- 河洛文化村
- 8444 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 古城路376号
- 河南同元文化古镇旅游开发有限公司
- 洛阳同伟物业管理有限公司
小区概述
- 河洛文化村小区位于洛龙区洛滨区板块，由河南同元文化古镇旅游开发有限公司开发，于2008年竣工，小区楼龄较老。小区共有7栋楼，由小高层组成，容积率为1.52。小区户型面积有96㎡-168㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。小区绿化率约为30%，环境一般。小区周边商业配套齐全，有盛唐喜达汇等商场，居民购物方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.2km有盛唐喜达汇，居民购物方便；
- 距离小区约878m有洛阳中和医院，方便居民看病就医。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 于2008年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
1294米
步行至地铁
48个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约130m有古城路学府街口公交站，该站停靠60路、63路、70路等公交车。距离小区约257m有学府街古城路口公交站，停靠28路、34路、35路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约132m有古城路与学府街交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
7.8
初中
7.5
101个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约12m有盛唐国际幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约398m有北京第二实验小学洛阳分校(凝碧校区)，该小学是公立小学。距离小区约1.3km有洛阳市第四职业高中，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色涂料和棕色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有7栋楼，由小高层组成，容积率为1.52。小区户型面积有96㎡-168㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，北门、南1门、南2门、北1门、南3门。北门仅行人出入。南1门靠近洛河文化置业有限公司。南2门靠近泰式松骨。北1门靠近1号楼。南3门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1408户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.52
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 羽毛球场。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 洛阳同伟物业管理有限公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有盛唐喜达汇，居民可到此处购物。距离小区314m左右有丹尼斯超市(凝碧店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区117m左右有布衣羊羊肉汤，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.1km左右有中国人民解放军第五二二医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区333m左右有洛龙区龙兴社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区121m左右有古城农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区223m左右有中国农业银行(洛阳滨河支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区288m左右有中国移动通信(英才路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约996m有洛浦生态体育休闲公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约801m有洛阳市公安局古城派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有东方嘉禾影城(政和路店)，方便居民看电影。距离小区约78m有棠仪影院式足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约129m有泰诺健身，方便居民健身锻炼。
河洛文化村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8389元/㎡
0.12%
02-11
8424元/㎡
0.42%
02-18
8337元/㎡
1.03%
02-25
8374元/㎡
0.44%
03-03
8271元/㎡
1.23%
03-10
8146元/㎡
1.51%
03-17
8166元/㎡
0.25%
03-24
8129元/㎡
0.45%
03-31
8112元/㎡
0.21%
04-07
8211元/㎡
1.22%
04-14
8333元/㎡
1.49%
04-21
8444元/㎡
1.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9697元/㎡
2.79%
2023-06
9050元/㎡
14.19%
2023-07
8949元/㎡
14.42%
2023-08
9953元/㎡
1.47%
2023-09
9447元/㎡
5.61%
2023-10
9447元/㎡
3.89%
2023-11
9331元/㎡
3.17%
2023-12
8884元/㎡
1.07%
2024-01
8440元/㎡
3.89%
2024-02
8346元/㎡
4.81%
2024-03
8129元/㎡
10.75%
2024-04
8444元/㎡
10.35%
河洛文化村问答
河洛文化村周边小区房源
河洛文化村同区域房源推荐