- 建业贰号城邦
- 8490 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中州东路
- 洛阳国泰美居乐置业有限公司
- 河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
小区概述
- 建业贰号城邦小区位于瀍河区下园板块，于2019年竣工，由洛阳国泰美居乐置业有限公司开发完成；小区总占地面积约133333㎡，总建筑面积约11600㎡，容积率约为5.8，共有7栋住宅；小区户型面积大约在83㎡-150㎡之间，主要面积有83㎡-89㎡左右的两房、106㎡-133㎡左右的三房和150㎡左右的四房。
小区优缺点
优点- 学校周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区距离地铁站近，居民出行便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近启明南路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
129米
步行至地铁
108个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，轨道交通1号线启明南路地铁站距离小区约246m，居民轨交出行便利；16路、17路、19路等众多公交可以在距离小区194m左右的中州东路启明南路口公交站乘坐，居民公交出行也十分方便；启明南路/中州东路（路口）距离小区约245m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
9.0
初中
8.3
87个
附近幼儿园
40个
附近小学
33个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，聪博幼儿园距离小区约363m，是一所民办幼儿园；新建小学距离小区约529m，该学校是一所公办小学；洛阳市第一中学距离小区约920m，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.4
新旧程度
9.7
停车便捷
6.9
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为40%左右，小区道路两旁种植了各类花草树木，呈现一片生机勃勃；小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象；小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉比较整齐干净。
建筑特色
小区内整体建筑风格以简洁大方为主，外观高档气派；楼栋外立面以米色和棕色为主色调，整体简约优雅；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。
楼栋分布
小区总占地面积约133333㎡，总建筑面积约11600㎡，容积率约为5.8，共有7栋住宅；小区户型面积大约在83㎡-150㎡之间，主要面积有83㎡-89㎡左右的两房、106㎡-133㎡左右的三房和150㎡左右的四房；小区楼栋分布合理，楼间距在45m-70m左右，采光效果较好。
出入口
小区主要出入口在中州东路附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3217户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区中心广场；
- 活动中心；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为河南建业物业管理有限公司洛阳分公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
96个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，永盛购物广场（启明西路店）距离小区1.4km左右，能够满足居民的购物需求。家豪超市距离小区约223m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。金百年便利店距离小区582m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，洛阳市第一人民医院距离小区约1.6km，是一所三级综合医院。旭升村第二卫生室距离小区317m左右，居民看病就医十分方便。张仲景大药房（启明南路店）距离小区约522m，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，小区出门约1.2km处有下园路农贸大市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区450m左右有洛阳农商银行（城东支行），居民办理各项银行业务都很便捷。中国电信距离小区约339m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，旮旯酒吧距离小区2.1km，里面气氛活跃，居民下班后可以去此喝酒娱乐。潮KTV（启明路店）距离小区252m左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。佳兴网吧距离小区约884m，居民可以在下班后来此上网玩游戏。
建业贰号城邦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8629元/㎡
0.42%
02-11
8598元/㎡
0.36%
02-18
8600元/㎡
0.02%
02-25
8639元/㎡
0.45%
03-03
8678元/㎡
0.45%
03-10
8724元/㎡
0.53%
03-17
8733元/㎡
0.1%
03-24
8706元/㎡
0.31%
03-31
8664元/㎡
0.48%
04-07
8586元/㎡
0.9%
04-14
8526元/㎡
0.7%
04-21
8490元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9410元/㎡
5.59%
2023-06
9304元/㎡
6.21%
2023-07
9160元/㎡
6.89%
2023-08
9096元/㎡
7.0%
2023-09
9140元/㎡
7.48%
2023-10
8780元/㎡
8.87%
2023-11
8751元/㎡
4.96%
2023-12
8724元/㎡
3.22%
2024-01
8676元/㎡
2.62%
2024-02
8622元/㎡
3.48%
2024-03
8706元/㎡
5.7%
2024-04
8490元/㎡
9.86%
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