滨河新村解读
孙汉涛
2020-03-27
懿皇房产
特色
【轨道交通】位于主干道南昌路，出门即可上南昌路立交桥和古城路快道，公交三公司对面，周边有十多条公交线路环绕出行方
【小区户型】滨河新村小区均为一梯两户的步梯，南北通透，方正户型，楼间距大采光好。户型设计合理，大开间主推120平
【小区设施】小区内修建有假山凉亭，绿化率较好，设计有儿童游乐场，小区内有升级示范性幼儿园，建有便民超市等很方便。
【生活配套】小区内又升级示范性幼儿园、大张量贩、社区卫生院、集贸市场、世纪英豪健身房、游泳馆、好一生大药房、餐馆
【房屋品质】小区是98年到02年之间建成，由大牌开发商操盘建设，房屋质量上佳。近期已经陆续有几栋楼改造安装了电梯
不足
小区房龄已超过20年，都属于大开间，面积较大房屋总价高，对一般的刚需型家庭来说，有些偏高。由于小区面积火大，小区的出入门较少，对于部分楼盘的住户出行不是特别的方便，小区的停车位偏少
石落朋
2020-04-13
洛阳优居优住
特色
【轨道交通】距离小区门口五十米南苑路和南昌路有6、25、35、28、94路公交车，目前修路修高架比较拥堵
【小区户型】滨河新村小区均为一梯两户的步梯，南北通透，方正户型，楼间距大采光好。户型设计合理，大开间主推120平
【小区设施】小区内部有地上地下停车位，有小广场花园，有乒乓球台、儿童滑梯等娱乐设施。可供休闲娱乐锻炼身体。
【生活配套】向南一千米有洛浦公园。向西南五百米大张超市和佳宝菜市场。生活休闲方便。
【房屋品质】一期建成于2002年，二期建成于2005年。品质很好。近马路一排有双层真空玻璃，隔音好。
不足
地上车位不足，车位紧张.
岳跃帅
2020-05-23
懿皇房产
特色
【轨道交通】北大门是公交车站，2.6.28.70各路公交均有
【小区户型】滨河新村主推，大两室101平105平，大三室131平146平，楼间距宽，采光都可以
【生活配套】西大门靠近创业路大张，东大门靠近南昌路洛浦公园，小区内有滨河幼儿园，希望路小学！
【房屋品质】滨河新村一期2001年交房，二期2002年，大部分黄色包边装修，八成以上房子属于错层结构！
不足
小区年代比较久，停车位不充足
杜志坤
2020-08-27
特色
【轨道交通】北门100米2路6路7路12路20路25路30路32路35路79路88路94路V12路等多条线路
【小区户型】滨河新村共有26栋住宅，均为一梯两户，南北通透，方正户型，楼间距大采光好，户型设计合理
【小区设施】小区内有部分地上地下停车场，有小广场花园，有乒乓球台，儿童滑梯，老年健身器材等娱乐设施，可娱乐锻炼！
【生活配套】小区内有滨河幼儿园，向南一千米有洛浦公园，像西南五百米有大张超市和佳宝菜市场，生活休闲方便！
【房屋品质】小区是98年到02年之间建成，由出名开发商操盘建设，房屋质量上佳，近期已经陆续有几栋楼改造加装了电梯
不足
小区芳龄即将超过20年，都属于大开间，面积较大总价较高，对一般的刚需型家庭来说有些偏高，小区建筑面积较大，出入门仅有三个《北门，东门，西门》，小区停车位较少。
刘嘉鸣
2022-03-15
特色
【轨道交通】距离小区门口五十米南苑路和南昌路有6、25、35、28、94路公交车，目前修路修高架比较拥堵
【小区户型】滨河新村主推，大两室101平105平，大三室131平146平，楼间距宽，采光都可以
【小区设施】小区内部有地上地下停车位，有小广场花园，有乒乓球台、儿童滑梯等娱乐设施。可供休闲娱乐锻炼身体。
【生活配套】向南一千米有洛浦公园。向西南五百米大张超市和佳宝菜市场。生活休闲方便。
不足
地上车位不足，车位紧张.
李宁宁
2020-09-14
特色
【轨道交通】出门30米公交站，有6、25、35、28、94路公交车，往东30米便是南昌路高架桥。出行方便
【小区户型】滨河新村均为一梯两户，南北通透，户型方正。楼间距大采光好。小区大部分是大面积户型；两室101平105
【小区设施】滨河新村南门进来往前30米有花园，凉亭，晚饭过后出来乘凉：往北走100左右有一个300平的广场
【生活配套】小区西门南300米大张超市；200米菜市场。小区西门紧临药店，
【房屋品质】小区是98至02年之间交的房，大部分是多层设计；板楼结构，有大盘开发商操盘建设,近期已经陆续加装电梯
不足
滨河新村没有小户型的房子，房子总价偏贵，
账号已注销
2021-09-18
特色
【轨道交通】位于主干道南昌路旁，对面公交公司周围十余条交通线路经过，出门几分可抵达南昌路高架和古城快速路。
【小区户型】滨河新村共有26栋多层住宅楼，一梯两户南北通透户型方正，楼间距大采光较好，多为错层设计。
【小区设施】小区正门进去有假山和水系，固定停车位有地上和地下，有300平米休闲广场，和娱乐健身设施供休闲娱乐。
【生活配套】向南1公里洛浦公园，500米大张超市佳宝菜市场，世纪英豪健身房，卫生院等可满足业主的基本生活需求。
不足
小区地上车位较少，多为大面积总价过高，对于普通刚需客户来说压力较大。 车位紧张
周云飞
2020-10-05
特色
【轨道交通】位于主干道南昌路旁，对面公交公司周围十余条交通线路经过，出门几分可抵达南昌路高架和古城快速路。
【小区户型】滨河新村共有26栋多层住宅楼，一梯两户南北通透户型方正，楼间距大采光较好，多为错层设计。
【其他描述】物业：洛阳地久物业有限公司 物业费0.4~0.56元/平一个月 水费收费标准2.9元/吨
【小区设施】小区正门进去有假山和水系，固定停车位有地上和地下，有300平米休闲广场，和娱乐健身设施供休闲娱乐。
【生活配套】向南1公里洛浦公园，500米大张超市佳宝菜市场，世纪英豪健身房，卫生院等可满足业主的基本生活需求。
不足
小区地上车位较少，多为大面积总价过高，对于普通刚需客户来说压力较大。
徐晖
2021-07-26
洛阳优居优住
特色
【轨道交通】小区马路对面就是公交站，只有50米的距离，12路可到上海市场步行街，2路可到火车站，59路可到老城
【小区户型】滨河新村共有26栋多层住宅楼楼间距大采光较好一梯两户南北通透户型方正多为错层设计。
【小区设施】滨河新村南门进来往前30米有花园晚饭过后出来乘凉：往北走100左右有一个300平的广场凉亭。
【生活配套】小区内有滨河幼儿园，向南一千米有洛浦公园，像西南五百米有大张超市和佳宝菜市场，生活休闲方便！
不足
小区都属于大开间，面积较大房屋总价高，对于一般的刚需型家庭来说，有些偏高
吉浩浩
2021-02-24
特色
【轨道交通】北大门是公交车站，2.6.28.70各路公交均有。
【小区户型】滨河新村共有26栋多层住宅楼楼间距大采光较好一梯两户南北通透户型方正多为错层设计。
【小区设施】滨河新村南门进来往前30米有花园晚饭过后出来乘凉：往北走100左右有一个300平的广场凉亭。
【生活配套】小区内有滨河幼儿园像西南五百米有大张超市和佳宝菜市场向南一千米有洛浦公园生活休闲方便！。
【房屋品质】滨河新村一期2001年交房大部分黄色包边装修二期2002年八成以上房子属于错层结构！。
不足
楼间距较窄，低楼层采光受影响，地上车位不足，停车混乱，物业管理有待进一步提高。
宁丰玲
2020-11-26
特色
【小区户型】滨河新村均为一梯两户，南北通透，户型方正。楼间距大采光好。小区大部分是大面积户型；两室101平105
【其他描述】物业：洛阳地久物业有限公司
物业费：0.4~0.56元/月/平方
水费：2.9元/吨
【小区设施】小区内修建假山凉亭，绿化率较好，固定停车位，西南门有升级示范性幼儿园，五号楼旁有社区广场。
【生活配套】小区内有示范性幼儿园、小区附近500米大张、卫生院、集贸、世纪英豪健身房、游泳馆、好一生餐馆便民超市
【房屋品质】小区2005年到2008年之间建成，多为错层设计，板楼结构，房屋质量上佳。近期陆续有几栋楼改造装电梯
不足
小区都属于大开间，面积较大房屋总价高，对于一般的刚需型家庭来说，有些偏高
高克然
2021-01-21
鑫屋房地产
特色
【轨道交通】距离小区门口五十米南苑路和南昌路有6、25、35、28、94路公交车，目前修路修高架比较拥堵
【小区户型】100平——108平两室、105平——108平三室和132平120平三室两卫户型。
【小区设施】小区内部有地上地下停车位，有小广场花园，有乒乓球台、儿童滑梯等娱乐设施。可供休闲娱乐锻炼身体。
【生活配套】小区西门距离300米有大张超市，200米有菜市场。小区西门紧邻药店
不足
地上车位不足，停车混乱。 车位紧张
刘春春
2020-09-29
特色
【小区户型】小区有16栋多层住宅，一梯两户，楼体为板楼结构，白色涂墙外观，错层设计，主要90平两室和138三室。
【其他描述】物业为洛阳地久物业有限公司，收费在0.4-0.56之间
【小区设施】小区内设地下停车库，休闲娱乐广场，健身器材，示范性幼儿园等，为业主提供便利性。
【生活配套】小区有示范性幼儿园，小区近500米有大张超市，卫生院，集贸市场，银行，健身房等场所满足日常生活需求。
不足
地上车位不足，面积较大对于刚需客户来说总价位偏高。
赵颖利
2020-04-19
易居房友
特色
【小区户型】26幢住宅楼，户型以大户型为主，错层设计，层高均为7层，均为一梯两户，楼间距大，采光好，户型方正通透
【其他描述】物业：洛阳地久物业有限公司
物业费：0.4~0.56元/月/平方
水费：2.9元/吨
【小区设施】小区内修建假山凉亭，绿化率较好，固定停车位，西南门有升级示范性幼儿园，五号楼旁有社区广场。
【生活配套】小区内有示范性幼儿园、小区附近500米大张、卫生院、集贸、世纪英豪健身房、游泳馆、好一生餐馆便民超市
【房屋品质】小区2000年到2006年之间建成，多为错层设计，板楼结构，房屋质量上佳。近期陆续有几栋楼改造装电梯
不足
小区都属于大开间，面积较大房屋总价高，对于一般的刚需型家庭来说，有些偏高
王振纲
2020-11-02
特色
【轨道交通】出门30米公交站，有6、25、35、28、94路公交车，往东30米便是南昌路高架桥。出行方便
【小区户型】26幢住宅楼，均为1梯2户，南北通透采光好，122平米为三室两厅，146.52平米为三室两厅户型。
【小区设施】滨河新村南门进来往前30米有花园，凉亭，晚饭过后出来乘凉：往北走100左右有一个300平的广场
【生活配套】小区西门南300米大张超市；200米菜市场。小区西门紧临药店，
【房屋品质】小区是98至02年之间交的房，大部分是多层设计；板楼结构，有大盘开发商操盘建设,近期已经陆续加装电梯
不足
滨河新村没有小户型的房子，房子总价偏贵，
郭戈
2020-08-17
特色
【小区户型】26幢住宅楼，均为1梯2户，南北通透采光好，122平米为三室两厅，146.52平米为三室两厅户型。
【其他描述】物业：洛阳地久物业有限公司
物业费：0.4~0.56元/月/平方
水费：2.9元/吨
【小区设施】小区内修建假山凉亭，绿化率较好，固定停车位，西南门有升级示范性幼儿园，五号楼旁有社区广场。
【生活配套】小区内有示范性幼儿园、小区附近500米大张、卫生院、集贸、世纪英豪健身房、游泳馆、好一生餐馆便民超市
【房屋品质】小区2000年到2006年之间建成，多为错层设计，板楼结构，房屋质量上佳。近期陆续有几栋楼改造装电梯
不足
小区都属于大开间，面积较大房屋总价高，对于一般的刚需型家庭来说，有些偏高
周雷雷
2020-06-22
特色
【小区户型】滨河新村建于1998～2001年，楼体为板楼结构，白色涂料外观，以错层设计为主，户型以大户型为主
【其他描述】物业：洛阳地久物业有限公司
物业费：0.4~0.56元/月/平方
水费：2.9元/吨
【小区设施】小区内修建假山凉亭，绿化率较好，固定停车位，西南门有升级示范性幼儿园，五号楼旁有社区广场。
【生活配套】小区内有示范性幼儿园、小区附近500米大张、卫生院、集贸、世纪英豪健身房、游泳馆、好一生餐馆便民超市
【房屋品质】小区2000年到2006年之间建成，多为错层设计，板楼结构，房屋质量上佳。近期陆续有几栋楼改造装电梯
不足
小区都属于大开间，面积较大房屋总价高，对于一般的刚需型家庭来说，有些偏高
周鹏飞
2020-12-24
特色
【小区户型】滨河新村均为一梯两户，南北通透，户型方正。楼间距大采光好。小区大部分是大面积户型；两室101平105
【其他描述】物业为洛阳地久物业有限公司，收费在0.4-0.56之间
【小区设施】小区内设地下停车库，休闲娱乐广场，健身器材，示范性幼儿园等，为业主提供便利性。
【生活配套】小区有示范性幼儿园，小区近500米有大张超市，卫生院，集贸市场，银行，健身房等场所满足日常生活需求。
不足
地上车位不足，面积较大对于刚需客户来说总价位偏高。
刘岩
2020-06-22
特色
【轨道交通】距离小区门口五十米南苑路和南昌路有6、25、35、28、94路公交车，目前修路修高架比较拥堵
【小区户型】滨河新村主推，大两室101平105平，大三室131平146平，楼间距宽，采光都可以
【小区设施】小区内部有地上地下停车位，有小广场花园，有乒乓球台、儿童滑梯等娱乐设施。可供休闲娱乐锻炼身体。
【生活配套】向南一千米有洛浦公园。向西南五百米大张超市和佳宝菜市场。生活休闲方便。
【房屋品质】一期建成于2002年，二期建成于2005年。品质很好。近马路一排有双层真空玻璃，隔音好。
不足
地上车位不足，车位紧张.
陈兵兵
2020-07-24
特色
【轨道交通】距离小区门口五十米南苑路和南昌路有6、25、35、28、94路公交车，目前修路修高架比较拥堵
【小区户型】滨河新村主推，大两室101平105平，大三室131平146平，楼间距宽，采光都可以
【小区设施】小区内部有地上地下停车位，有小广场花园，有乒乓球台、儿童滑梯等娱乐设施。可供休闲娱乐锻炼身体。
【生活配套】向南一千米有洛浦公园。向西南五百米大张超市和佳宝菜市场。生活休闲方便。
【房屋品质】一期建成于2002年，二期建成于2005年。品质很好。近马路一排有双层真空玻璃，隔音好。
不足
地上车位不足，车位紧张.
