- 申泰嘉园
- 6205 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 南昌路141号
- 洛阳高新申泰置业有限公司
- 洛阳高新申泰物业管理有限公司
小区概述
- 申泰嘉园小区位于涧西区南昌路板块，由洛阳高新申泰置业有限公司开发，小区于2003年竣工；小区共有4栋楼，容积率为1.56；小区户型有2-4居室，小区户型面积约96㎡-329㎡；小区绿化率约31%，绿化环境一般；小区附近有牡丹广场地铁站，方便居民乘坐地铁出行。
小区优缺点
优点- 小区临近达码格利王府井，方便居民购物逛街；
- 小区附近有河南科技大学第一附属医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约31%，绿化环境一般；
- 小区地处繁华地段，交通略显拥堵，影响居民出行。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
306个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.7km有牡丹广场地铁站，该站途经轨道交通1号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约159m有南昌路丽春路口公交站，该站停靠30路、35路、54路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约2km有南昌路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.0
小学
8.4
初中
8.3
126个
附近幼儿园
35个
附近小学
36个
附近初中
距离小区约213m有洛阳市小太阳幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约467m有洛阳市涧西区南昌路小学，该小学是公立小学；距离小区约364m有洛阳市第五十六中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约31%，小区绿化覆盖面积比较少，道路两旁有一排树木；小区楼栋前后有停车位，楼前有少量绿植；小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施，能够丰富居民的日常生活；小区环境比较整洁，路面干净。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色的涂料组成；小区外立面老旧现象并不严重，整体维护的还不错。
楼栋分布
小区共有4栋楼，容积率为1.56；小区户型有2-4居室，小区户型面积约96㎡-329㎡，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有3个出入口，西南2门可以通往南昌路；西南1门位于申泰嘉园-4栋的西南侧；西南3门位于杜康大厦附近，靠近南昌路。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 340户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.56
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天将小区的主干道、公共娱乐区域打扫的比较干净，几乎看不到垃圾，小区内放置了多个较大的垃圾桶，每天有保洁人员清理小区内的垃圾桶；物业的管理比较好，能够及时维护小区的外立面和路面，及时检修健身娱乐设施。
安保
小区门口有保安24小时轮流值班，但小区非封闭式管理，外来人员可以随意进出小区，小区安全意识需要强化；小区门口和主干道都有摄像头，能够实时监控小区的动态，能够避免一些不必要的意外。
物业信息
物业信息
- 小区物业为洛阳高新申泰物业管理有限公司。
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
9.0
银行金融
9.5
6个
购物中心
1个
商场
162个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约80m有达码格利王府井，方便居民逛街购物；距离小区约165m有永辉超市(王府井购物中心南昌路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约55m有易客来(南昌路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.2km有河南科技大学第一附属医院，方便居民就医；距离小区约257m有赵利涛西医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约210m有同仁堂药店(王府井购物中心南昌路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.9km有长春农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约101m有中国邮政储蓄银行(洛阳市南昌路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约145m有中国联通(南昌路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约861m有西苑公园，方便居民晨练和散步；距离小区约900m有洛阳市涧西区24小时自助图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约532m有洛阳市涧西区人民政府珠江路办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约156m有卢米埃影城(王府井购物中心南昌路店)，居民看电影比较方便；距离小区约482m有A Gogo KTV(洛阳店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有世纪英豪健身俱乐部(南昌路店)，喜欢健身的居民可以去健身锻炼。
申泰嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6470元/㎡
1.24%
01-19
6535元/㎡
1.0%
01-26
6614元/㎡
1.21%
02-02
6694元/㎡
1.21%
02-09
6775元/㎡
1.21%
02-16
6804元/㎡
0.43%
02-23
6808元/㎡
0.06%
03-02
6737元/㎡
1.04%
03-09
6633元/㎡
1.54%
03-16
6452元/㎡
2.73%
03-23
6276元/㎡
2.73%
03-30
6205元/㎡
1.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6886元/㎡
16.45%
2024-06
6765元/㎡
17.92%
2024-07
6728元/㎡
18.37%
2024-08
6959元/㎡
15.57%
2024-09
6394元/㎡
22.42%
2024-10
6049元/㎡
26.61%
2024-11
6489元/㎡
21.27%
2024-12
6633元/㎡
8.94%
2025-01
6591元/㎡
3.98%
2025-02
6808元/㎡
2.31%
2025-03
6254元/㎡
5.51%
2025-04
6205元/㎡
18.54%
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