绿都悦府解读
赵毅攀
2020-06-08
特色
【小区户型】小区大部分为2梯4户，或者2梯6户，户型是通透户型，主推为紧凑型2室或者3室，适合年轻人过渡首选
【小区设施】小区中心一条皇后大道，绿化景观道路，每栋房子前都有一个小的绿化公园，有部分健身设施，非常宜居
【生活配套】向西500米有关林商贸城，钱江家居广场，大张超市，永辉超市，向南500米有洛钢医院，第一人民医院等
【房屋品质】由绿都集团开发，2016年左右分批次交房，交付标准为毛坯，整体交房标准非常高，配有双层真空玻璃
不足
小区大部分为连廊设计，就是公摊比较大
刘许豪
2020-11-08
懿皇房产
特色
【小区户型】小区共7栋楼，全是高层住宅，户型从75平两室到168平四室，楼间距40到60米
【小区设施】小区中心水系，儿童游乐场，健身器材，老人休闲厅
【房屋品质】2017年开盘，2018年底交房，房屋钢筋混疑土结构扎实，牢固，连廊设计，南北通透，绿化率45%
不足
很多房源不满两年，税费高
姚翠翠
2019-12-29
特色
【轨道交通】小区位于洛阳市形象主干道开元大道旁，公交车站牌在小区门口500米，出行方便
【小区户型】两梯四户，南北通透，户型可选面积很多，88平小三室，101平小三室，113平三室等，小区楼间距宽。
【小区设施】小区有凉亭，有健身器材，游乐场，水系，闲暇时间可以去玩
【生活配套】小区向东300米丹尼斯超市，向西1千米大张，小区北门口有小超市，能满足平时生活需求
【房屋品质】大开发商，自己的物业，绿都物业在本地很有名
不足
价位比周边会高一点，物业保安年龄大一点
路雪煜
2020-07-18
聚百家地产
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，高层，目前75平小两室，118平小三室，136平通透大三室比较受欢迎，楼间距合理
【小区设施】小区中间有水系，儿童游乐场，还有社区露台电影
【生活配套】对面有超市，两公里有钢厂医院，妇幼，三院
【房屋品质】小区是绿都操盘的，17年交房
【居民素质】小区年轻人会比较多一点，小孩比较多，居住气息浓厚
不足
容积率有点高，人口密度有点大
张海洋
2020-07-20
聚百家地产
特色
【小区户型】小区总计7栋楼，户型分为75/80平两室，88/101/113/117三室，137、168平四室
【小区设施】小区中心水系，儿童游乐场，健身器材，老人休闲厅
【房屋品质】2017年开盘，2018年底交房，房屋钢筋混疑土结构扎实，牢固，连廊设计，南北通透，绿化率45%
不足
很多房源不满两年，税费高
翟明俊
2020-09-23
万广地产
特色
【小区户型】小区总计7栋楼，户型分为75/80平两室，88/101/113/117三室，137、168平四室
【小区设施】小区中央有水系，儿童游乐场，还有社区露天电影，健身运动设施等。
【生活配套】小区对面有丹尼斯超市，两公里左右有宝龙和泉舜购物广场，医院有钢厂医院和新区五院、新区三院等。
不足
周边配套还不算太齐全。
赵帅
2020-07-26
洛城房产
特色
【小区户型】小区为两梯四户，两梯六户，主要户型为紧凑型88-117平三室，高层住宅
【小区设施】小区人车分流，小区中间有两个水系，内部配套儿童滑梯，老年人活动中心，绿都物业品质有保障。
【房屋品质】小区采用连廊设计，房屋钢筋混凝土，极其坚固，南北通透户型，绿化率45％
不足
大部分房源不满两年，税费稍微高点
吉俊武
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区北面500米，开元大道，北面2000米，古城快速通道，东边500米新伊大街，东北面关林火车站
【小区户型】小区总计七栋楼，主要户型有：大三室136平，三室117平，小三室108平，主推117平三室
【小区设施】小区水系及绿化面积占总小区面积百分之六十五，2号楼3号楼之间有老年活动设施，7号楼8号楼之间儿童活动
【生活配套】小区北门有绿都超市，东北面丹尼斯超市，北面500上下游园，小区配套绿都幼儿园，北面一条街为美食街
【房屋品质】小区2017年开盘，2018年11月交房，房屋采用钢筋混凝土结构建造，整体牢固，墙面岩棉板，保温隔音
不足
小区周边目前配套不成熟，整体属于高层社区，容积率高，住户多
贾帅帅
2021-03-01
众鑫房产
特色
【轨道交通】小区门口就是钱江路，驾车和骑车出行很是便利，可乘坐901.86等路线去往市区各个区域
【小区户型】小区为两梯四户，户型走75两室，87小三室，，113，118，136三室南北通透好户型，适合刚需自住
【小区设施】小区有近1000平绿地公园。配有儿童娱乐设施和健身器材设施，供儿童和成年人平时锻炼身体和娱乐休闲
【生活配套】小区配备东大门和北大门两侧出入，并且有保安24小时值班看守，北门出口处有超市快递饭店等生活配套。。。
【房屋品质】本小区有品质大开发商绿地企业开发建设，16年前后交房入住，所有房间为高标准清水毛坯交付
不足
小区位置目前不是太便利，公摊较大，房价较高，小区旁边市场有些许吵杂和混乱
游文涛
2021-03-02
博诚房产
特色
【轨道交通】向北100米贯穿东西的开元大道向北古城路涧西西工5公里路程向东500米直通老城新街的新伊大街。
【小区户型】小区总共8栋楼，高层，目前75平小两室，118平小三室，136平通透大三室比较受欢迎，楼间距合理
【小区设施】小区中间有水系，儿童游乐场，还有社区露台电影
【生活配套】小区东门有绿都超市，丹尼斯超市，西边300米有大型健身房，小区本套幼儿园，东面500米，开元小学中学
【房屋品质】2017年开盘，2018年底交房，房屋钢筋混凝土结构扎实，牢固，整齐，干净，户型南北通透通风非常好
不足
附近周边配套正在建设，未来2年可以看到改观，发展潜力巨大，小区宜居分值评价95分
郭帅强
2021-10-16
特色
【小区户型】小区共7栋楼，1776户，楼间距约65米。总建筑面积230000平方，容积率3.5，绿化率百分之44
【生活配套】小区周边有关林商贸市场，大张等购物市场。医院有，仁和医院，新区人民医院。生活配套齐全。
不足
小区周边有城中村，尚待开发。缺乏高端大型商场，公交线路较少。
账号已注销
2021-06-23
特色
【小区户型】小区共设计七栋楼，有户型:108平，136平，117平，86平，其中117平，136平比较受欢迎
【小区设施】小区绿化面积高达百分之四十五，内部配备了儿童免费游乐场，凉亭，两个喷泉景观，以及健身设施。
【生活配套】周边有丹尼斯超市，绿都超市，小区北面晚上是小吃一条街，绿都幼儿园，建设银行，农业银行，钢厂医院。
不足
租售1:5，刚结婚的小夫妻居多，入住率70%关林市场做生意人群也有，居住人群素质高，容积率高。
高婷
2021-11-14
特色
【轨道交通】向北100米贯穿东西的开元大道，向东500米直通老城新街的新伊大街，向北古城路涧西西工5公里路程
【小区户型】小区共7栋楼，全是高层住宅，户型从75平两室到168平四室，楼间距40到60米
【小区设施】小区中心一条皇后大道，绿化景观道路，每栋房子前都有一个小的绿化公园，有部分健身设施，非常宜居
【生活配套】小区向东3KM内有关林商贸市场，宝龙城市广场，泉舜购物中心，大张超市，为业主提供方便的购物环境
不足
小区大部分为连廊设计，就是公摊比较大 车位紧张
刘洪涛
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区位于洛阳市形象主干道开元大道旁，公交车站牌在小区门口500米，出行方便
【小区户型】小区总共7栋楼，高层住宅，户型有75、85平两室，88、113、118、136三室，楼间距60米左右
【小区设施】小区有近1000平绿地公园。配有儿童娱乐设施和健身器材设施，供儿童和成年人平时锻炼身体和娱乐休闲
【生活配套】小区对面丹尼斯超市，两公里到宝龙、正大、泉舜购物中心，医院：钢厂医院新区五院，妇幼保健院，新区三院
【房屋品质】由绿都集团开发，2016年左右分批次交房，交付标准为毛坯，整体交房标准非常高，配有双层真空玻璃
不足
小区物业费有点高1.35
曹传瑞
2021-11-09
保宅房产
特色
【轨道交通】向北100米贯穿东西的开元大道向北古城路涧西西工5公里路程向东500米直通老城新街的新伊大街。
【小区户型】小区总共7栋楼，高层住宅，户型有75、85平两室，88、113、118、136三室，楼间距60米左右
【小区设施】小区中央广场有水系、儿童游乐场、还有社区露台电影.
【生活配套】小区对面丹尼斯超市，两公里到宝龙、正大、泉舜购物中心，医院：钢厂医院新区五院，妇幼保健院，新区三院
不足
目前周边都是在建设 建好之前周边缺大型商业
尚俊猛
2021-11-04
祐嘉房产
特色
【轨道交通】小区位于洛阳市形象主干道开元大道旁，公交车站牌在小区门口500米，出行方便
【小区户型】主力户型101平三室。117平三室，紧凑型户型居多，楼间距40米，采光无影响。
【小区设施】小区人车分流，小区中间有两个水系，内部配套儿童滑梯，老年人活动中心，绿都物业品质有保障。
【生活配套】向西500米有关林商贸城，钱江家居广场，大张超市，永辉超市，向南500米有洛钢医院，第一人民医院等
不足
现在小区附近没有大型商超，是现在房子不满两年
刘旭华
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区北面500米，开元大道，北面2000米，古城快速通道，东边500米新伊大街，东北面关林火车站
【小区户型】您好小区共七栋楼 75平 85平 88平 113平 118平 136平 168平 楼间距大概有65米
【小区设施】小区内部配套齐全，从小孩娱乐滑梯，中老年休息娱乐，小区是人车分流
【生活配套】小区向东300米丹尼斯超市，向西1千米大张，小区北门口有小超市，能满足平时生活需求
【房屋品质】本小区有品质大开发商绿地企业开发建设，16年前后交房入住，所有房间为高标准清水毛坯交付
不足
大部分房源不满两年，税费稍微高点
高帅华
2020-10-23
特色
【轨道交通】向北100米贯穿东西的开元大道向北古城路涧西西工5公里路程向东500米直通老城新街的新伊大街。
【小区户型】小区均为两梯四户户型端正137平三房两卫南北通透113平三室两卫为主力户型适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1200平方米的绿地乒乓球案子等设施绿地周边设有运动健身器材很多人饭后的时候都会娱乐。
【生活配套】小区对面有丹尼斯超市医院有钢厂医院新区五院新区三院等两公里有泉舜购物中心妇幼保健院。
【房屋品质】2017年开盘房屋钢筋混凝土结构扎实整齐户型南北通透通风非常好2018年底交房牢固干净。
不足
周边配套不算成熟，周边土地都在规划建设，感觉比较偏僻
石飞阳
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区位于洛阳市形象主干道开元大道旁，公交车站牌在小区门口500米，出行方便
【小区户型】小区为两梯四户，户型走75两室，87小三室，，113，118，136三室南北通透好户型，适合刚需自住
【小区设施】小区中间有水系，儿童游乐场，还有社区露台电影
【生活配套】小区对面有丹尼斯超市，两公里左右有宝龙和泉舜购物广场，医院有钢厂医院和新区五院、新区三院等。
不足
周边配套正在建设中，目前配套不是非常成熟
账号已注销
2020-11-17
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通楼 主推大户型 120平三房两卫卫主力户型 140平四房两卫 适合改善需求
【小区设施】小区有900平方米的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 小区水系也非常美丽
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘 02年统一精装修交房 装修标准1500元每平方 近马路一排双层真空玻璃
不足
车位不是很足，造成车辆乱放现象。有待物业调整完善
