开元壹号解读
冯涛
2019-10-11
特色
【小区户型】开元壹号一期共11栋高层住宅 主力户型98~150平两室三室 楼间距达80米 采光充足 绿化率40%
【小区设施】小区内部有 花园 凉亭 健身房 三号楼附近有儿童乐园 健身器材 车位配比1比1.5
【生活配套】小区南门西面200米处有丹尼斯超市 向西2.7公里就是宝龙泉舜商圈 生活便利
不足
没有大型商超 不过已经规矩在建了
账号已注销
2020-12-28
特色
【小区户型】小区一共11栋高层，主要户型111、117、133平的三室，有一梯一户和两梯三户和两梯四户。
【小区设施】小区内有小孩玩耍的设施、大人的运动健身器材，小区有游泳馆，900平的水系。
【房屋品质】开元壹号一期2011年开始建设，由中浩德集团开发，2014年交房，整个小区全部采用中空断桥铝玻璃。
不足
楼间距不是特别宽，物业一般。
牛世豪
2020-09-28
特色
【小区户型】小区一共11栋高层，主力户型98平两室，130-141三室，168三室，199四室
【小区设施】1小区内部设有游泳池和健身房，每栋楼中间都有健身器材，中心活动广场和儿童游乐场，供业主们休闲娱乐。
【房屋品质】2014年交房，外立面采用真石漆，精装入户大堂，毛坯交房，送指纹密码锁
不足
目前为止略微偏一点。
张磊
2020-09-24
特色
【小区户型】户型从98平到200平不等，大面积多存在于1号楼。一期只有11栋楼。
【小区设施】小区内有游泳馆，中心广场有水系，每栋楼都有运动设备，小区采用人车分流
【房屋品质】2014年交房，外立面采用真石漆，精装入户大堂，毛坯交房，送指纹密码锁
不足
周边配套现在不成熟，楼盘商业未入驻，在1年左右入驻
卢一恒
2020-04-25
特色
【轨道交通】紧邻开元大道，有58.66.69.42路公交车，地铁三号线站口
【小区户型】有97m² 117m² 122m² 136m² 145m² 160m²南北向楼层可选间距60米采光好
【其他描述】中浩德物业管理费1.35一平方每月，开发商自己的物业
【小区设施】小区内部有游泳馆，中心广场有水系，小区人车分流，车位1比1，每栋楼前都有健身设施
【房屋品质】2014年交房，外立面采用真石漆，精装入户大堂，毛坯交房，送指纹密码锁
不足
周边配套设施不太完善，楼盘商业还没有建成，大型商城还未入驻，在两年半左右入驻
账号已注销
2019-11-22
特色
【轨道交通】紧邻开元大道，有58.66.69.42路公交车，地铁三号线站口
【小区户型】有97m² 117m² 122m² 136m² 145m² 160m²南北向楼层可选间距60米采光好
【其他描述】中浩德物业管理费1.35一平方每月，开发商自己的物业
【小区设施】小区内部有游泳馆，中心广场有水系，小区人车分流，车位1比1，每栋楼前都有健身设施
【房屋品质】2014年交房，外立面采用真石漆，精装入户大堂，毛坯交房，送指纹密码锁
不足
周边配套设施不太完善，楼盘商业还没有建成，大型商城还未入驻，在两年半左右入驻
梁翠玉
2019-11-16
特色
【小区户型】一期一共11栋高层，主要是98-150平的两室和三室。楼间距100米左右。采光好，绿化率40%
【小区设施】小区内有游泳馆儿，花园儿，凉亭，健身房。每栋楼前都有运动设备，小区采用人车分流。车位配比是1:1.5
【生活配套】小区南门儿西面儿两百米处有丹尼斯超市，向西2km路程就到宝龙全市商圈，生活非常便利。
【房屋品质】房子14年已经全部交房入住，房屋采用高等复合材料。外立面采用真石漆。毛坯交房 送指纹密码锁
不足
周边配套设施都在建设中不够完善，楼盘商业区还没有建成，人口较少容积率比较低，还需要两年半左右才能够成熟
刘赛
2020-12-09
特色
【小区户型】开元壹号小区一期11栋楼，两梯四户，两梯三户，一梯一户，面积可选性非常多，刚需的，改善型的都有
【小区设施】小区内有游泳馆，中心广场有水系，每栋楼都有运动设备，小区采用人车分流
不足
周边配套现在不成熟，楼盘商业未入驻，在两年半左右入驻
王斌
2020-11-25
特色
【小区户型】小区总共11栋楼，一号楼主要是四房，193平。主要户型是111，117，133平的三室
【小区设施】小区中心有300平的绿地，周边设有凉亭，健身器材，儿童乐园等，很多人会在此乘凉，健身。
【房屋品质】由洛阳本土开发商中浩德集团开发，2016年统一毛坯交房，小区整体的双层断桥铝合金，能有效隔绝噪音
不足
小区比较多的房子临路
魏晓免
2020-06-23
特色
【小区户型】一期一共11栋高层，1号楼是主要都是四房193平，三房168平大户型，主力大户
【其他描述】小区大门图、小区绿化图、小区楼栋图、小区内部配套图、含小区在内的周边商业图，周边暂时没有大型商场
【房屋品质】2014年交房，外立面采用的真石漆。精装入户大堂。毛坯交房，送指纹密码锁
不足
现在小区的不足是周边的配套
账号已注销
2020-06-18
特色
【小区户型】开元壹号一期共有11栋楼主力户型98平两室141三室，168三室199四室。
楼间距60米采光无影响
【其他描述】小区大门图、小区绿化图、小区楼栋图、小区内部配套图、含小区在内的周边商业图，周边暂时没有大型商场
【房屋品质】2014年交房，外立面采用的真石漆。精装入户大堂。毛坯交房，送指纹密码锁
不足
现在小区的不足是周边的配套
袁愉琛
2020-04-27
特色
【小区户型】一期一共11栋高层，1号楼是主要都是四房193平，三房168平大户型，主力大户
【小区设施】小区内有游泳馆，中心广场有水系，每栋楼都有运动设备，小区采用人车分流
【房屋品质】2014年交房，外立面采用真石漆，精装入户大堂，毛坯交房，送指纹密码锁
不足
目前为止略微偏一点。
侯赛赛
2019-11-11
特色
【小区户型】有97m² 117m² 122m² 136m² 145m² 160m²南北向楼层可选间距60米采光好
【其他描述】中浩德物业管理，物业费1.35每平，服务态度好，开发商自己物业服务到位。
【小区设施】小区内有游泳馆，水系中心广场，每栋楼前都有运动设备，小区采用人车分流。楼间距100米左右采光好。
【房屋品质】2014年交房，外立面采用真石漆，精装入户大堂，毛坯交房，送指纹密码锁。
不足
周边现在不是太成熟，商业正在建设
账号已注销
2020-11-14
特色
【小区户型】一期一共11栋高层，1号楼是主要都是四房193平，三房168平大户型，主力大户
【小区设施】小区内有游泳馆，中心广场有水系，每栋楼都有运动设备，小区采用人车分流
不足
周边配套现在不成熟，楼盘商业未入驻，在两年半左右入驻
樊亚飞
2020-05-08
特色
【小区户型】有97m² 117m² 122m² 136m² 145m² 160m²南北向楼层可选间距60米采光好
【小区设施】小区内有游泳馆，中心广场有水系，每栋楼都有运动设备，小区采用人车分流
不足
周边配套现在不成熟，楼盘商业未入驻，在两年半左右入驻
韦明杰
2019-11-18
特色
【小区户型】有97m² 117m² 122m² 136m² 145m² 160m²南北向楼层可选间距60米采光好
【小区设施】开元大道与常厦门交叉口！贴心的物业管家！全天监 控！小区游泳馆！慢跑道！运动器材！为你运动提供便利
【生活配套】向西1000米泉舜购物中心！5楼有嘟嘟梦想城！为儿童提供游玩空间！吃喝玩乐购物！适合全家人一起玩！
【房屋品质】开元一号有浩德集团操盘！2021年统一交房毛坯！玻璃采用三层断桥铝门窗有效隔绝噪音！外立面有防裂层！
不足
二期三期因业主装修问题觉得有一点人多！小区外边5期的建设有打车跑所以看上去不太整洁！
王杨杨
2019-11-16
特色
【小区户型】开元壹号一期11栋高层，9号楼是独栋高层，小区绿化面积超高，入户大堂精装明亮，二期4栋高层14栋洋房
【其他描述】中浩德物业管理，物业费1.35每平，服务态度好，开发商自己物业服务到位。
【小区设施】小区内有游泳馆，水系中心广场，每栋楼前都有运动设备，小区采用人车分流。楼间距100米左右采光好。
【房屋品质】2014年交房，外立面采用真石漆，精装入户大堂，毛坯交房，送指纹密码锁。
不足
周边现在不是太成熟，商业正在建设
张果
2021-02-24
特色
【小区户型】开元壹号分4期开发 1-3期为现房、高层洋房、5期为期房正在售 88平两室103-117-125三室
【小区设施】小区中心有300平的绿地，周边设有凉亭，健身器材，儿童乐园等，很多人会在此乘凉，健身。
不足
小区目前来说在配套还不算成熟 车位紧张
秦华青
2020-07-11
特色
【小区户型】小区一共11栋高层，主力户型98平两室，130-141三室，168三室，199四室
【小区设施】1小区内部设有游泳池和健身房，每栋楼中间都有健身器材，中心活动广场和儿童游乐场，供业主们休闲娱乐。
【房屋品质】2014年交房，外立面采用真石漆，精装入户大堂，毛坯交房，送指纹密码锁
不足
目前为止略微偏一点。
蔡伟华
2020-07-02
特色
【小区户型】一期一共11栋高层，1号楼是主要都是四房193平，三房168平大户型，主推大户型，楼间距100米
【小区设施】小区内有游泳馆，中心广场有水系，每栋楼都有运动设备，小区采用人车分流
【房屋品质】2014年交房，外立面采用真石漆，精装入户大堂，毛坯交房，送指纹密码锁
不足
大型商业楼刚刚签约万达预计明年中科院投入使用。
