阳光新城浅水湾解读
王晨阳
2022-05-16
特色
【轨道交通】小区西门北20米有公交站98路91路 1路路况好不拥堵，公交车可达目的地周王城广场联盟路和高铁站。
【小区户型】小区主要以91平方左右为主，两室两厅户型方正全明设计，一共33栋楼，1-3号楼为电梯房其余的都步梯房
【小区设施】小区中心有休闲广场，靠近12、13号楼，有健身器材，可供业主游玩，散步、健身。。
【生活配套】出小区北100米，有中电阳光社区诊所 西门对面家乐超市相隔10米 王婆大虾餐饮就在门口 方便快捷。
不足
经适房，过户税费比较高。
尚栓江
2021-08-20
特色
【轨道交通】距离二乔路地铁口两百米，公交公司停车场正在施工中，门口有多路公交车，直通火车站，高铁站，飞机场
【小区户型】小区1--3栋是小高层，其他为多层，房源以91平两室居多，89三室为东西单元把边户，少量大户型
【小区设施】小区中心有200平广场花园和活动健身场所，夏日傍晚消暑的好去处
【生活配套】向西200米东徒沟湿地公园，生活方便，超市医院就在小区附近，满足日常生活需求
【房屋品质】小区为洛阳市安居示范性工程，中电集团独资开发，外墙采用新技术粉刷，每户交房时赠送太阳能热水器，
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业及社区和城管部门解决，开放周边停车场
张长威
2022-03-18
保宅房产
特色
【轨道交通】出小区西门北20米有公交站 98路 91路 公交车路况好不拥堵 公交车可达目的地周王城广场 联盟路
【小区户型】小区主要以91平方左右为主，两室两厅，户型方正，全明设计，一共33栋楼，1、2、3号楼为电梯房。
【小区设施】浅水湾内设有广场 花园 凉亭停车位，健身器材，小区占地477亩占地面积5万多平方米，车位配比2:0
【生活配套】向东300米有王城大道快速路直达高铁站和机场，对面有丹尼斯超市，
不足
小区居住入住率高，小区停车位比较少，晚上停车会不很方便，主要原因为没有地下停车场
白文亮
2022-04-30
特色
【小区户型】小区为32栋楼，3栋为电梯房其余为步梯房，主要以91平两室两厅为主力户型。
【小区设施】小区中心有休闲广场，小区12号楼有健身器材和凉亭等娱乐场所。
【生活配套】向东300米有王城大道，小区对面有丹尼斯超市。
【房屋品质】小区为11年入住，房子都带有飘窗，南北通透，双层隔音玻璃。
不足
小区为经适房小区，税费比较高。
刘国强
2021-11-30
保宅房产
特色
【轨道交通】向北300米2号线地铁站，5条公交线路经过，乘坐五站可达火车站，向东300米可达王城大道高架快速路
【小区户型】小区主要以91平米左右为主，户型方正，全明设计，一共33栋楼，1~3号为电梯房，其余为多层房屋
【小区设施】小区有花园和健身设施。楼下有停车位1号楼下有地下停车场，小区楼下有电动车充电位。
【生活配套】向东300米有王城大道快速路直达高铁站和机场，对面有丹尼斯超市。
不足
小区居住入住率高，小区停车位比较少，晚上停车不是很方便，主要原因没有地下停车场。
张效磊
2021-10-19
特色
【轨道交通】小区西门北20米有公交站98路91路 1路路况好不拥堵，公交车可达目的地周城广场联盟路和高铁站
【小区户型】小区主要以91平米左右为主，户型方正，全明设计，一共33栋楼，1~3号为电梯房，其余为多层房屋
【小区设施】小区中心设有休闲广场，在12,13号楼旁边，有健身器材，可供业主游玩，散步，健身
【生活配套】出小区北100米，有中电阳光社区诊所 西门对面家乐超市相隔10米 王婆大虾餐饮就在门口 方便快捷
不足
小区居住入住率高，小区停车位比较少，晚上停车不是很方便，主要原因没有地下停车场。
王利霞
2021-07-27
特色
【轨道交通】小区西门北20米有公交站98路91路 1路路况好不拥堵，公交车可达目的地周城广场联盟路和高铁站
【小区户型】主要以91平米左右为主，2室2厅，户型方正，全明设计，一共33栋楼，1~3号为电梯房，其余为多层房
【小区设施】小区中心有休闲广场，12号楼13号楼傍边有健身器材，可供业主游玩，散步休闲，晚上还能散步·
【生活配套】向东300米有王城大道快速路直达高铁站和机场，对面有丹尼斯超市。
【房屋品质】小区房子户型都带飘窗 南北通透 双层中空玻璃 质量和风格都特别不错
不足
经适房，过户税费比较高。
王超强
2021-11-13
特色
【轨道交通】小区西门北20米有公交站98路91路 1路路况好不拥堵，公交车可达目的地周城广场联盟路和高铁站
【小区户型】小区主要一共有33栋，1之3号楼为电梯房，剩余的几栋都是步梯房
【小区设施】小区中心有活动广场，活动中心站有健身器材，凉亭等休闲活动场所
【生活配套】出门向北100米，有中电阳光社区诊所，西门对面有超市，小吃，餐饮店居多
不足
小区居住入住率高，小区停车位比较少，晚上停车不是很方便，主要原因没有地下停车场。
刘峰飞
2021-09-05
特色
【轨道交通】交通特别便利，出门有高架价。到新区就十几分左右，北边是地铁二号线。
【小区户型】主要户型是92平两室两卫 总共33栋楼，以步梯房为主，电梯房是1，2，3号楼
【小区设施】小区中心有休闲公园，健身设施。楼下有停车位和车库。
【生活配套】向东300米有王城大道快速路直达高铁站和机场，对面有丹尼斯超市，
不足
晚上停车不太方便。是经适房，首付会多一些，也有商品房，极少
吴发扬
2021-08-14
特色
【轨道交通】小区西门北20米有公交站98路91路 1路路况好不拥堵，公交车可达目的地周王城广场联盟路和高铁站
【小区户型】小区总共为33栋楼组成。主要在售的户型有91平方的2室和91平方的3室。
【小区设施】小区中心有休闲广场，12号楼13号楼傍边有健身器材，可供业主游玩，散步休闲，晚上还能散步·
【生活配套】出小区向北100米，有中电阳光社区社区诊所，西门对面有家乐超市，王婆大虾餐饮就在门口，方便快捷
不足
经适房小区，容积率高，车位紧张，
王宏志
2020-09-04
特色
【轨道交通】交通特别便利，出门有高架价。到新区就十几分左右，北边是地铁二号线。
【小区户型】小区主要一共有33栋，1之3号楼为电梯房，剩余的几栋都是步梯房
【小区设施】小区中心有休闲广场，12号楼13号楼傍边有健身器材，可供业主游玩，散步休闲，晚上还能散步·
【生活配套】出门向北100米，有中电阳光社区诊所，西门对面有超市，小吃，餐饮店居多
【房屋品质】是中建置业倾心打造、11年交房统一物业管理规范。小区房龄新，可贷款，小区房屋外表防谁隔热层做的比较好
不足
晚上停车不太方便。是经适房，首付会多一些，也有商品房，极少
张森
2019-12-24
特色
【轨道交通】小区西门北20米有公交站98路91路 1路路况好不拥堵，公交车可达目的地周城广场联盟路和高铁站
【小区户型】小区主要以91平方左右为主，两室两厅，户型方正，全明设计，一共33栋楼，1-3号楼为电梯房，其余的都
【小区设施】浅水湾内设有广场 花园 凉亭停车位，健身器材，小区占地477亩占地面积5万多平方米，车位配比2:0
【生活配套】出小区北100米，有中电阳光社区诊所 西门对面家乐超市相隔10米 王婆大虾餐饮就在门口 方便快捷
【房屋品质】小区2012年建成，板楼结构外墙，有保温层，能有效隔热保暖，防水，隔音。
不足
小区居住入住率高，小区停车位比较少，晚上停车会不很方便，主要原因为没有地下停车场
杨磊乐
2020-05-18
特色
【轨道交通】向北300米2号线地铁站，5条公交线路经过，乘坐五站可达火车站，向东300米可达王城大道高架快速路
【小区户型】小区一共31栋楼，三栋电梯房，28栋步梯房，电梯房户型为75平两室和96平三室，步梯92平两室和三室
【小区设施】小区中心有活动广场，活动中心站有健身器材，凉亭等休闲活动场所
【生活配套】向东300米有王城大道快速路直达高铁站和机场，对面有丹尼斯超市，
【房屋品质】此房有中电置业开发公司开发，11年交房，统一物业管理规范。
不足
小区为经济适用房，过户费用高
王珂珂
2020-06-29
特色
【小区户型】主要户型是92平两室两卫 总共33栋楼，以步梯房为主，电梯房是1，2，3号楼
【小区设施】在园区中心有娱乐广场，有丰富的健身器材
【生活配套】向东300米有王城快速路 直达高铁站飞机场 社区医院 丹尼斯超市 民生银行
【房屋品质】本小区是中电置业开发，11年毛坯交房，外墙有隔热层，防水层
不足
经适房小区，容积率高，车位紧张，
秦继伟
2020-06-02
银磊置业
特色
【小区户型】小区主要以91平米左右为主，两室两厅户型方正全明设计，一共33栋楼，1到3号楼为电梯房
【小区设施】小区中心有休闲广场，靠近12号楼有健身器材，可供业主游玩，散步健身
【生活配套】向东300米，有王城大道快速路直达高铁站和机场，对面有丹尼斯超市农贸市场
【房屋品质】此房有中建置业开发，11年交房统一物业管理规范
不足
小区居住率高，小区停车位比较少
任铮铮
2020-06-02
银磊置业
特色
【小区户型】小区主要以91平米左右为主，户型方正，全明设计，一共33栋楼。一号到三号楼为电梯房，其余为步梯多层。
【小区设施】小区中心设有休闲广场，在12号13号楼旁边有健身器材，可供业主游玩儿，散步健身。
【生活配套】向东300米有王城大道快速路直达高铁站和机场，对面有丹尼斯超市。
【房屋品质】房子是中电置业开发公司开发，11年交房，统一物业管理规范。
不足
小区主要是经济适用房，税费比较高。
孙盼龙
2019-12-12
特色
【轨道交通】出小区西门向北20米有公交站98 、91,路公交车，路况好不拥堵。
【小区户型】浅水湾 主要为两室90平方左右两室两厅两卫户型 6层多层房子楼间距宽敞明亮采光好。
【小区设施】浅水湾内设有广场 花园 凉亭停车位，健身器材，小区占地477亩占地面积5万多平方米，车位配比2:0
【生活配套】出小区向北100米，有中电阳光社区诊所，西门对面有家乐超市，王婆大虾餐饮就在门口，方便快捷
【房屋品质】小区08年开盘，11年交房入住，装修风格大多为现代化风格，小区房屋外表防水，隔热层，窗户双层玻璃隔音
不足
小区居住入住率高，小区停车位比较少，晚上停车不是很方便，主要原因没有地下停车场。
李恰恰
2020-06-02
特色
【小区户型】小区主要以91平方左右为主，两室两厅户型方正全明设计，一共33栋楼，1-3号楼为电梯房其余的都步梯房
【小区设施】小区中心有休闲广场，靠近1213号楼，有健身器材，可供业主游玩、散步、健身
【生活配套】出小区向北100米，有中电阳光社区社区诊所，西门对面有家乐超市，王婆大虾餐饮就在门口，方便快捷
【房屋品质】小区是08年开盘，11年交房入住，装修风格大多为现代风格，小区房屋外表防水，隔热层，窗户双层玻璃隔音
不足
小区容积率高，小区停车位少，晚上停车不是特别方便，主要原因没有底下停车场
贾广杰
2019-07-03
特色
【轨道交通】出小区西门北20米有公交站 98路 91路 公交车路况好不拥堵 公交车可达目的地周王城广场 联盟路
【小区户型】浅水湾 主要为两室90平方左右 两室两厅两卫户型 6层多层房子 楼间距宽敞明亮 采光好
【小区设施】浅水湾内设广场 花园 凉亭 停车位，健身器材 小区占地477亩 占地面积5万多平方米 车位配比1:8
【生活配套】出小区北100米，有中电阳光社区诊所 西门对面家乐超市相隔10米 王婆大虾餐饮就在门口 方便快捷
【房屋品质】小区08年开盘，11年交房入住，装修风格大多为现代化风格，小区房屋外表防水。隔热层、窗户双层玻璃隔音
不足
小区容积率打，居住居民多，小区停车位比较少 主要原因为没有地下停车场
账号已注销
2019-12-27
特色
【轨道交通】小区西门北20米有公交站98路91路 1路路况好不拥堵，公交车可达目的地周王城广场联盟路和高铁站
【小区户型】小区主要以91平米左右为主，户型方正，全明设计，一共33栋楼，1~3号为电梯房，其余为多层房屋
【其他描述】小区物业为中电阳光物业管理洛阳有限公司，物业费是0.8/㎡/月。
【小区设施】小区中心设有休闲广场，在12,13号楼旁边，有健身器材，可供业主游玩，散步，健身
【房屋品质】小区08年开盘，11年交房入住，装修风格大多为现代化风格，小区房屋外表防水。隔热层、窗户双层玻璃隔音
不足
小区居住入住率高，小区停车位比较少，晚上停车会不很方便，主要原因为没有地下停车场
