- 升龙广场(B区)
- 8018 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 王城大道
- 洛阳升龙置业有限公司
- 河南升龙物业管理有限公司
小区概述
- 升龙广场(B区)小区位于西工区健康路板块，由洛阳升龙置业有限公司开发完成，于2015年竣工。小区共有4栋楼，均为超高层建筑，容积率约为4.5。小区户型有56㎡-157㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为40%左右，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为40%，环境较好。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不便；
- 小区距离中国石化较近，有一定安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
993米
步行至地铁
147个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通较便利，轨道交通1号线王城公园地铁站距离小区约1.1km，居民乘坐地铁出行较便利；距小区约104m是王城大道健康西路口公交站，有19路、28路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离健康西路/王城大道(路口)约137m，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
9.3
小学
8.8
初中
8.5
128个
附近幼儿园
40个
附近小学
40个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约415m有军安幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区255m左右有洛阳市西工区外国语小学，该校是公办小学；洛阳五十八中学距离小区约833m，该学校是私立学校。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为40%左右，小区道路两旁种有绿植树木，绿植生长茂盛，空气清新，居民饭后可以在此散步。小区内有儿童娱乐设施、健身器材，方便居民日常休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以卡其色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有4栋楼，均为超高层，容积率约为4.5。小区户型有56㎡-157㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区设有4个出入口。停车场位于河南米尺文化传播有限公司附近，东门靠近王城大道快速路，北门位于王城大道268号附近，西南门位于王城大道西100m左右。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2930户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，内部会有保安轮班巡逻；小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况；整体来说，小区安保系统较好，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南升龙物业管理有限公司
物业费用
- 1.28元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.8
餐饮服务
8.8
银行金融
9.2
9个
购物中心
暂无
商场
181个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，大悦城距离小区约458m，居民可来此购物休闲；距离小区178m左右有利百家超市(王城大道店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，洛阳市中心医院距离小区约1.1km，该医院为三级甲等医院；距离小区301m左右有洛北乡东涧沟村卫生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，纱西花鸟鱼农贸市场距离小区约401m，可供居民日常采买；距离小区42m左右有中国电信(王城大道营业厅)，居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.2km左右有电子竞技俱乐部，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区276m左右有足行天下(健康西路店)，居民可以来这里按摩放松。
升龙广场(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8108元/㎡
0.01%
02-02
8103元/㎡
0.06%
02-09
8067元/㎡
0.44%
02-16
8039元/㎡
0.35%
02-23
8000元/㎡
0.49%
03-02
7982元/㎡
0.23%
03-09
7996元/㎡
0.18%
03-16
8004元/㎡
0.1%
03-23
8025元/㎡
0.26%
03-30
8033元/㎡
0.1%
04-06
8030元/㎡
0.04%
04-13
8018元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8701元/㎡
12.78%
2024-06
8700元/㎡
12.27%
2024-07
8682元/㎡
11.05%
2024-08
8633元/㎡
10.19%
2024-09
8552元/㎡
8.29%
2024-10
8587元/㎡
8.46%
2024-11
8435元/㎡
14.32%
2024-12
8262元/㎡
13.78%
2025-01
8108元/㎡
12.39%
2025-02
8011元/㎡
11.44%
2025-03
8028元/㎡
10.24%
2025-04
8018元/㎡
7.94%
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