- 湖滨美院
- 14374 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 锦业二路
- 洛阳宜家宜居置业有限公司
- 正荣物业服务有限公司洛阳分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是西庄村，602路、603路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.4
小学
6.8
初中
6.6
11个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是洛阳市宜阳县丰李镇西庄小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
1.27
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.2
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
湖滨美院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
15540元/㎡
0.47%
01-19
15619元/㎡
0.51%
01-26
15701元/㎡
0.53%
02-02
15721元/㎡
0.13%
02-09
15730元/㎡
0.06%
02-16
15737元/㎡
0.04%
02-23
15737元/㎡
0%
03-02
15619元/㎡
0.75%
03-09
15372元/㎡
1.58%
03-16
15126元/㎡
1.6%
03-23
14890元/㎡
1.56%
03-30
14374元/㎡
3.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10308元/㎡
18.85%
2024-06
13187元/㎡
52.05%
2024-07
15722元/㎡
81.28%
2024-08
13497元/㎡
55.62%
2024-09
15590元/㎡
79.75%
2024-10
15996元/㎡
84.43%
2024-11
15797元/㎡
82.14%
2024-12
15431元/㎡
104.38%
2025-01
15677元/㎡
64.28%
2025-02
15737元/㎡
42.45%
2025-03
14809元/㎡
14.56%
2025-04
14374元/㎡
6.66%
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