- 圣域蓝湾2期
- 6861 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 启明西路
- 洛阳港乾置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 圣域蓝湾小区位于瀍河区洛阳东站板块，由洛阳港乾置业有限公司开发完成，于2017年竣工；小区总占地面积约134734㎡，总建筑面积约50万㎡，共有10栋楼，容积率约为4.8；小区户型面积大约在85㎡-130㎡之间，主要面积有87㎡-97㎡左右的两房和115㎡-130㎡左右的三房。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，子女上学方便；
- 小区内车位充足，居民停车方便；
- 小区距离地铁站较近，居民出行便利。
缺点- 小区距离铁路较近，会有一些噪音污染；
- 小区靠近主干道，早晚高峰出行可能会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
1295米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，轨道交通1号线启明南路地铁站距离小区约1.3km，居民轨交出行便利；3路、4路、5路等众多公交在距离小区124m左右的玄武门大街夹马营路口公交站可以乘坐，居民公交出行也很便利；小区附近139m有夹马营路/启明西路（路口），居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
9.0
初中
8.8
110个
附近幼儿园
45个
附近小学
43个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有多所适合不同阶段学龄孩子的学校；小区距离艺童幼儿园（北窑教学点）约193m，该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约222m是洛阳市北窑回民小学，该小学是一所公办小学；距离小区约511m有洛阳市第十一中学，该中学是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.2
新旧程度
9.4
停车便捷
9.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为38%左右，绿化面积较大，环境较好；小区楼栋四周都种有绿植，使小区看上去生机勃勃；小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑设计整体以简洁大方为主。外立面以米黄色和棕色为主色调，色彩淡雅，自然和谐。小区物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约134734㎡，总建筑面积约50万㎡，共有10栋楼，容积率约为4.8；小区户型面积大约在85㎡-130㎡之间，主要面积有87㎡-97㎡左右的两房和115㎡-130㎡左右的三房。
出入口
小区有1个出入口。东门位于利民南街东侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2279户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 4.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身设施；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，小区设有红外线监控系统等智能化设施，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中航物业。
物业费用
- 1.3元-3元/㎡/月
车位
- 共4500车位
车位比
- 1:1.97
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
8.1
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
127个
超市
26个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，小区出门149m左右是永盛购物广场（启明西路店），买东西吃喝玩乐都有，居民可以来此逛街、购物；距离小区约241m有丹尼斯超市（铁道龙锦嘉园店），超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；超超羊蝎子涮锅烧烤在距离小区160m左右，居民吃饭聚餐也十分方便。
医疗资源
距离小区约1.4km处有洛阳市第一人民医院，该医院是一所三级甲等综合性医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约135m有利民社区卫生服务站，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗；宝济堂药业距离小区约115m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，可以满足小区居民的日常生活需要。菜市场距小区约212m，市场整体环境干净卫生，蔬菜、水果种类齐全且新鲜，受到周边居民的喜爱。距小区180m左右有洛阳农商银行（东花坛分社），方便居民日常办理各项业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约699m有紫石K场，该ktv环境很好，居民下班后可以来此一展歌喉；风向标酒吧距离小区约1.5km，酒吧气氛不错，下班后可以去酒吧小酌几杯，放松心情；距离小区约117m有鲨鱼电竞，热爱上网、游戏的住户可以选择这里。
圣域蓝湾2期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6528元/㎡
0%
02-02
6495元/㎡
0.51%
02-09
6419元/㎡
1.17%
02-16
6387元/㎡
0.5%
02-23
6324元/㎡
0.99%
03-02
6287元/㎡
0.59%
03-09
6449元/㎡
2.58%
03-16
6600元/㎡
2.34%
03-23
6713元/㎡
1.71%
03-30
6777元/㎡
0.95%
04-06
6847元/㎡
1.03%
04-13
6861元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7041元/㎡
14.58%
2024-06
6723元/㎡
19.72%
2024-07
6646元/㎡
16.59%
2024-08
6840元/㎡
10.67%
2024-09
6768元/㎡
11.2%
2024-10
6945元/㎡
6.83%
2024-11
7011元/㎡
2.42%
2024-12
6645元/㎡
8.01%
2025-01
6528元/㎡
6.34%
2025-02
6345元/㎡
12.82%
2025-03
6724元/㎡
5.16%
2025-04
6861元/㎡
0.25%
圣域蓝湾2期问答
圣域蓝湾2期周边小区房源
圣域蓝湾2期同区域房源推荐
