- 龙门一号(别墅)
- 9771 元/㎡
- 2016
- 别墅
- 商品房住宅
- 滨河大道,近s238
- 河南天地辉煌置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 龙门一号(别墅)位于洛阳市伊川区伊川板块，由河南天地辉煌置业有限公司开发，竣工时间为2016年，房龄较新。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率约为0.5，共61栋楼，均为低层建筑。小区户型面积有97㎡-380㎡左右的2居室到5居室和570㎡左右的7居室，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区竣工时间为2016年，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 距离小区2.5km内无商场，居民购物不便；
- 距离2.5km内无综合医院，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区232m左右有龙门一号公交站，本站停靠公交线路有502路和伊川6路公交车，距离小区290m左右有草店公交站，本站停靠公交线路有89路、505路南线和伊川6路公交车，距离小区297m左右有草店(伊河大桥西)公交站，本站停靠公交线路有89路和伊川6路公交车，居民乘坐公交出行方便。距离小区294m左右有草店伊河大桥，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.6
小学
6.8
初中
6.2
16个
附近幼儿园
9个
附近小学
3个
附近初中
距离小区430m左右有伊川县河滨街道小雅幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区1.3km左右有洛阳市龙门第五小学，该校是一所公立小学；距离小区1.1km左右有洛阳市龙门第二实验学校，该校是一所公立中学。综合来看，小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
10.0
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好，小区道路两旁的草坪灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区道路平整干净，平时有较多居民在小区内散步。小区内有凉亭，常有居民在此下棋聊天。小区内还有儿童游乐设施和健身设施，居民可以一边陪孩子玩，一边休闲锻炼。总体来看，小区环境较好，居民居住在此比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，外立面以米白色和咖色涂料为主；在物业和业主的共同维护下，楼栋外观保持较好，没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区容积率约为0.5，共61栋楼，均为低层建筑。小区户型面积有97㎡-380㎡左右的2居室到5居室和570㎡左右的7居室，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共3个出入口，分别是西北门、东北门和西门。其中，西北门在243省道东约50m；东北门在238省道南约50m；西门在王城大道南端洛栾快速通道与龙门南桥交汇处附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植。小区保洁阿姨态度较好，会定时打扫小区卫生，小区内比较干净。物业会定期检修小区内的公共设施，以确保居民正常使用。
安保
小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻。业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 洛阳高新合盛物业管理有限公司伊川分公司
物业费用
- 1.2-2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
6.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.5km以内无大型商场，居民购物不便；丹尼斯超市(汉华商贸龙门店)距离小区约195m，商品齐全，方便居民日常生活；铁谢正宗王应奇祖传羊肉汤距离小区约379m，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区2.5km内无大型综合医院，居民就医不便；距离小区约821m有龙门风景区郭寨村卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约294m有博仁国医药，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区2.5km以内无菜市场，居民日常买菜不便；伊川农商银行(龙门一号支行)距离小区约207m，方便居民办理理财业务；中国联通(槐树街营业厅)距离小区约833m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有好声音量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约949m有龙博会武道联盟，可以满足居民的日常健身需求；静静美容店距离小区约914m，对于喜欢美容的居民来说，比较便捷。
龙门一号(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10237元/㎡
0.35%
02-02
10217元/㎡
0.2%
02-09
10216元/㎡
0.01%
02-16
10169元/㎡
0.46%
02-23
10115元/㎡
0.53%
03-02
10061元/㎡
0.53%
03-09
9963元/㎡
0.97%
03-16
9781元/㎡
1.83%
03-23
9677元/㎡
1.06%
03-30
9677元/㎡
0%
04-06
9699元/㎡
0.23%
04-13
9771元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11513元/㎡
5.16%
2024-06
11391元/㎡
3.07%
2024-07
11384元/㎡
12.62%
2024-08
11390元/㎡
21.2%
2024-09
11574元/㎡
21.67%
2024-10
11589元/㎡
24.44%
2024-11
11316元/㎡
28.56%
2024-12
10481元/㎡
3.94%
2025-01
10248元/㎡
10.19%
2025-02
10130元/㎡
11.93%
2025-03
9677元/㎡
2.77%
2025-04
9771元/㎡
15.48%
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