- 新天地红太阳花园
- 8426 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 展览路18号
- 嘉兴世茂新世纪置业有限公司
- 洛阳市新天地物业管理有限公司
小区概述
- 新天地红太阳花园位于洛龙区域市政府板块，竣工于2009年，房龄较老，由洛阳市新天地置业有限公司开发完成，小区容积率约3.7，小区共有10栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有52㎡-300㎡左右的1-5居室，小区整体绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近约860m是泉舜购物中心，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为40%，生态环境较好。
缺点- 小区竣工于2009年，房龄较老；
- 小区车位相对不足，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
605米
步行至地铁
201个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约570m处为市民之家地铁站，途经轨道交通2号线，居民可乘坐地铁出行。距离小区145m左右是展览路通济街口东公交站，该站停靠94路、96路公交，小区附近约150m还有通济街牡丹大道口北公交站，该站停靠49路、96路、V16路公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约155m是金城寨街辅路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.6
97个
附近幼儿园
25个
附近小学
20个
附近初中
新区实验幼儿园(牡丹大道)距小区约130m，该幼儿园是一所公立幼儿园，洛阳市洛龙区行知小学距小区约640m，该学校是一所公立小学，洛龙区第一初级中学距小区约1.1km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为40%，小区园区内用绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面颜色以黄色为主，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区容积率约3.7，小区共有10栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有52㎡-300㎡左右的1-5居室。
出入口
小区设有7个出入口，北门（内部通道）靠近万寿堂大药房(展览路店)，东门（仅行人）靠近华莱士(金城寨街店)，北1门靠近鲜牛羊肉批发，西1门（无法通行）靠近蓝鹊酒店，东2门靠近红太阳便利店，西2门靠近星源居，地下停车场靠近大地幼儿园，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1770户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 篮球场；
- 活动广场。
物业服务
小区物业服务质量较高，物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 洛阳市新天地物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区860m左右有泉舜购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约135m处有来客超市(展览路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约125m处有小秦川(牡丹大道店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.2km有河南科技大学第一附属医院(新区医院)，该医院为一所三级乙等综合性医院，方便居民就医。距离小区约150m有洛阳罗磊中医诊所(通济街)，居民感冒方便去打针。距离小区约130m有万寿堂大药房(展览路店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区510m左右的聚端农贸市场，比较便利；距离小区240m左右有中国邮政储蓄银行(洛阳市古城乡营业所)，居民办理银行业务方便；距离小区615m左右有中国电信，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区820m左右是河洛书苑(泉舜购物广场店)，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约915m处是开元湖健康主题公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约910m有东方嘉禾影城(政和路店)，方便居民看电影。距离小区约1.5km有缤纷年代KTV(太康路店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约125m有5度健身中心(红太阳花园店)，方便居民健身锻炼。
新天地红太阳花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8560元/㎡
1.1%
02-11
8505元/㎡
0.64%
02-18
8470元/㎡
0.41%
02-25
8436元/㎡
0.4%
03-03
8427元/㎡
0.11%
03-10
8451元/㎡
0.28%
03-17
8432元/㎡
0.22%
03-24
8417元/㎡
0.18%
03-31
8393元/㎡
0.29%
04-07
8331元/㎡
0.74%
04-14
8357元/㎡
0.31%
04-21
8426元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9919元/㎡
14.01%
2023-06
10342元/㎡
8.36%
2023-07
10363元/㎡
9.27%
2023-08
10039元/㎡
3.43%
2023-09
9766元/㎡
10.02%
2023-10
9893元/㎡
12.25%
2023-11
9240元/㎡
19.29%
2023-12
9088元/㎡
20.55%
2024-01
8720元/㎡
16.6%
2024-02
8452元/㎡
18.83%
2024-03
8417元/㎡
18.11%
2024-04
8426元/㎡
18.3%
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