- 东明小区
- 3940 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 公租房和廉租房
- 238省道
- 洛阳塔西房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 东明小区位于洛龙区白马寺板块，于2002年竣工，属于商品房住宅。小区由洛阳塔西房地产开发有限公司开发建成，物业为洛阳市广和物业管理有限公司。小区由15栋多层住宅楼组成，容积率为1.2。小区以85㎡左右的两居室户型和109㎡—127㎡左右的三居室户型为主。小区户型南北通透，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边医疗配套成熟，居民就医方便；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
缺点- 小区周边商业配套不齐全，居民购物不方便；
- 小区车位紧张，未实行人车分流，居民自驾出行和停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.9km左右是轨道交通1号线史家湾地铁站，居民可以乘坐地铁出行。小区周边公交线路较多，距离小区约450m是瀍涧大道三川大道口公交站，有41路公交停靠。小区东侧450m左右是荣康路洛白路口北公交站，有41路公交停靠。小区西邻三川大道，南靠洛白路，居民出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.6
50个
附近幼儿园
17个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区350m左右有开心幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区890m左右是洛龙区第三实验小学，该学校是一所公立小学。距离小区610m左右是洛阳华夏外国语学校，该学校是一所现代化全寄宿制名校。距离小区1.7km左右是洛阳市第四中学，该学校是一所公立完全中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.2
环境概况
小区内部绿化环境较好，植被覆盖率高。小区植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，外型设计美观。小区于2002年竣工，房龄较老，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由15栋多层住宅楼组成，容积率为1.2。小区为步梯房，均为一梯两户。小区有85㎡左右的两居室户型和109㎡—127㎡左右的三居室户型。小区户型南北通透，楼间距大，采光充足。
出入口
小区有西北门和南门共2个出入口。南门出入口靠近洛白路，西北门出入口可前往三川大道。小区未实行人车分流，早晚高峰容易造成拥堵，居民出行不方便。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 848户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为0.36元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理一般，保洁人员卫生打扫干净。小区于2002年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为洛阳市广和物业管理有限公司。
物业费用
- 0.36元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区7.9km左右是建业凯旋广场，距离较远，不能够满足居民的购物和消费需求。距离小区140m左右是万佳和超市，距离小区170m左右有家家福超市（东明小区西），能够满足居民日常购买需求。距离小区约100m是小重庆老火锅，距离小区200m左右是李记农家小厨，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区240m左右是河南省洛阳荣康医院，该医院是一家专科医院。距离小区2.7km左右是洛阳正骨医院（洛阳东花坛院区），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区130m左右是布建国卫生室，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区130m左右是正丹药业（万家店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区1.2km左右是瀍河区机车惠民农贸市场，居民购买食材方便。距离小区930m左右是洛阳农商银行（洛白路支行），距离小区1.2km左右有洛阳银行（启明支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约170m处有中国移动营业厅，距离小区300m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区4.4km左右是丝绸之路公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区3.6km左右是瀍河区图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区790m左右是洛龙区国家税务局白马寺点，距离小区约1.3km处是塔湾派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区150m左右是邵大夫推拿馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约2.3km是紫石K场，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区3.2km左右是酒儿香精酿酒馆，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区3.9km左右是瀍河电影院，居民周末可以去看电影。
东明小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
4606元/㎡
0.2%
03-23
4623元/㎡
0.37%
03-30
4658元/㎡
0.76%
04-06
4521元/㎡
2.94%
04-13
4300元/㎡
4.89%
04-20
4079元/㎡
5.14%
04-27
3821元/㎡
6.33%
05-04
3698元/㎡
3.22%
05-11
3726元/㎡
0.76%
05-18
3778元/㎡
1.4%
05-25
3863元/㎡
2.25%
06-01
3940元/㎡
1.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4361元/㎡
18.97%
2024-08
4662元/㎡
13.38%
2024-09
4687元/㎡
12.91%
2024-10
4597元/㎡
13.41%
2024-11
4584元/㎡
3.05%
2024-12
4633元/㎡
1.68%
2025-01
4640元/㎡
2.05%
2025-02
4658元/㎡
1.46%
2025-03
4633元/㎡
15.08%
2025-04
3967元/㎡
15.34%
2025-05
3848元/㎡
12.76%
2025-06
3940元/㎡
15.83%
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