- 置隆花园
- 7548 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 唐宫西路44号
- 洛阳置隆房地产开发有限公司
- 洛阳鸿苑物业管理有限公司
小区概述
- 置隆花园位于洛阳市西工区健康路板块，于2011年竣工。小区共9栋楼，容积率1.2左右，为小高层、高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有98㎡-158㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离解放路地铁站较近，居民出行方便；
- 小区附近有潮奥特莱斯购物中心，方便居民购物。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区距离解放路/汉屯路(路口)较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
9.1
328米
步行至地铁
249个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离解放路地铁站382m左右，轨道交通1号线、轨道交通2号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区122m左右有唐宫西路纱厂南路口公交站，停靠公交10路、22路等，公交出行比较便利；距离小区221m左右有解放路/汉屯路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.9
99个
附近幼儿园
34个
附近小学
40个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约489m有七色花幼儿园，距离较近，方便家长接送孩子；唐宫西路小学距离小区约457m，是公立学校；洛阳市第十九中学距离小区约293m，该学校是公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.6
停车便捷
7.5
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率30%左右，环境一般；小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，小区外立面以卡其色和砖红色涂料为主，色彩搭配较为合理，通过小区外立面看，在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共9栋楼，容积率1.2左右，为小高层、高层建筑。小区户型面积有98㎡-158㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口，北西门位于汉屯路7号，北东门位于汉屯路2号，南门靠近禾美便利店，停车场靠近金步摇足浴（汉屯路店）。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1410户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动广场；
- 健身器材；
- 休闲椅；
- 凉亭。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 洛阳鸿苑物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共286车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.7
餐饮服务
8.9
银行金融
8.6
12个
购物中心
1个
商场
174个
超市
18个
便利店
商业配套
潮奥特莱斯购物中心距离小区约185m，方便居民逛街购物；众益超市距离小区约129m，方便居民购买生活用品；巴奴毛肚火锅(王府井百货西工店)距离小区约469m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
洛阳市中心医院距离小区约510m，是一家综合医院；程武汉中医诊所距离小区约130m，可以解决发烧感冒等日常问题；归真堂大药房(唐宫西路店)距离小区约78m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
新绿鲜农贸市场距离小区约277m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区133m左右有中国邮政储蓄银行(洛阳市西工区支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约1.2km处有王城公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约337m处有西工区汉屯路办事处永昌路社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
洛阳奥斯卡新都汇影城(新都汇购物公园C区店)距离小区约134m，很受年轻居民的喜欢；音乐会所距离小区约129m，喜欢唱歌的居民可以到此；PA PA(新都汇购物公园C区店)距离小区约141m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
置隆花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7510元/㎡
1.0%
02-11
7544元/㎡
0.45%
02-18
7589元/㎡
0.6%
02-25
7619元/㎡
0.4%
03-03
7583元/㎡
0.47%
03-10
7539元/㎡
0.58%
03-17
7497元/㎡
0.56%
03-24
7477元/㎡
0.27%
03-31
7480元/㎡
0.04%
04-07
7525元/㎡
0.6%
04-14
7553元/㎡
0.37%
04-21
7548元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7951元/㎡
10.85%
2023-06
7973元/㎡
9.5%
2023-07
7744元/㎡
8.02%
2023-08
7694元/㎡
9.01%
2023-09
7624元/㎡
11.58%
2023-10
7406元/㎡
12.75%
2023-11
7672元/㎡
11.45%
2023-12
7664元/㎡
8.63%
2024-01
7419元/㎡
12.46%
2024-02
7603元/㎡
9.77%
2024-03
7477元/㎡
10.22%
2024-04
7548元/㎡
8.29%
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