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开元壹号瑞境苑解读
刘海洋
2021-12-01
洛阳优居优住
特色
【轨道交通】小区距离开元大道200米，毗邻新伊大街50米，开车到泉舜7公里，到关林火车站5公里！
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，80多平的两室两厅为主力户型，130平三室两厅，适合改善需求
【小区设施】小区体育设施齐全，健身，花园，绿地，亭台座椅，信报箱，户外健身场地，器材，停车场，停车库，喷泉
【生活配套】小区西侧200米丹尼斯便利超市，南面五百米伊水游园，小区西北角200米，万达正在建设
不足
小区物业费有点高1.45
姚翠翠
2021-02-07
特色
【其他描述】小区物业是自己的物业，物业费¥1.3 5一平
【小区设施】小区有镜面水系，凉亭，健身器材，儿童游乐场，翘翘板，滑滑梯等，孩子们放学的时候可以来这里玩
【生活配套】小区向西500米，万达购物广，购物广场正在建设中。向西800米丹尼斯超市，
【居民素质】小区住户素质高，租客少，小区安静，人文素质高。
不足
车位贵，车位充足，但是价位贵
常垭伦
2021-11-05
房产经纪
特色
【轨道交通】小区北门正对钱江路，北边紧挨开元大道，离关林火车站两公里距离，离高铁站最多五公里
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。楼间距大采光好，主力户型108平小三室。
【小区设施】小区中心大面积绿地及绿植跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区向西500米购物广场正在建设中向西800米丹尼斯超市，万达购物广。
不足
小区比较偏东，周边配套不全，需要时间发展
赵帅
2021-04-06
洛城房产
特色
【轨道交通】小区北面是开元大道，可以乘坐907路公交经过五站到达龙门站。
【小区户型】小区为两梯四户 小户型 80多平的两室 130平的三室为主要户型。
【小区设施】小区北门入口有花园 靠近36，37中间有小亭子多出配备有运动设施，游乐场 羽毛球场等等。
【生活配套】小区向西500米购物广场正在建设中向西800米丹尼斯超市，万达购物广。
【居民素质】小区住户素质高小区安静租客少人文素质高。
不足
小区物业费有点高1.45
账号已注销
2022-03-02
特色
【轨道交通】位于新伊大街和开元大道交叉口，小区附近38、42、92、93、97公交站，出行非常方便。
【小区设施】小区地下停车库有电动车充电车位；小区内有乒乓球和羽毛球场地，小孩游乐区和养老服务中心。
【生活配套】附近有丹尼斯超市、便利店、药店，方便日常购物，距洛阳市第五人民医院1.8公里，距关林市场2.7公里。
不足
41号楼离火车轨道较近
账号已注销
2022-05-13
特色
【小区户型】本小区总共8栋楼，房子面积83平米两室108平米三室124三室户型
【其他描述】小区是中浩德开发的，物业是中浩德自己的物业，保安都退伍军人
【小区设施】小区有花园一个，还有一个凉亭，小区中间还有个儿童游乐场
【生活配套】小区楼下商业区有丹尼斯超市，水果店，还有小吃店
不足
周边配套不是很完善，万达广场还没有建好
账号已注销
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区西边200米有新伊大街快速路，往北100米是贯穿南北的开元大道主干道，周边在建设地铁2.3号线！
【小区设施】小区是花园式小区，绿化率高，各种名贵树种，有水系凉亭，还配备了游乐场，运动设施等，适合老人小孩游玩。
【生活配套】小区楼下各种生活超市，小区西北角，万达广场（建设中）往西200米 是丹尼斯量贩
【房屋品质】中浩德操盘，户型方正，纯正精致毛坯交房，墙面铺有岩棉板，隔音，保暖！
不足
小区比较偏东，周边配套不全，需要时间发展
吉俊武
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区距离开元大道200米，毗邻新伊大街50米，开车到泉舜7公里，到关林火车站5公里！
【小区户型】瑞景苑目前有八栋楼，全天可充足采光 ，受欢迎户型108平三室，88.7平小两室
【小区设施】小区属于人车分流，两个大凉亭 ，一个老年活动中心 ，车位一比一 ，门前20平方的水系
【生活配套】小区西侧200米丹尼斯便利超市，南面五百米伊水游园，小区西北角200米，万达正在建设
【房屋品质】中浩德操盘，19年交房，户型方正， 纯毛坯交房，墙体外表铺有岩棉板，隔音，保暖
不足
周围配套目前不成熟，还有三年的发展期，小区东侧150米焦柳线，在小区里面有时会听到鸣笛声，未来焦柳线规划东移
账号已注销
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区西边200米有新伊大街快速路，往北100米是贯穿南北的开元大道主干道，周边在建设地铁2.3号线！
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，80多平的两室两厅为主力户型，130平三室两厅，适合改善需求
【小区设施】小区中心大面积绿地及绿植跷跷板等娱乐设施绿地周边设有儿童滑梯健身器材供小区业主们锻炼健身。
【生活配套】小区西侧200米丹尼斯便利超市，南面五百米伊水游园，小区西北角200米，万达正在建设
不足
周围配套目前不成熟，还有三年的发展期，小区东侧150米焦柳线，在小区里面有时会听到鸣笛声，未来焦柳线规划东移
王莉娜
2021-09-19
特色
【轨道交通】小区北面是开元大道，可以乘坐907路公交经过五站到达龙门站。
【小区设施】小区内部北大门设有庭院，和小桥流水，物业前边有休闲设备，可供业主享用，车位配比1:1.25
【生活配套】小区楼下各种生活超市，小区西北角，万达广场（建设中）往西200米 是丹尼斯量贩
【居民素质】小区是人车分流的小区，居民素质普遍都比较高。有极少数的是租户，租户是在附件大数据产业园上班的高素质人
不足
车位贵，车位充足，但是售价高
王勇飞
2021-11-11
特色
【轨道交通】小区北门正对钱江路，北边紧挨开元大道，离关林火车站两公里距离，离高铁站最多五公里
【小区户型】小区均为两梯四户主推小户型130平三室两厅南北通透80多平的两室两厅为主力户型适合改善需求。
【小区设施】小区体育设施齐全，健身，花园，绿地，亭台座椅，信报箱，户外健身场地，器材，停车场，停车库，喷泉
【生活配套】小区向西500米，万达购物广，购物广场正在建设中。向西800米丹尼斯超市，
不足
周围配套目前不成熟，还有三年的发展期，小区东侧150米焦柳线，在小区里面有时会听到鸣笛声，未来焦柳线规划东移
曹传瑞
2021-10-22
保宅房产
特色
【轨道交通】周围交通情况:开元大桥西(开元壹号东)(公交站)(570米)，开元大桥西(公交站)(572米)，开元1号(公交站)(721米)，新伊大街开元大道口北(公交站)(730米)， 交通便利
【小区户型】瑞景苑目前有八栋楼，全天可充足采光 ，受欢迎户型108平三室，88.7平小两室
【小区设施】小区北门入口有花园 靠近36，37中间有小亭子。多出配备有运动设施，游乐场 羽毛球场等等
【生活配套】小区西侧200米丹尼斯便利超市，南面五百米伊水游园，小区西北角200米，万达正在建设
不足
小区 停车位 太紧张了！
叶绍飞
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区北门正对钱江路，北边紧挨开元大道，离关林火车站两公里距离，离高铁站最多五公里
【小区户型】小区均为两梯四户主推小户型130平三室两厅南北通透80多平的两室两厅为主力户型适合改善需求。
【小区设施】小区中心大面积绿地及绿植跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区向西500米，万达购物广场，购物广场在建设中，向西800米，丹尼斯超市。
【房屋品质】户型很重要关乎居住体验。一套面积相差无几的房子，会因为户型的原因导致居住体验截然不同。户型好坏的判定
不足
小区物业费有点高1.45
账号已注销
2021-12-19
特色
【轨道交通】出小区北面是开元大道，东面是三川大道，西面是新伊大街，交通顺畅便利。
【小区户型】主推108平三室两厅一卫的户型，户型设计合理，南北通透，没有浪费面积，楼间距很宽，采光很好
【小区设施】小区是花园式小区，绿化率高，各种名贵树种，有水系凉亭，还配备了游乐场，运动设施等，适合老人小孩游玩。
【生活配套】小区向西500米，万达购物广，购物广场正在建设中。向西800米丹尼斯超市，
不足
小区物业费偏高1.45
账号已注销
2021-06-08
特色
【小区户型】小区总共有8栋楼，面积83.5 108 124 面积分配比较好，两室，三室，四室，小区绿化率高
【其他描述】中浩德是开发商自己的物业，物业费1.35，很多人采用退伍，素质高。
【小区设施】小区有花园，凉亭各一个，位于小区大门口，给业主提供便利，还有休闲设备游泳健身房，给业主日常提供便利
【生活配套】小区楼下有丹尼斯超市，水果店，为业主提供日常购物需求，另外还有各种饭店，为业主提供简单的就餐服务。
不足
现在周边配套不是很完善，商场还没有建设好
赵花奎
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区西边200米有新伊大街快速路，往北100米是贯穿南北的开元大道主干道，周边在建设地铁2.3号线！
【小区户型】小区均为两梯四户主推小户型130平三室两厅南北通透80多平的两室两厅为主力户型适合改善需求。
【小区设施】小区中心大面积绿地及绿植跷跷板等娱乐设施绿地周边设有儿童滑梯健身器材供小区业主们锻炼健身。
【生活配套】小区西侧200米丹尼斯便利超市，南面五百米伊水游园，小区西北角200米，万达正在建设
不足
附近教师比较多，带来的学生也比较多，普遍低龄化。
李冰文
2021-10-18
特色
【轨道交通】小区西边200米有新伊大街快速路，往北100米是贯穿南北的开元大道主干道，周边在建设地铁2.3号线！
【小区户型】小区均为两梯四户主推小户型130平三室两厅南北通透80多平的两室两厅为主力户型适合改善需求。
【小区设施】小区是花园式小区，绿化率高，各种名贵树种，有水系凉亭，还配备了游乐场，运动设施等，适合老人小孩游玩。
【生活配套】小区向西500米，万达购物广场，购物广场在建设中，向西800米，丹尼斯超市。
不足
车位贵，车位充足，但是价位贵
史佳鹏
2021-08-13
特色
【轨道交通】周围交通情况:开元大桥西(开元壹号东)(公交站)(570米)，开元大桥西(公交站)(572米)，开元1号(公交站)(721米)，新伊大街开元大道口北(公交站)(730米)， 交通便利
【小区户型】南北通透，楼间距大采光好，主力户型小三室和两室。
【小区设施】小区中心大面积绿地及绿植跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区西侧200米丹尼斯便利超市，南面五百米伊水游园，小区西北角200米，目前在建的还有一个万达广场
不足
周围配套目前不成熟，还有三年的发展期，小区东侧150米焦柳线，在小区里面有时会听到鸣笛声，未来焦柳线规划东移
账号已注销
2021-08-08
特色
【轨道交通】出小区北面是开元大道，东面是三川大道，西面是新伊大街，交通顺畅便利。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主卖小户型，80多平的两室两厅为主力户型，130平三室两厅，适合改善需求
【小区设施】小区中心大面积绿地及绿植，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，健身器材供小区业主们锻炼健身。
【生活配套】购物:天鲜蔬菜店(977米)，周边医院:文化娱乐:伊水游园(955米)，魏甲辰纪念碑969(米)， 休闲娱乐的好去处
不足
周围配套目前不成熟，还有三年的发展期，小区东侧150米焦柳线，在小区里面有时会听到鸣笛声，未来焦柳线规划东移
臧东霞
2021-06-12
特色
【小区户型】小区总共八栋，连廊设计，为保障中间户通风，小区主推的三室两厅两卫，适合改善行需求，舒适度高
【小区设施】小区绿化率高，镜面水系，儿童滑滑梯，蹊跷板，等娱乐设施，小朋友放学后可以在小区里玩耍
【生活配套】向西是关林市场，宝龙泉舜。小区也有自带的商业，万达商圈正在建设，底商已经正在使用
不足
地面上没有停车位，造成地下车库电动车乱停乱放的
