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- 河畔明珠
- 7454 元/㎡
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- 住宅
- 商品房住宅
- 春园东路11号
- 洛阳华源房地产有限公司
- 洛阳市华源物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
499米
步行至地铁
84个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是牡丹桥，约499米；距离小区最近的公交站是滨河北路御博路口西，79路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
8.4
初中
8.0
90个
附近幼儿园
35个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是西工区东下池小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
8.2
物业服务
7.9
30.0%
绿化率
2.09
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.7
餐饮服务
7.4
银行金融
8.6
2个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是丹尼斯大卫天地(洛阳西工店)，约1431米；最近的综合医院是洛阳市中心医院(凯旋院区)，约976米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
河畔明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7970元/㎡
1.72%
01-26
8037元/㎡
0.84%
02-02
8083元/㎡
0.57%
02-09
7827元/㎡
3.17%
02-16
7709元/㎡
1.51%
02-23
7616元/㎡
1.21%
03-02
7700元/㎡
1.1%
03-09
7824元/㎡
1.61%
03-16
8032元/㎡
2.66%
03-23
8067元/㎡
0.44%
03-30
7775元/㎡
3.62%
04-06
7454元/㎡
4.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9143元/㎡
4.56%
2024-06
8196元/㎡
14.68%
2024-07
7230元/㎡
20.84%
2024-08
8230元/㎡
14.81%
2024-09
8376元/㎡
10.91%
2024-10
8072元/㎡
0.49%
2024-11
7940元/㎡
12.67%
2024-12
7296元/㎡
18.38%
2025-01
8018元/㎡
11.28%
2025-02
7626元/㎡
18.36%
2025-03
8089元/㎡
19.9%
2025-04
7454元/㎡
21.25%
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