小区绿化面积不大，小区道路两旁种植了一些草坪，但物业维护一般，绿植有枯萎的现象；小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，整个小区显得干净整洁。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以棕色为主；通过外立面来看，小区物业对外立面维护较好，外立面较新。

小区共有5栋楼，为多层和高层建筑；小区户型为97㎡-149㎡左右的2到4居室，适合刚需型和改善型人群购买；小区均为2梯3户，户型通透，居住较为舒适。

小区有2个出入口，东北门位于中国福利彩票的西北侧，东门靠近鹤鸣大道辅路，以上2个出入口人车均可通行。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区的出入口处配备有多名保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。

小区周边商业设施丰富。距离小区97m左右有美乐美时尚购物广场(豫港店)，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型购物中心，居民购物方便。距离小区1.2km左右有永辉超市(人民路店)，方便居民随时购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富。距离小区567m左右有伊川县中医院，该医院医学水平较高，居民就医方便。距离小区562m左右有张仲景国医馆，居民可到此处就诊取药。

距离小区718m左右有美宜佳生活超市生鲜店，居民可到此处买菜。距离小区189m左右有伊川县农村商业银行，可方便居民办理理财业务。距离小区1.2km左右有中国电信好机会营业厅，方便居民办理通讯业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区250m左右有迪岸足浴，居民可到此处按摩解乏。距离小区约88m左右有金夜KTV，居民可到此处唱歌娱乐。

对于预算较少的单身一族来说，建议购买面积在97㎡左右的2居室，户型面积相对较小，总价相对较低，可以暂做过渡。对于刚结婚的夫妻来说，建议购买面积在149㎡左右的3居室，户型面积相对较大，居住相对舒适。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区周边交通便利，居民出行方便，可以把出售群体定位在上班族，可以提高成交率。

对于单身一族来说，可以选择与人合租一套97㎡左右的2房，与室友分摊房租，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房者来说，可以选择149㎡左右的3房，户型面积相对较大，房间较多，居住较为舒适。

小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便。

小区以业主自住为主，小区内业主有很多为公司白领，文化水平较高；还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，居住氛围浓厚，少部分业主靠出租获益。