫浴全都是一线品牌，
不足
因恒大是大型社区，人流量较大，做不到人车分离，小区院内车辆较多。
毕嘉浩
2020-03-09
特色
【小区户型】本小区主要是两梯四户为主，主推110左右的三室，适合刚需的需求……
【小区设施】小区中心有2000平米绿化周边配套老年健身器材，跷跷板等娱乐设施，适合小朋友和老年人在这里锻炼玩耍
【生活配套】东区门口有丹尼斯超市，物美价廉，87号楼下有社区卫生站，看病买药非常方便
【居民素质】居民素质比较高，租户占比量小，老年人比较多，小区环境好！
不足
公共交通路线较少，相信地铁一号线通车之后会改善此问题
