恒大绿洲(东区)解读
董俊鹏
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区东边和西边100米左右都有地铁一号线地铁口，V8,41,58，等多路公交车站点。
【小区户型】恒大东区分布有总高11层小高层，32层高层，花园洋房，分别有小两室、大两室、小三室、大三室以及四室。
【小区设施】进门有2000平湖水湖边有凉亭健身器材
不足
没有实现人车分流，车辆停放不规整
赵亚琪
2020-11-15
千庭地产
特色
【小区户型】恒大东区有高层总高32层两梯四户，有两室，三室，主力户型三室135平朝南，楼间距大，全天采光好。
【小区设施】小区中心有人工天鹅湖，绿地900平方米，旁边有花园，凉亭，儿童娱乐设施，高层下面有地下车库。
【生活配套】小区门口200有丹尼斯超市，小区东一千米有交通医院，小区外铺有药店、银行、理发店、饭店等。
不足
小区是大型社区，人员比较多，车位明显紧张。
孙昌辉
2020-07-01
特色
【轨道交通】距离地铁一号线恒大站200米，往市区方便，还可换成2号线，东边150米还有汽车东站，出行方便
【小区户型】本小区主要是两梯四户为主，主推110左右的三室，适合刚需的需求……
【小区设施】小区配有7000平米的人工湖，800多平的草坪绿地，可供业主散步，观景
【生活配套】小区外有超市，幼儿园，还有离地铁口也近，向东200米有交通医院
【房屋品质】房子主要是2009-2013年左右的，外立面贴的外墙砖，保温，隔热效果好，玻璃采用双层中空镀膜玻璃
不足
小区唯一不足就是地下停车位不够，人车半分流
张瑞娜
2020-06-12
房联行（巨象）
特色
【轨道交通】距恒大绿洲地铁站150米，可在此换乘恒大专线
【小区户型】小区户型从85平到154平，高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户朝南，边户南北通透
【小区设施】小区中心有100平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以
【生活配套】向西2公里有大张购物中心，超大购物中心 恒大绿洲北区将来还有自己的商业街，大星购物中心
【房屋品质】由恒大绿洲开发操盘！14年统一精装修交房，装修标准800一平方，近马路一排装双层真空玻璃，能
不足
地上车位目前不足造车车辆乱停乱放现象，已经和物业沟通决决。地下车库正常使用
赵志龙
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区西北角有地铁一号线史家湾站，以及公交车站有4路，34路等，交通未来非常方便
【小区户型】本小区两梯四户为主，主推三室两厅，基本达到户户阳光通透。
【小区设施】小区有900平方天鹅湖，湖东建筑是社区服务中心，主要服务恒大社区所有业主，小区有地上车位和地下车位
【房屋品质】房屋玻璃采用双层隔音玻璃，所有装修材料均用大厂知名材料，装修交房每平方标准1500元。
不足
因小区是大型社区，入住率较高，相对车位比较紧张，希望未来有大型停车厂来满足次不足，公共交通比较少，未来地铁修成之后可能会满足这方面不足
焦毅
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区西北角有地铁一号线史家湾站，以及公交车站有4路，34路等，交通未来非常方便
【小区户型】小区户型从85平到154平，高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户朝南，边户南北通透
【小区设施】小区内有地上车位和地下车位，进小区中心位置有1000平人工湖，小区中心位置有社区服务中心服务小区业主
【房屋品质】房屋玻璃采用双层隔音玻璃，所有装修材料均用大厂知名材料，装修交房每平方标准1500元。
不足
因小区属于大型社区 入住人口较多 密度大 车位比较紧张
高江山
2020-01-10
特色
【轨道交通】紧邻中州路主干线地铁一号线塔湾站出入口。恒大专线位于恒大东区西区门口，42路，86路，90路公交。
【小区户型】临小区湖中心是小高层 1梯4户公摊小 临中州路得高层主要面积94平101平小三室一卫适合做婚房
【小区设施】高层下面是车位，停车场出入口和49和60号楼附近 篮球场小区内部在60和61号楼附近
【生活配套】恒大西区东700是交通医院。小区门口西200米就是丹尼斯超市。
【房屋品质】金碧物业统一的1200/平米的精装标准，每家每户的独立市政热力供暖，全部同意地暖让业主享受冬暖夏凉。
不足
因小区是大型社区，入住率较高，相对车位比较紧张，希望未来有大型停车厂来满足次不足，公共交通比较少，未来地铁修成之后可能会满足这方面不足
杨勇康
2020-08-23
特色
【轨道交通】小区北门口50米的中州东路交叉路口是恒大专线，西可到达老集、西关、青年宫。
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户，南北通透，一百平到140平左右，100平的大两室，适合刚出来创业刚需的客户
【小区设施】小区中心有2000平米绿化周边配套老年健身器材，跷跷板等娱乐设施，适合小朋友和老年人在这里锻炼玩耍
【生活配套】小区外铺有丹尼斯超市，小区内有健身房、3km内有十字街文化广场、洛阳市第十人民医院、正骨医院等
不足
恒大绿洲东区不是人车分离，相比较人会稍多点，安全性不是很全面！
李浩
2019-12-07
特色
【轨道交通】紧邻中州路主干线地铁一号线塔湾站出入口。恒大专线位于恒大东区西区门口，42路，86路，90路公交。
【小区户型】小区户型从43平至196平均有，洋房1梯两户，小高层1梯4户，高层两梯4户，中间户均朝南，边户均通透
【小区设施】高层下面是车位，停车场出入口和49和60号楼附近 篮球场小区内部在60和61号楼附近
【生活配套】恒大西区东700是交通医院。小区门口西200米就是丹尼斯超市。
【房屋品质】金碧物业统一的1200/平米的精装标准，每家每户的独立市政热力供暖，全部同意地暖让业主享受冬暖夏凉。
不足
因小区是大型社区，入住率较高，相对车位比较紧张，希望未来有大型停车厂来满足次不足，公共交通比较少，未来地铁修成之后可能会满足这方面不足
李斌
2019-12-07
特色
【轨道交通】小区西北角有地铁一号线史家湾站，以及公交车站有4路，34路等，交通未来非常方便
【小区户型】小区户型从43平至196平均有，洋房1梯两户，小高层1梯4户，高层两梯4户，中间户均朝南，边户均通透
【小区设施】小区有900平方天鹅湖，湖东建筑是社区服务中心，主要服务恒大社区所有业主，小区有地上车位和地下车位
【房屋品质】房屋玻璃采用双层隔音玻璃，所有装修材料均用大厂知名材料，装修交房每平方标准1500元。
不足
因小区属于大型社区 入住人口较多 密度大 车位比较紧张
孙伟
2019-11-30
特色
【轨道交通】紧邻中州路主干线地铁一号线塔湾站出入口。恒大专线位于恒大东区西区门口，42路，86路，90路公交。
【小区户型】小区户型从43平到197平，高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户朝南，边户南北通透，精装交付
【小区设施】高层下面是车位，停车场出入口和49和60号楼附近 篮球场小区内部在60和61号楼附近
【生活配套】恒大西区东700是交通医院。小区门口西200米就是丹尼斯超市。
【房屋品质】金碧物业统一的1200/平米的精装标准，每家每户的独立市政热力供暖，全部同意地暖让业主享受冬暖夏凉。
不足
因小区是大型社区，入住率较高，相对车位比较紧张，希望未来有大型停车厂来满足次不足，公共交通比较少，未来地铁修成之后可能会满足这方面不足
游文涛
2019-04-19
特色
【轨道交通】恒大双地铁口位于中州东路与李城路交叉口 东大门口北50米58 42 90恒大专线公交站等
【小区户型】112平 118平 142平三室 高层 楼栋分布平均 楼间距60米左右 全天光照时间长
【小区设施】小区配套完整 有花园 凉亭在进入小区大门口附近 车位一比一 楼下地下停车场均有车位
【生活配套】西区东门北50米丹尼斯超市恒大绿洲店 小区48号楼内铺离西门100米左右喜洋洋超市
不足
物业费偏高 小区机动车和电动车比较多人车不分流 管理的不太好
何红涛
2020-01-17
特色
【小区户型】本小区两梯四户为主，主推三室两厅，基本达到户户阳光通透。
【小区设施】小区中心设有人工湖，绿地儿童游乐场 ，以及健身设施。
【生活配套】西门口商业街，有商店超市，药房等生活设施。
【房屋品质】本小区由开发商恒大操盘2012年逐渐开始交房，交房之前精装，双气加地暖。
不足
车位明显不足，停车也不够规范。
黄鑫
2019-11-28
特色
【轨道交通】小区西北角有地铁一号线史家湾站，以及公交车站有4路，34路等，交通未来非常方便
【小区户型】小区户型从85平到154平，高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户朝南，边户南北通透
【小区设施】小区有900平方天鹅湖，湖东建筑是社区服务中心，主要服务恒大社区所有业主，小区有地上车位和地下车位
【房屋品质】房屋玻璃采用双层隔音玻璃，所有装修材料均用大厂知名材料，装修交房每平方标准1500元。
不足
因小区属于大型社区 入住人口较多 密度大 车位比较紧张
刘鹏飞
2019-12-08
房联行（巨象）
特色
【小区户型】小区户型从85平到154平，高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户朝南，边户南北通透
【小区设施】小区配套完整 有花园 凉亭在进入小区大门口附近 车位一比一 楼下地下停车场均有车位
【生活配套】东区门口有丹尼斯超市，物美价廉，87号楼下有社区卫生站，看病买药非常方便
【居民素质】居民素质比较高，租户占比量小，老年人比较多，小区环境好！
不足
公共交通路线较少，相信地铁一号线通车之后会改善此问题
账号已注销
2019-11-24
特色
【轨道交通】紧邻中州路主干线地铁一号线塔湾站出入口。恒大专线位于恒大东区西区门口，42路，86路，90路公交。
【小区户型】小高层7号楼两室89平米户型和108平米户型 高层52号楼142平米三室户型和168平米四室户型
【小区设施】高层下面是车位，停车场出入口和49和60号楼附近 篮球场小区内部在60和61号楼附近
【生活配套】恒大西区东700是交通医院。小区门口西200米就是丹尼斯超市。
【房屋品质】金碧物业统一的1200/平米的精装标准，每家每户的独立市政热力供暖，全部同意地暖让业主享受冬暖夏凉。
不足
因小区是大型社区，入住率较高，相对车位比较紧张，希望未来有大型停车厂来满足次不足，公共交通比较少，未来地铁修成之后可能会满足这方面不足
账号已注销
2019-06-07
特色
【轨道交通】小区东北角200米处是史家湾地铁口，是地铁一号线终点。小区西北角300米处是公交有90路，恒大专线等
【小区户型】项目占地1338亩，规划建筑面积约300万㎡，包括洋房、小高层、中高层、超高层住宅、商业综合体等。
【小区设施】小区中心约900平米的天鹅湖，胡西边有个运动中心，供业主健身及游乐，小区有地下和地上车位。
【生活配套】小区外铺有丹尼斯超市，小区内有健身房，3km内有十字街文化广场，洛阳市第十人民医院，正骨医院等。
【房屋品质】金碧物业统一3500元的精装交房标准，双层真空玻璃，隔音效果很好。
不足
介于洛阳壹号线尚未通车，目前交通只有86、90等多路公交车直达，但是恒大绿洲金碧物业全天贴心服务，待到地铁壹号线通车之后，恒大绿洲交通会非常方便，便捷。
李光辉
2020-04-09
特色
【小区户型】小区户型从43平至196平均有，洋房1梯两户，小高层1梯4户，高层两梯4户，中间户均朝南，边户均通透
【小区设施】小区中心设有人工湖，绿地儿童游乐场 ，以及健身设施。
【生活配套】西门口商业街，有商店超市，药房等生活设施。
【房屋品质】本小区由开发商恒大操盘2012年逐渐开始交房，交房之前精装，双气加地暖。
不足
车位明显不足，停车也不够规范。
刘国强
2019-12-21
保宅房产
特色
【轨道交通】小区西北角有地铁一号线史家湾站，以及公交车站有4路，34路等，交通未来非常方便
【小区户型】本小区主要是两梯四户为主，主推110左右的三室，适合刚需的需求……
【小区设施】小区有900平方天鹅湖，湖东建筑是社区服务中心，主要服务恒大社区所有业主，小区有地上车位和地下车位
【房屋品质】房屋玻璃采用双层隔音玻璃，所有装修材料均用大厂知名材料，装修交房每平方标准1500元。
不足
因小区属于大型社区 入住人口较多 密度大 车位比较紧张
王彦
2019-11-12
特色
【轨道交通】小区西北角有地铁一号线史家湾站，以及公交车站有4路，34路等，交通未来非常方便
【小区户型】小区户型从85平到154平，高层两梯四户，小高层一梯四户，中间户朝南，边户南北通透
【小区设施】健身房位于西区门口6号楼正北方运动中心 篮球场在50号楼楼下平时都可以去 游泳馆在西区运动中心
【房屋品质】房屋玻璃采用双层隔音玻璃，所有装修材料均用大厂知名材料，装修交房每平方标准1500元。
不足
因小区属于大型社区 入住人口较多 密度大 车位比较紧张