- 东方今典花样年华
- 11108 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河南路61号
- 河南东方置地有限公司
- 河南今典物业服务有限公司
小区概述
- 东方今典花样年华位于洛龙区洛滨区板块，小区于2008年竣工，由河南东方置地有限公司开发，属于商品房住宅，物业为今典物业。小区由24栋多层和高层住宅楼组成，容积率为1.87。小区以128㎡—146㎡左右的三居室和198㎡左右的四居室为主，适合改善住户需求。小区户型方正，楼间距大，采光效果好。
小区优缺点
优点- 小区内部绿化率为43%，居民居住舒适；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物不方便；
- 小区房龄较老，未实行人车分流，居民出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.7km左右是轨道交通2号线体育中心地铁站，居民可乘坐地铁出行。小区周边公交线路较多，距离小区约250m是学子街洛宜路口公交站，可乘坐25路、28路、34路和68路等公交。距离小区320m左右是洛宜路学子街口西公交站，可乘坐57路、84路和205路公交。小区东邻洛宜路，西邻滨河南路，居民出行方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
7.5
103个
附近幼儿园
29个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区90m左右有林学园幼儿之家，是一所私立幼儿园。距离小区450m左右是洛阳市龙富小学，该学校是一所公办小学。距离小区750m左右是洛阳未来小学，该学校是一所私立小学。距离小区810m左右是洛阳市第四职业高中，是一所职业高中。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.6
新旧程度
8.4
停车便捷
9.2
物业服务
9.4
环境概况
小区内部绿化环境优美，绿化率为43%，植被覆盖率高。小区以中心园林设计，内有水池，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，方便居民外出休息。小区内有活动广场，居民饭后可以来此活动。小区内设有健身设施和乒乓球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面以红色涂料为主，外层有石膏防水材料填充，外型设计美观。小区窗户采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区于2008年竣工，房龄较老，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由24栋多层和高层住宅楼组成，容积率为1.87。小区有44㎡—68㎡左右的一居室、81㎡—114㎡左右的两居室、128㎡—146㎡左右的三居室和198㎡左右的四居室。小区户型方正，楼间距大，采光效果好。
出入口
小区有北门、南门、西北门和停车场共4个出入口。小区北门和停车场出入口可前往滨河南路和学子路。南门出入口可前往洛宜路和滨河南路，西北门出入口靠近滨河南路。小区未实行人车分流，早晚高峰容易出现拥堵的问题，居民出行不方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1532户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.87
社区总设施
- 水池；
- 凉亭；
- 活动广场；
- 乒乓球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.2元/㎡/月，小区物业管理一般。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2008年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，物业维护较好。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为今典物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1649车位
- 地下1649个
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区4km左右是万达广场（洛阳店），距离较远，对于有购物和消费需求的居民需乘车前往。距离小区140m左右是沃联沃生活超市，距离小区210m左右有丹尼斯超市（洛宜店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约260m是牛蛙小馆，距离小区300m左右是奶奶的土钵菜，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区240m左右是洛阳中和医院，该医院是一家综合医院。距离小区2.4km左右是河南科技大学第一附属医院新区医院，该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区120m左右是乔氏国医堂（乔振坤中医诊所），居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区210m左右是百信药业（洛宜路店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区280m左右是龙富农贸市场（学子街店），居民购买食材方便。距离小区740m左右有上海浦东发展银行（洛阳古城路支行），距离小区770m左右是洛阳银行（大学城支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约270m处有中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.1km左右是洛浦生态体育休闲公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1km左右是洛阳市少年儿童图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区360m左右是洛阳市公安局古城派出所，距离小区约890m处是洛阳市人力资源和社会保障局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区480m左右是晓慧SPA养生会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约610m是鑫浪KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.1km左右是艺河音乐酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区1.2km左右是轩华奥斯卡影院（龙祥店），居民周末可以去看电影。
东方今典花样年华近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10387元/㎡
1.02%
02-11
10387元/㎡
0%
02-18
10387元/㎡
0%
02-25
10387元/㎡
0%
03-03
10387元/㎡
0%
03-10
10391元/㎡
0.04%
03-17
10493元/㎡
0.98%
03-24
10873元/㎡
3.62%
03-31
11332元/㎡
4.22%
04-07
11385元/㎡
0.47%
04-14
11388元/㎡
0.03%
04-21
11108元/㎡
2.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14109元/㎡
4.0%
2023-06
14666元/㎡
5.39%
2023-07
13200元/㎡
14.68%
2023-08
12258元/㎡
7.41%
2023-09
12799元/㎡
1.29%
2023-10
12377元/㎡
1.69%
2023-11
11603元/㎡
7.99%
2023-12
11588元/㎡
6.4%
2024-01
10627元/㎡
12.66%
2024-02
10387元/㎡
20.17%
2024-03
10873元/㎡
18.41%
2024-04
11108元/㎡
22.78%
东方今典花样年华问答
东方今典花样年华周边小区房源
东方今典花样年华同区域房源推荐