开元壹号解读
史佳鹏
2021-08-13
特色
【轨道交通】紧邻开元大道，有58、66、69、42路公交车，地铁三号线站口
【小区户型】开元壹号分4期开发
1-3期为现房、高层洋房、5期为期房正在售
88平两室103-117-125三室。
【小区设施】小区内有游泳设施，中央广场有水系，每栋楼都有运动设备，小区施行人车分流
【生活配套】周边大型30万方的商场正在建设。
不足
现在小区的不足是周边的配套
账号已注销
2022-03-15
特色
【小区户型】开元壹号分4期开发 1-3期为现房、高层洋房、5期为期房正在售 88平两室103-117-125三室
【小区设施】小区中心有300平的绿地，周边设有凉亭，健身器材，儿童乐园等，很多人会在此乘凉，健身。
不足
小区目前来说在配套还不算成熟 车位紧张
耿海江
2021-01-02
特色
【轨道交通】小区北边近邻开源大道，有58 66 69 42路公交车，地铁三号线站口，交通十分便利
【其他描述】中浩德物业管理费1.35一平方每个月，开发商自己的物业
【小区设施】小区内部配备有游泳馆 中心广场有水系，每栋楼都有运动设备，小区采用人车分流
【房屋品质】2014年交房，外立面采用了真石漆，精装入户大堂。毛坯交房 送指纹密码锁
不足
周边设施不太完善，楼盘商业还没有建成，大型商场还未入驻，在两年半左右入驻
李莹
2020-06-14
特色
【轨道交通】关林高速公路口3公里，西泉舜购物中心5公里，北涧西区8公里，西工区5公里，南高铁龙门站3公里
【小区户型】一期一共11栋高层，1号楼是主要都是四房193平，三房168平大户型，主力大户
【小区设施】小区内有游泳馆，广场有水系，每栋楼都有运动设备，小区采用人车分流
【生活配套】向西1000米泉舜购物中心！5楼有嘟嘟梦想城！为儿童提供游玩空间！吃喝玩乐购物！适合全家人一起玩！
【房屋品质】2014年交房，外立面采用真石漆，精装入户大堂，毛坯交房，送指纹密码锁
不足
住户比较多.大门口没有合理的停车位，周边大型商场还没有开业
王娜娜
2020-06-13
秋实地产
特色
【轨道交通】开元大道主干道38路42路公交车，向东200米可以到东环路立交桥，向西2.7公里到洛阳龙门高铁站
【小区户型】户型从98平到200平不等，大面积多存在于1号楼。一期只有11栋楼。
【小区设施】小区内有游泳馆儿，花园儿，凉亭，健身房。每栋楼前都有运动设备，小区采用人车分流。车位配比是1:1.5
【生活配套】小区南门西面200米处有丹尼斯超市向西2.7公里就是宝龙泉舜商圈生活便利
【房屋品质】2014年交房，外立面采用真石漆，精装入户大堂，毛坯交房，送指纹密码锁
不足
住户比较多.大门口没有合理的停车位，周边大型商场还没有开业
李菲
2020-11-27
特色
【小区户型】一期一共11栋高层，1号楼是主要都是四房193平，三房168平大户型，主推大户型，楼间距100米
【其他描述】物业公司为中浩德物业管理公司。物业费1.35元/平方
【小区设施】小区中心有300平的绿地，周边设有凉亭、儿童乐园，内部有游泳馆
人车分流，每栋楼前都有室外健身设施。
【生活配套】小区南门西200米丹尼斯超市
再向西2.7公里就是宝龙城市广场、泉舜购物中心
一路之隔是万亩湿地公园
不足
住户比较多，大门口停车位有限。
王笑笑
2020-07-08
特色
【轨道交通】项目紧邻二广高速关林站，去各个县区十分方便，东到伊滨偃师，西到市政府泉舜，北到老城瀍河，南到龙门。
【小区户型】整个小区11栋楼，北侧是1.2.3.4南侧是4.5.6.7.8.10.11其中9号楼是在中间。
【小区设施】小区东门那边有个凉亭，可以供乘凉，小区中心位置还有一个大型地下健身馆，里面也有游泳池。
【生活配套】小区周边有根本科大三附院，还要打造一个关林码头，自身还带一个30万方的发型商业综合体，满足你日常需求
【房屋品质】一期是2012年左右开盘的，2014年7月底交房。交房时候窗户全部是最好的中空断桥铝双层玻璃，隔音好
不足
小区户型大，不是连廊设计，中间户不通风，
何奥翔
2020-06-13
特色
【轨道交通】开元大道主干道38路42路公交车，向东200米可以到东环路立交桥，向西2.7公里到洛阳龙门高铁站
【小区户型】一期一共11栋高层，1号楼是主要都是四房193平，三房168平大户型，主力大户
【小区设施】小区内有游泳馆，水系广场，每栋楼前都有运动设备，小区采用人车分流。楼间距100米左右采光好。
【生活配套】小区南门西面200米处有丹尼斯超市向西2.7公里就是宝龙泉舜商圈生活便利
【房屋品质】2014年交房，外立面采用真石漆，精装入户大堂，毛坯交房，送指纹密码锁。
不足
住户比较多.大门口没有合理的停车位，周边大型商场还没有开业
白雅楼
2020-06-13
特色
【轨道交通】紧邻开元大道，有58.66.69.42路公交车，地铁三号线站口
【小区户型】户型从98平到200平不等，大面积多存在于1号楼。一期只有11栋楼。
【小区设施】小区内部有游泳馆，广场有水系，小区人车分流，车位1比1，每栋楼前都有健身设施
【生活配套】小区南门西面200米处有丹尼斯超市向西2.7公里就是宝龙泉舜商圈生活便利
【房屋品质】2014年交房，外立面采用的真石漆。精装入户大堂。毛坯交房，送指纹密码锁
不足
住户比较多.大门口没有合理的停车位，周边大型商场还没有开业
账号已注销
2021-07-23
特色
【小区户型】一期共11栋高层，前后核间距大概100米左右，主打户型97平两室，141平三
室，199平米四室
【小区设施】小区内部有游泳馆，中心广场有水系，小区人车分流，车位1比1，每栋楼前都有健身设施
【生活配套】周边配套成熟完善，钱江商贸城、关林商贸城、大张超市、宝龙商圈等，轻松满足日常生活、购物需要。
不足
周边配套暂时不是很齐全，小区房子不满两年，税费较高
李帅锋
2021-01-18
特色
【小区户型】小区一共有11栋高层。面积从98——200平，户型为2室、3室、4室。小区绿化率为35%
【其他描述】中浩德是开发商自己的物业，物业费是1.35元，每平方。很多物业人员采用退伍，年龄不超过五十岁，服
【小区设施】小区内部配备有游泳馆 中心广场有水系，每栋楼都有运动设备，小区采用人车分流
【生活配套】目前小区11号楼楼下有丹尼斯超市，有学校，未来还有一个30万方的商场
不足
现在周边配套设施还是不太完善，商场还没有建设好，小区没有彻底做到人车分流
赵延辉
2020-10-13
特色
【小区户型】户型从98平到200平不等，大面积多存在于1号楼。一期只有11栋楼。
【其他描述】物业公司为中浩德物业管理公司。物业费1.35元/平方
【小区设施】小区中心有300平的绿地，周边设有凉亭、儿童乐园，内部有游泳馆
人车分流，每栋楼前都有室外健身设施。
【生活配套】小区南门西200米丹尼斯超市
再向西2.7公里就是宝龙城市广场、泉舜购物中心
一路之隔是万亩湿地公园
不足
住户比较多，大门口停车位有限。
高帅华
2021-01-30
特色
【轨道交通】小区门口74路3路89路92路都有北侧开元大道小区东侧新伊大街往北可达古城路和老城九都路。
【小区户型】整个小区一共11栋楼采光好入住率高共两排最靠西北角的是1号楼往东排开楼间距50户型方正。
【小区设施】小区内有小孩玩耍的设施跟大人的运动健身器材辅导班等小区内有游泳馆。
【房屋品质】2014年交房精装入户大堂毛坯交房 送指纹密码锁外立面采用了真石漆。
不足
周边设施不太完善，楼盘商业还没有建成，大型商场还未入驻，在两年半左右入驻
张亚辉
2020-09-07
特色
【小区户型】有97m² 117m² 122m² 136m² 145m² 160m²南北向楼层可选间距60米采光好
【其他描述】物业公司为中浩德物业管理公司。物业费1.35元/平方
【小区设施】小区中心有300平的绿地，周边设有凉亭、儿童乐园，内部有游泳馆
人车分流，每栋楼前都有室外健身设施。
【生活配套】小区南门西200米丹尼斯超市
再向西2.7公里就是宝龙城市广场、泉舜购物中心
一路之隔是万亩湿地公园
不足
住户比较多，大门口停车位有限。
王春玉
2021-01-09
特色
【小区户型】小区总共11栋楼，有一梯一户和两梯三户和两梯四户，主推户型有111、117、133平的三室。
【小区设施】小区中心有300平的绿地，周边设有凉亭，健身器材，儿童乐园等，很多人会在此乘凉，健身。
【生活配套】小区自带有大型商业，正在建设，往西3KM走宝龙城市广场，泉舜购物中心，里面电影院，商超，等都有。
【房屋品质】由洛阳本土开发商中浩德集团开发，2016年统一毛坯交房，小区整体安装的双层断桥铝合金，能有效隔绝噪音
不足
小区比较多的房子临路
车宇峰
2021-01-07
特色
【小区户型】小区一共有11栋高层。面积从98——200平，户型为2室、3室、4室。小区绿化率为35%
【其他描述】中浩德是开发商自己的物业，物业费是1.35元，每平方。很多物业人员采用退伍，年龄不超过五十岁，服
【小区设施】小区内部配备有游泳馆 中心广场有水系，每栋楼都有运动设备，小区采用人车分流
【生活配套】目前小区11号楼楼下有丹尼斯超市，有学校，未来还有一个30万方的商场
不足
现在周边配套设施还是不太完善，商场还没有建设好，小区没有彻底做到人车分流
吴晓慧
2020-09-22
特色
【小区户型】小区总共11栋楼，一号楼主要是四房，193平。主要户型是111，117，133平的三室
【其他描述】中浩德是开发商自己的物业，物业费是1.35元，每平方。很多物业人员采用退伍，年龄不超过五十岁，服
【小区设施】小区内设置有，凉亭，健身房，还有运动设施，小区内还有游泳馆
【生活配套】目前小区11号楼楼下有丹尼斯超市，有学校，未来还有一个30万方的商场
不足
现在周边配套设施还是不太完善，商场还没有建设好，小区没有彻底做到人车分流
郭磊
2020-12-12
特色
【小区户型】小区总共11栋楼，有一梯一户和两梯三户和两梯四户，主推户型有111、117、133平的三室。
【小区设施】小区内有游泳馆，中心广场有水系，每栋楼都有运动设备，小区采用人车分流
【房屋品质】2014年交房，外立面采用真石漆，精装入户大堂，毛坯交房，送指纹密码锁
不足
目前为止略微偏一点。
账号已注销
2020-07-12
特色
【小区户型】一期一共11栋高层，1号楼是主要都是四房193平,三房168平大户型，大户型,楼间距100米以上！
【小区设施】小区中心有300平的绿地，周边设有凉亭，健身器材，儿童乐园等，很多人会在此乘凉，健身。
【生活配套】小区自带有大型商业，正在建设，往西3KM走宝龙城市广场，泉舜购物中心，里面电影院，商超，等都有。
【房屋品质】由洛阳本土开发商中浩德集团开发，2016年统一毛坯交房，小区整体安装的双层断桥铝合金，能有效隔绝噪音
不足
小区比较多的房子临路
李帅
2020-08-27
特色
【小区户型】小区一共有11栋高层。面积从98——200平，户型为2室、3室、4室。小区绿化率为35%
【其他描述】物业公司为中浩德物业管理公司。物业费1.35元/平方
【小区设施】小区内有游泳馆，中心广场有水系，每栋楼都有运动设备，小区采用人车分流。
【生活配套】小区南门西200米丹尼斯超市
再向西2.7公里就是宝龙城市广场、泉舜购物中心
一路之隔是万亩湿地公园
不足
住户比较多，大门口停车位有限。
