小区绿化率是35%，灌木、乔木都比较多，还有凉亭，夏季居民有乘凉的地方；小区内还有娱乐健身器材、儿童游乐设施，平时很多居民会在此玩耍；综合来说小区的环境较好，居住舒适度不错。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取黄色涂料刷制而成。小区竣工时间短，外立面较新较美观。小区楼栋间距设计较宽，采光较好。小区楼房防水、隔音，质量较好。

小区总建筑面积约7160000 ㎡，总占地面积约173333 ㎡，由27栋多层、小高层和高层住宅组成，容积率约2.77；小区户型主要有101㎡左右的2房，142㎡左右的3房，143㎡左右的4房，233㎡左右的5房，户型面积较大，适合改善置业，其中142㎡左右的3房为主推户型；小区楼栋间距在50m左右，采光较好。

小区共有4个出入口，北门在5栋附近，南门在白塔路附近，东门在提驾庄街附近，西门在开拓大道东约100m处，这四个出入口均是人车皆可通行；小区出入口较多，居民出入方便。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。小区还有安装监控，进一步提高居民居住安全。

小区周边商业配套比较完善，距小区约2.1km左右有三桃园生活广场，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区129m左右有万福百货超市，距小区178m左右有琪帆生活超市(洛阳第六分店)，可以满足居民采购需求；距小区129m左右还有赵记全羊汤，居民外出就餐方便。

小区周边医疗资源不是很完善，距小区最近的惠仁医院也需要约3.3km，为私立医院，居民就医不是很方便。小区附近约1.2km有宋京龙中医诊所，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距小区约306m处有张仲景大药房，可满足居民购药需求。

小区距离菜场较远，郑村菜市场是在小区约8.4km的位置，居民日常采购食材不方便；小区附近约346m处有郑州银行(洛阳伊滨支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约573m处有中国电信，居民办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区约301m处有一家御足康·足道，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约565m处有一家风之舞美容养生馆，深受女性朋友的喜欢；距离小区1.5km左右有哆啦KTV，这也是不错的放松方式，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

该小区房型较大，资金压力会比较大，对于预算较少的单身上班族来说，不建议在此置业，；如果是家庭用户，建议可以选择面积为101㎡左右的2房，能够满足一家三口居住空间，可进行办理贷款分期，减轻经济压力；如果经济条件较好，家庭成员较多，可以选择面积为232㎡左右的5房，空间较大，户型功能齐全，能满足家庭成员的居住空间，改善居住环境。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区房型较大，植被覆盖率高，环境较好，房屋竣工时间短，总体居住舒适度高，以想要改善居住人群为出售对象可以提高出售速度；小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区最小的户型为101㎡左右的2房，单身租房人士整租不划算，可以选择合租该户型，这样分摊房租，能够减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，经济比较充裕，可以选择整租面积为142㎡左右的3房，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳，小区周边学校较多，在此租住有利于孩子上学。

小区房龄较新，绿化率较高，水系环绕，环境优美，居住舒适度较高；小区内老人孩子们会在花园内散步、玩耍，非常热闹；小区停车位比较紧张，居民晚上回家停车不方便，还有待物业改善，综合来说在此居住优点多于缺点。

小区住户大部分是三代人居住，老人平时会帮忙带孩子，居住氛围比较浓厚；小区环境较好，房屋品质不错，且房型较大，在此置业的业主大多是收入比较可观的人群，个人素质偏高；，综合来说小区居民邻里关系较好，相处比较和谐。