- 美伦小区
- 4629 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 西苑路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
187米
步行至地铁
258个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是上海市场，约187米；距离小区最近的公交站是西苑路牡丹路口，31路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
9.5
119个
附近幼儿园
36个
附近小学
49个
附近初中
距离小区最近的小学是涧西区青岛路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.3
餐饮服务
8.4
银行金融
8.8
2个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是大张购物广场(景华路店)，约450米；最近的综合医院是洛阳市东方人民医院，约601米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美伦小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4745元/㎡
1.98%
01-26
4692元/㎡
1.12%
02-02
4641元/㎡
1.09%
02-09
4629元/㎡
0.26%
02-16
4629元/㎡
0%
02-23
4629元/㎡
0%
03-02
4629元/㎡
0%
03-09
4629元/㎡
0%
03-16
4629元/㎡
0%
03-23
4629元/㎡
0%
03-30
4629元/㎡
0%
04-06
4629元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6920元/㎡
19.37%
2024-06
6800元/㎡
20.76%
2024-07
6723元/㎡
21.66%
2024-08
6700元/㎡
21.93%
2024-09
5265元/㎡
38.65%
2024-10
5770元/㎡
32.77%
2024-11
5187元/㎡
39.56%
2024-12
4859元/㎡
37.97%
2025-01
4707元/㎡
35.72%
2025-02
4629元/㎡
36.59%
2025-03
4629元/㎡
35.4%
2025-04
4629元/㎡
34.8%
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