中弘卓越城(一期)解读
胡玉婷
2021-09-06
懿皇房产
特色
【轨道交通】距离武汉路地铁口500米，小区东门口8路35路29路103等多路公交车。
【小区户型】小区有6栋高层，总高33层，2梯6户，楼间距非常宽。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，休闲健身器材，凉亭，水系观景带。
【生活配套】小区东边中弘大型购物广场，超市。小区北边第七人民医院。
【房屋品质】中弘卓越城1期是2015年交房，开发商是中弘，商品房。
不足
小区不是人车分流，停车比较杂乱
尤天龙
2021-05-11
懿皇房产
特色
【小区户型】小区内有7栋楼，有一室两室三室，两梯6户
【小区设施】小区内有地下停车场，凉亭充电桩
不足
房子是12年的房子，装修风格都是现代简约为主
账号已注销
2021-08-24
特色
【轨道交通】距地铁一号线武汉路站200米，小区门口100米内公交车有8路、35路、70路、75路、103路
【小区户型】小区一共六栋高层，总高33层，两梯六户，朝南两户为两室两厅，边户为大户型，朝北两户为一室一厅
【小区设施】小区中心有一个300平景观带，里面有凉亭、休闲椅
【生活配套】小区东50米中弘范特区大型商场，易合仓超市，北50米第七人民医院
【房屋品质】一期交房时间为2015年，中弘开发的商品房小区，
不足
小区不是人车分流，电动车较多
账号已注销
2020-11-09
特色
【小区户型】小区大多为2梯6户，主推95平左右两室，客卧朝南，129-136的三室，南北通透，更适合改善住房。
【其他描述】小区物业费每平每月1.3元，由开发商自家物业操办，全天24小时有人搭理，因为是自带的物业，所以口碑好
【生活配套】南边500米为南华实验小学，对面就是中弘范特区大型购物广场，北100米为洛阳市第七人民医院。
【房屋品质】由大开发商中弘开发，2014年统一交房，所有房子均是双层真空玻璃。
【居民素质】小区租户比较少，大多是周围年轻人改善住房，小户型多是结婚小年轻居多，居民素质良好，没有传出恶劣情况。
不足
小区整体价位偏贵，因为是高层电梯房，密度比较大。
王欢欢
2021-01-07
特色
【轨道交通】距离武汉路地铁口仅200米的距离，门口有8/14/19/29/35/70/75/103路公交车
【小区户型】小区有六栋高层，最小面积是58平方的一室一厅，是主推户型之一，主推的户型还有89平方的两室
【其他描述】小区内部自带幼儿园，绿化率高，容积率低，楼栋排布是沿小区外围呈圆形，故楼间距很宽，居住舒适
【生活配套】小区门口北边是第七人民医院、南边是中弘范特区购物中心和易和仓超市，距离上海市场步行街仅2公里的距离
【居民素质】小区大部分都是年轻人，年龄段在22-40岁之间，大面积的流动性不大，小户型流动性较大
不足
小区没有人车分流，地面上有电动车乱停乱放
胡欢峰
2021-09-04
特色
【轨道交通】距地铁1号线武汉路站200米，8、21、29、46、103、14、35、75八条公交路线
【小区户型】小区共6栋高层 1#、2#、3#、5#、6#、7#
户型：79.9平、94平、129平、130平等
【小区设施】1号楼2号楼南面20米有一个300平方米左右的景观带，小区的7号楼前10米有一个300平小型游乐场
【生活配套】50米内范特区商场，100米内第七人民医院，2公里内大张超市，楼下商铺有药店，饭店，健身房！
不足
小区没有人车分流，地面上有电动车乱停乱放
王影哲
2021-08-19
特色
【轨道交通】距离地铁口有200米 门口有103 8 35 70 75路公交车
【小区户型】小区总共有6栋高层组成，总高在33层，2梯6户，楼间距50米左右，采光很好
【生活配套】中弘范特区大型商场 电影院 易合仓超市 儿童游乐场
【房屋品质】一期交房时间为2015年 中弘开发 商品房 近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地下车位目前不足，小区内车辆有乱停乱放现象，有待物业调整解决
吴玉锋
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区距离武汉路地铁站1000米，103路，35路，75路等公交站
【小区户型】小区共有6栋楼，两梯六户，公摊小，楼间距宽采光好。全部为总高33层的高层住宅。
【小区设施】小区内部有乘凉台 夏天可供业主饭后乘凉！！还有一些简单的运动器材！还有儿童娱乐的滑滑梯在此玩耍
【生活配套】出小区就可到达中弘范特区 范特区里吃的 喝的 用的应有尽有！本小区临近洛阳第七人民医院
不足
人车不分流 部分车辆摆放有点乱 车位紧张
雷国祥
2021-09-17
安筑置业
特色
【小区户型】小区大多为2梯6户，95平左右两室，客卧朝南，129-136的三室，南北通透，更适合改善住房。
【小区设施】小区内部有乘凉台 夏天可供业主饭后乘凉！！还有一些简单的运动器材！还有儿童娱乐的滑滑梯在此玩耍
【生活配套】商场：中弘范特区，距大张超市两公里。医院：距第七人民医院100米。附近有药店，饭店，健身房等
不足
不是人车分流，小区内包进去另外一个小区，影响美观，但楼间距宽，房子大部分都不满两年，税费较高.
宋明雪
2020-09-29
懿皇房产
特色
【轨道交通】小区距离武汉路地铁站1000米，103路，35路，75路等公交在西苑路武汉路下车100米到小区正门口
【小区户型】小区一共栋住宅楼均为高层电梯房，户型为60的一室，99的两室，130平米的三室，楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区6号楼下有儿童游乐园，有散步跑道以及小型的喷泉，南边有小亭台可供休闲，地下停车位较多！
【生活配套】50米内范特区商场，100米内第七人民医院，2公里内大张超市，楼下商铺有药店，饭店，健身房！
【房屋品质】小区16年交房，均有隔音保温层，玻璃均为中空玻璃，隔音效果好！楼顶防水措施良好！
不足
小区不是人车分流的，且占地面积不大，有点拥挤！
王云凤
2020-11-23
特色
【轨道交通】距地铁1号线武汉路站200米，8、21、29、46、103、14、35、75八条公交路线
【小区户型】小区共6栋高层 1#、2#、3#、5#、6#、7#
户型：79.9平、94平、129平、130平等
【其他描述】绿化率：30%
物业费：1.2元/㎡.月
物业：中弘物业
土地年限：70年
房屋性质：商品房
【生活配套】距离南华大张1500米，中弘范特区商场50米，景华路大张1000米，康滇路菜市场800米
不足
人车不分流，电动车都在地上
账号已注销
2020-08-03
特色
【轨道交通】小区距离武汉路地铁站1000米，103路，35路，75路等公交站
【小区户型】小区一共6栋住宅楼均为高层电梯房，户型为58平的一室，95平的两室，130平的三室，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区6号楼下有儿童游乐园，有散步跑道以及小型喷泉，南边有小亭可供休闲。
【生活配套】50米内范特区商场，超市，100米内第七人民医院，2公里大张超市，楼下商铺有药店，饭店健身房。
【房屋品质】小区15年交房，均有隔音保温层，玻璃均为中空玻璃，隔音效果好！楼顶防水措施良好！
不足
小区不是人车分流，部分车辆摆放有点乱。大部分房子契税不满二，税费高。
赵丽
2020-09-30
万鑫地产
特色
【轨道交通】仅邻地铁一号线500米 离103 8 35 70 75等公交车有100米
【小区设施】小区内绿化率超高 有各类健身器材 花园中有小亭子 夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】商场： 距大张超市两公里
医院：距耐火厂医院100米，距中信医院1000米
【房屋品质】一期交房时间为2015年 由中弘职业开发 近马路一排双成真空玻璃，能有限隔绝噪音
不足
地下车位目前不足，小区内车辆有乱停放现象 有待物业调整解决
俞艳菊
2020-09-05
洛阳优居优住
特色
【轨道交通】仅邻地铁一号线500米 离103 8 35 70 75等公交车有100米
【小区设施】小区6号楼下有儿童游乐园，有散步跑道以及小型的喷泉，南边有小亭台可供休闲，地下停车位较多！
【生活配套】商场： 距大张超市两公里
医院：距耐火厂医院100米，距中信医院1000米
【房屋品质】一期交房时间为2015年 由中弘职业开发 近马路一排双成真空玻璃，能有限隔绝噪音
不足
地下车位目前不足，小区内车辆有乱停放现象 有待物业调整解决
周巧娟
2021-06-15
特色
【小区设施】小区中心有500米的绿地，绿地周边还有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
小区目前停车位不足，造成电动车乱停乱放的情况，有待物业改善解决
张巧遇
2021-01-01
特色
【轨道交通】小区距离武汉路地铁站1000米，103路，35路，75路等公交站
【小区户型】小区一共6栋住宅楼均为高层电梯房，户型为58平的一室，95平的两室，130平的三室，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区6号楼下有儿童游乐园，有散步跑道以及小型喷泉，南边有小亭可供休闲。
【生活配套】50米内范特区商场，超市，100米内第七人民医院，2公里大张超市，楼下商铺有药店，饭店健身房。
不足
小区不是人车分流，部分车辆摆放有点乱。大部分房子契税不满二，税费高。 车位紧张
账号已注销
2020-03-17
特色
【轨道交通】小区距离武汉路地铁站1000米，103路，35路，75路等公交在西苑路武汉路下车100米到小区正门口
【小区户型】小区一共栋住宅楼均为高层电梯房，户型为60的一室，99的两室，130平米的三室，楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区6号楼下有儿童游乐园，有散步跑道以及小型的喷泉，南边有小亭台可供休闲，地下停车位较多！
【生活配套】50米内范特区商场，100米内第七人民医院，2公里内大张超市，楼下商铺有药店，饭店，健身房！
【房屋品质】小区16年交房，均有隔音保温层，玻璃均为中空玻璃，隔音效果好！楼顶防水措施良好！
不足
小区不是人车分流的，且占地面积不大，有点拥挤！
刘杰
2020-07-04
特色
【轨道交通】仅邻地铁一号线 旁边有103 8 35 70 75路公交车
【小区设施】小区6号楼下有儿童游乐园，有散步跑道以及小型的喷泉，南边有小亭台可供休闲，地下停车位较多！
【生活配套】商场： 距大张超市两公里
医院：距耐火厂医院100米，距中信医院1000米
【房屋品质】一期交房时间为2015年 由中弘职业开发 近马路一排双成真空玻璃，能有限隔绝噪音
不足
地下车位目前不足，小区内车辆有乱停放现象 有待物业调整解决
庆巧梅
2020-05-16
特色
【轨道交通】8路、103路，35路、46路、14路、75路西苑路武汉路下车100米到小区正门
距离地铁500米
【小区户型】小区共7栋楼，其中一栋为写字楼，楼间距超宽，采光良好，高层住宅，33层，写字楼7层带电梯。
【其他描述】物业公司：中弘卓.越物业服务有限公司绿 化 率：30%物 业 费：1.20元/㎡·月
【生活配套】向东过马路有大型商场 商城里有儿童游乐场 电影院 各种商超
不足
不是人车分流，小区内包进去另外一个小区，影响美观，房子大部分都不满两年，税费用较高
账号已注销
2020-07-13
特色
【轨道交通】8路、103路，35路、46路、14路、75路西苑路武汉路下车100米到小区正门 距离地铁500米
【小区户型】小区共7栋楼，其中一栋为写字楼，楼间距超宽，采光良好，高层住宅，33层，写字楼7层带电梯。
【生活配套】向东过马路有大型商场 商城里有儿童游乐场 电影院 各种商超
不足
地下车位目前不足，小区内车辆有乱停放现象 有待物业调整解决
