小区绿化面积较小，绿化率在31％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用浅色石灰涂料刷制而成，看起来朴素大气。小区竣工于2012年，房龄较新，物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区容积率为3.3左右，楼栋总数约为9栋，由高层和超高层组成。小区主推面积为52㎡-132㎡左右的一居室到三居室，适合刚需型和改善型人群购买，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有7个出入口，分别是南门、西南门、西南1门、西北门、东门、西停车场和东停车场，东停车场临近联盟路，居民自驾出行较为便捷。小区出入口较多，居民出入小区方便。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。

小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距银座购物(景华路店)约937m，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约129m有万丰超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约71m有小龙坎老火锅(联盟路店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区805m左右有洛阳东方医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约825m有润西区郑州路第二社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区199m左右有高济百家好一生医药，满足居民平时的药品需求。

距小区829m左右有涧西区湖南路农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区46m左右有洛阳农商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约122m有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离涧西区政府1.3km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距牡丹公园约529m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；沃德英语公益图书馆离小区约491m，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约543m有格调电影工厂影城，年轻人看电影很方便；距离547m左右有金苹果KTV，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区406m左右有一家世纪英豪健身，深受小区居民的喜爱。

对于预算较少的年轻人来说，也可以选择76㎡-103㎡的两居室，户型方正、资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为120㎡-132㎡左右的三居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区交通便利，地铁、公交等各种设施比较齐全，以上班人群为出售对象会加快出售速度；小区附近还有洛阳市东方第四小学、洛阳市第二十三中学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以租住52㎡左右的一居室，也可以合租面积为76㎡-103㎡的两居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为120㎡-132㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区附近交通设施齐全，居民出行方便，适合上班族租住。

小区距轨道交通1号线上海市场站约434m，乘坐地铁便利，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区附近教育资源丰富，以有孩子的家庭为出租对象，一般也可以提高出租速度。

小区物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善，有银座购物、万达广场等大型购物中心，居民休闲购物方便。小区内有休息、健身设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内自住居民以公司白领为主，邻里关系轻松融洽。还有部分业主为三代同堂，老人照顾小孩，居住氛围浓厚。